ベルドゥムール川口東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川口市赤山309
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年11月
総戸数106戸
小学校区域神根東小学校
中学校区域神根中学校
専有面積72.22m² ~ 85.46m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リベレステ
施工会社リベレステ
管理会社朝日管理

ベルドゥムール川口東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルドゥムール川口東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルドゥムール川口東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルドゥムール川口東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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ベルドゥムール川口東の売却ガイド

ベルドゥムール川口東は埼玉県川口市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数106戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新井宿駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルドゥムール川口東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルドゥムール川口東を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井宿駅まで徒歩11分
  • 埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神根東小学校
  • 中学校区: 神根中学校

ベルドゥムール川口東に関するよくある質問

ベルドゥムール川口東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルドゥムール川口東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルドゥムール川口東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルドゥムール川口東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルドゥムール川口東はどのような物件ですか?

ベルドゥムール川口東は埼玉県川口市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新井宿駅徒歩11分。築2001年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルドゥムール川口東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新井宿駅に対する口コミ】川口市立医療センターの最寄りの駅です。出口がたくさんあるので、それぞれの出口の所にお店や飲食店が少しずつあります。生活で使う駅だと便利だと思います。バスのロータリーもあり交通手段の使い勝手はいいです。
【新井宿駅に対する口コミ】出口がたくさんあるので、行きたい場所の出口を間違えると、全然違う方向に出てしまいます。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
首都高川口線に隣接しているので車移動はよい。北は東北道だし、東西は外環が使える。外環は京葉道、東関道と繋がり、後は中央道、東名との接続が待ち遠しい。
首都高川口線に隣接しているので、窓を開けると車の騒音は気になる。
2023年08月 メリット
交通利便性
埼玉スタジアム2002に直行などでサッカー好きにとっては便利!
値段がとても高く一駅で200円くらいします。
生活利便施設の充実
近くにイオンスタイルがあります少し離れるが100メートルぐらい歩けば安楽亭やGEO サイゼリアやセーユーがあります。歯医者はたくさんあります。
駅周辺は医療施設が歯医者(5カ所ぐらい)しかありません。なので体調が悪くなった時に大変です。あとちょっととうくなるが川口医療センターがあるのだがコロナ患者が多く受け入れが難しい
飲食店の充実
チェーン店はサイゼリヤと安楽亭があります。個人店は駅の目の前にとんかつ屋があります。
居酒屋がないので不便です。それくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに江川グランドといいなパークと言うデカい公園があります。
強いてあげればいいなパークの室内施設を無料にして欲しいです。
治安
平均年層が高いこともありとても治安はいいと思います。
他の場所に比べてサイレンがうるさい印象。
コストパフォーマンス
家賃は安いですが埼玉高速鉄道が高いです。
近くにセーユーがあるのですがコスパは良くないですね
交通利便性
ついに埼玉県から直通で横浜中華街に行ける様になります。また東京ドームも乗り換えなしで行けます。
運賃が高く付きます。また止まる駅が多く一駅の距離が長いので時間が掛ります。地下鉄なのであたりまえですが階段がきついです。
生活利便施設の充実
埼玉医療センターへは徒歩で7~8分で行くことが出来ます。階段を上がりすぐ隣にイオンスタイルが有るので買い物にはこまりません。
医療センターに行く以外には周りに娯楽施設など何もありません。
飲食店の充実
徒歩3分程度の所にサイゼリアが有ります。またその先に華屋与兵衛もあります。駅から出て道を挟んだ反対側にとんかつ店が有りますが大変美味しいです。
病院に行く以外は寄っても何もありません。ただ大型のショッピングセンターが出来ると言う噂が有ります。
暮らし・子育て環境の充実
老人ホームとお墓と新しく火葬場が出来たのでお年寄りには最適だねと言う自虐ネタが出来ました。
坂が多く電動自転車が無いと子育ては厳しいと思います。子供を幼稚園や保育園に通わせる場合と買い物に行く際にですが。
治安
近い将来大きな交番が出来る計画が有る様です。
駐車場がひと気のない所に多くありますので車上荒らしが頻繁にあります。
コストパフォーマンス
他府県から比べれば家賃は安いと思います。また貸家も2階建てで駐車スペース2台で10万円台を切ります。
坂が多くお墓と老人ホームが多くまた首都高速のインターも有ってお彼岸は駅周辺は受胎します。駅が出来たせいで家賃も上がりつつあります。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。