ベルパーク住道D棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩4分 JR片町線/鴻池新田駅 徒歩36分
所在地(住所)大阪府大東市新町22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年2月
総戸数126戸
小学校区域大東市立住道南小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積58.82m² ~ 81.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社カネボウ不動産長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社南海ビルサービス

ベルパーク住道D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大東市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新町22の空気感が希望に近いと感じました。ベルパーク住道D棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ベルパーク住道D棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数126戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大東市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大東市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大東市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大東市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ベルパーク住道D棟の売却ガイド

ベルパーク住道D棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数126戸、10階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルパーク住道D棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルパーク住道D棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩4分
  • JR片町線/住道駅 徒歩4分
  • JR片町線/鴻池新田駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道南小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

ベルパーク住道D棟に関するよくある質問

ベルパーク住道D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルパーク住道D棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルパーク住道D棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルパーク住道D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルパーク住道D棟はどのような物件ですか?

ベルパーク住道D棟は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩4分。築1997年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルパーク住道D棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】駅周辺はオペラパークという商業施設がありイオンモールのような大きさはありませんが、京阪百貨店・イオン・専門店が入っています。駅から徒歩10分以内に市役所・郵便局・銀行・病院などがあり便利です。 駅は快速が停車する駅でもあるので便利ですが、ラッシュ時は混雑しています。JR学研都市線は大阪市内へのアクセスが容易で色んな線と交差しているため乗り換えが便利です。大阪市内だけではなく、兵庫・京都方面へのアクセスも容易です。 駅周辺は住宅街が多く、道も広々としており街灯も多いので夜間歩いていて怖い感じはありません。
【住道駅に対する口コミ】周辺施設も充実していて、移動も便利であり家賃も大阪市内と比べると安いので人気があり空き物件がなかなかみつからない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】バスへの乗り継ぎが便利です。東方面への本数が多いです土地や家賃は安いです。安いスーパーなどもあり、生活しやすい
【住道駅に対する口コミ】バスが数本ありますが、他に乗換接続がないので、この線が事故などで停まると、選択肢が少なくタクシーを使うしかないです百貨店などが少なく、日常以外の買い物はほぼできない。(贈り物などを選ぶには苦労する)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】ドラッグストア、書店、スタバやロッテリア、スーパーなどがありますファミリー層と高齢者が多く、深夜も静かです。
【住道駅に対する口コミ】改札の中に売店がないです。 飲料の自販機のみ。学生が多いので、ヤンチャな学生がたまにいるかな、というくらい。生駒山への登口なので、賑やかな車が屯するときがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】駅の建物にスタバ、ロッテリア、イートインつきのパン屋、さんきゅう水産という回転寿司もあります。お弁当屋やケーキ屋もあり、テイクアウトも充実してます
【住道駅に対する口コミ】駅にエレベーターやエスカレーターの数が少なく、ベビーカーでは不便です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】公園や幼稚園、子ども園が多いように感じます。大きな西松屋など子供用品を扱うお店も多い
【住道駅に対する口コミ】雨の日に遊べる、室内遊園のようなものが、軒並み潰れてしまっています
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】改札を出るとスターバックスコーヒーがありそのままエスカレーターを降りるとスーパーやカフェがありすごく便利です。改札も二つありもう片方の改札をでると本屋さんや薬局などがあります。 駅周辺には京阪百貨店がありご飯屋さんも充実しています。
【住道駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅周辺には鳩がたくさんいるのが気になります。
2023年04月 メリット
交通利便性
大東などに住んでいる人ならすごく便利な線だと思う
強いて言えば学研都市線は止まりやすいくらい
生活利便施設の充実
降りて歩くと遊べるところはたくさんあります。通学手段で使います
朝は学生や出勤する人が多いから満員になる
飲食店の充実
中華も洋食のお店もなんでもあると思いますチェーン店も
強いて言うなら夜まで開いてるお店がそこまで多くない
暮らし・子育て環境の充実
通勤などに使える駅ですスロープがあるので車椅子も行けますエレベーターもある
スロープを自転車で下る人がいたりするから危ないかもしれない
治安
鳩がいるくらいです街灯は多いから夜は暗くない
喫煙所でタバコ吸わない人がいるから吸殻落ちてるときがあります
コストパフォーマンス
全てに置いて安いと思うあと学生も遊びやすいところがたくさんある
もうすこし安く飲食できる飲食店の幅を広げてほしい

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。