ベルハイム日之出の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県豊田市日之出町2丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年10月
総戸数16戸
小学校区域豊田市立元城小学校
中学校区域豊田市立崇化館中学校
専有面積59.43m² ~ 61.87m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三立プレコン販売
施工会社三立プレコン
管理会社自主管理

ベルハイム日之出を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルハイム日之出は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベルハイム日之出の売却ガイド

ベルハイム日之出は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルハイム日之出の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルハイム日之出を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩9分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立元城小学校
  • 中学校区: 豊田市立崇化館中学校

ベルハイム日之出に関するよくある質問

ベルハイム日之出の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルハイム日之出には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルハイム日之出の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルハイム日之出の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルハイム日之出はどのような物件ですか?

ベルハイム日之出は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩9分。築1981年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルハイム日之出には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】始発・終点駅である。電車のほかにバス停やタクシー乗り場がある。愛環鉄道とも近い。近隣住民として住むのであれば「行動範囲内に必要なものがコンパクトに揃っている」という印象なので大変便利。「田舎過ぎず都会過ぎず」という印象なので、ゆったりと過ごせる。
【豊田市駅に対する口コミ】各駅しか止まらないため都心部に出るのが時間がかかる。本数が基本的に1時間に4本と少なめ。愛環鉄道と直結してる訳ではないので乗り換えがやや不便。公共交通機関に関してはどのものにおいても本数が少なめなので都心部に出るのに時間がかかる。どうしても自家用車が必要な場合が出てくることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】駅の目の前に百貨店・図書館・映画館などがあり、比較的1日を過ごしやすい。夜間でも明るく人通りが多い。近くに交番がある。キャッチが少ない。特に問題があった話を聞いたことがない。
【豊田市駅に対する口コミ】商業施設の規模がコンパクトなので繰り返し訪れたいとは思いにくい。特に金曜日の夜になると駅周辺で渋滞が起こりやすい。汚いとまではいかないが駅や駅周辺に年季が入っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】ランチ向けのカフェから居酒屋まで揃っているので選択肢が多い。「穴場」のような店舗が多い印象。
【豊田市駅に対する口コミ】百貨店や商業施設以外の店舗は隠れ家的なところが多いので、良い店をみつけにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【豊田市駅に対する口コミ】駅前周辺が開放的な造りになっていて定期的にイベントが行われていたり、公園・美術館・科学館も遠くない場所にあるので子供でも楽しめる。
【豊田市駅に対する口コミ】ホームから改札までがエレベーターのみであったり、エスカレーターのみでスロープが無かったりと駅自体のバリアフリーが間に合っていない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】最近できた映画館やサッカースタジオ、大きな図書館などが駅の近くにあって便利です。 飲み屋さんが多く、仕事帰りのサラリーマンやサッカーの試合を見終わったファンがよくお店に来ているため、賑わいもあります。 また新豊田駅も豊田市駅から歩いて1分ほどで着きます。
【豊田市駅に対する口コミ】最近松坂屋が経営難なのか、撤退してしまいました。 サッカーの試合がある日程は車が多く、歩くのには問題ありませんが、市バスを使うときは 時間帯に注意したほうがいいです。
2024年11月 メリット
交通利便性
駅近くに飲食店やいろいろな店があるので暮らしやすい
駅郊外に行く時はほぼ車必須なので、電車はあまり使えない
交通利便性
名古屋、岡崎、瀬戸など各方面にアクセスできる。
各駅停車の電車なので移動に時間がかかる。
生活利便施設の充実
スタジアムや百貨店などが充実していて便利
特にありませんが、救急病院が駅の近くにあるとよい
飲食店の充実
飲食店は様々なものがありかなり充実している
あまり変わり映えがないので、そのうち飽きる
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターなど充実している。また図書館や公園などたくさんの施設が集中しているので便利。
しばらく駅周辺が工事中のため、移動するときに遠回りになる
治安
明るくて、人通りも多いので、夜11時くらいまでは安心できる
夜に酔っ払いがトラブルを起こす話をたまに聞く
コストパフォーマンス
利便性は良いと思う。オフィス街としてはメリットがある。
地価が高いので、住宅には向かないと思う。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。