ベルテ六番町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩3分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区六番町3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1984年2月
総戸数20戸
小学校区域番町小学校
中学校区域選択制
専有面積99.02m² ~ 148.21m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東武百貨店
施工会社フジタ工業
管理会社テシコビルネス

ベルテ六番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルテ六番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルテ六番町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ベルテ六番町の売却ガイド

ベルテ六番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数20戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は麹町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルテ六番町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルテ六番町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麹町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 番町小学校
  • 中学校区: 選択制

ベルテ六番町に関するよくある質問

ベルテ六番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルテ六番町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルテ六番町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルテ六番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルテ六番町はどのような物件ですか?

ベルテ六番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麹町駅徒歩3分。築1984年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルテ六番町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【四谷三丁目駅に対する口コミ】四谷三丁目駅はどこにいくにも便利な駅です。 また大きな駅ではないため、駅内を無駄に歩くことなくすぐに電車に乗れます。どこに行くのも便利なのとなにかとお店もあるので生活用品には困らないです。
【四谷三丁目駅に対する口コミ】大通りを挟んでいるので、信号待ちが大変です。とにかく家賃が高い。 どんどん値上がりしているように感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【四谷三丁目駅に対する口コミ】スーパーや八百屋などがあり買い物は困らないです。四谷警察署があるので比較的に良いと思います。
【四谷三丁目駅に対する口コミ】強いて挙げれば、100均があれば嬉しいです。夜のお仕事をされてる方がちらほら居ます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【四谷三丁目駅に対する口コミ】荒木町の飲み屋街が楽しいので、飲むことが好きな人にはお勧めです。
【四谷三丁目駅に対する口コミ】オフィス街ということもあり日曜日にやっている飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【四谷三丁目駅に対する口コミ】児童館が近くにあります。 アンパンマンショップもあるのでお子さんは喜ぶかも。
【四谷三丁目駅に対する口コミ】図書館が遠いです。 新宿御苑の方まで行かないといけません。
2022年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄南北線、JR中央線の快速停車駅のため交通利便性がとてもいいです。バスも停車するので、千代田区や新宿区の各方面からは徒歩以外にバスで移動する選択肢もあるため近隣のターミナル駅として機能しています。
JR中央線四谷駅はまだ駅のホームゲートが設置されていないため、電車の乗降時には注意が必要です。
生活利便施設の充実
新しくできたショッピングモールのコモレ四谷は雰囲気がとてもよく、散歩するのに気持ちが良いです。中には、ライフやドラッグストア、100円ショップ、レストランやその他の施設があり、一日過ごすことができます。1
コモレ四谷以外の場所は中小ビルがやや乱立している感じがあります。ここらへんが再開発されるともっと雰囲気がよくなると思います。
飲食店の充実
アトレ四谷とコモレ四谷の中にはたくさんの飲食店があります。アトレ内の買い物はJREポイントがつきます。コモレ四谷ではレストランが10以上あります。ここらへんのお店でテイクアウトして外濠公園で食べるのも気持ちが良いです。
場所柄仕方がないと思いますが、リーズナブルな価格を提供してくださるお店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
外濠公園のアスレチックで遊ぶのが子供のお気に入りです。砂場もあるので、砂場遊びセットを持ってくるとよいかもしれません。お昼になると、テニスコートや野球場でプレイしているのを見ながら、ランチにするのもよいです。
外濠公園のトイレはやや古びている感じがします。ここでおむつを替えるきにはなりませんでした。
治安
新宿区側と千代田区側では治安が違うかもしれません。駅前の交通量は大変おおく、気を付ける必要があります。場所柄交番と警察官の数はとても多いです。特に皇居と赤坂御所の間でパレードがある場合等は警察官のほうが多いくらいです。
国会関連や、皇族関係のパレード等がある時には交通規制に気を付ける必要があります。
コストパフォーマンス
外濠公園で無料で活動することもできますし、ゴールドジム四谷にいって有料でワークアウトすることもできます。番町側は小学校、中学校、高校がたくさんあり、子供たちがたくさんいてにぎやかです。土地の価格はどんどんあがっています。
家賃価格はとても高いです。千代田区の中で一番高いエリアです。新宿区内でも高いほうのエリアになります。
交通利便性
平日は会社員や学生が行き交う駅。各停しか停まらないが、新宿も東京までも15分程度で行ける距離。有楽町線、新宿線も通っているので、乗り換えもべんり。
朝と夕方の改札、ホームは混雑。子連れは時間をずらして利用することをお勧めする。
生活利便施設の充実
改札外にはNewDays(コンビニ)、神戸屋パン、UNIQLO(規模小)、スタバ、イタリアンがある。駅出ると飲食店、ドラッグストア、本屋、コンビニなど何かあれば駆け込める。
子供の洋服などは取り扱いがないので、少し移動して購入や、ネットで購入することをお勧めする。
飲食店の充実
サラリーマンや学生が多いので、飲食店は一通り揃っている。
比較的一階にある飲食店は少なく、階段やエレベーターを利用して行くお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
小さいながらに公園があり、桜が綺麗な緑道もある。
ボール遊びができる場所は本当にない。小学生くらいが思いっきり遊べる場所が少ない印象。
治安
皇居や防衛省も近く、大使館もあるのでなんとなく安心して過ごせる。
意外にも居住者も多く、都営アパートに高齢者もいるので、救急車の音がたまに聞こえる。
コストパフォーマンス
住む場所と思ってなかったが、子育てしやすい。児童館のイベントも充実している。
物価、家賃が高いこと。新鮮な野菜やお魚がなかなか近所のスーパーで買えないこと
交通利便性
JR総武線との乗り換えが簡単にできる。また、主要駅からのアクセスもいい。
有楽町線は各駅停車のみなので急いでいる人にはあまりおすすめできない。
生活利便施設の充実
周辺はカフェや飲食店、大学が多い。大学生や会社員の方が多いイメージだ。
病院なども近くにはあるが徒歩10分ほどするので、遠いと感じる人もいるだろう。
飲食店の充実
学生が学校帰りに寄れるカフェやお昼ご飯を食べれるファミレスなどがある。
店舗数が多いわけではないので、短い時間で食事を済ませたい人にはあまり向かない。
暮らし・子育て環境の充実
大学が多い。近くに大きな病院もあり、外濠公園があるので、幼児のお散歩にはいいだろう。
交通量や人の流れが多いため、子供1人で歩くのは危険である。
治安
市ヶ谷駅は出口がたくさんあるが、場所によっての治安の違いはなく、すべての場所で落ち着いている。
駅周辺が綺麗という印象はない。特別汚くはないが、駅のトイレを使おうとは思わない。
コストパフォーマンス
近くにコンビニやスーパーがあるのですみやすいとは思う。
土地の値段は都心のため高い。戸建を建てるのは正直難しいと思う。
交通利便性
快速も止まり、JRと地下鉄の両方の利用ができる。
地下鉄とJRの乗り換えがしにくい。距離も時間もかかる。
生活利便施設の充実
治安がいい。双葉中など有名な中学があるくらいの文教学区。
ビジネス街のため生活はしにくい。物価も高い。
飲食店の充実
非常に店舗数があって、選び放題。肉料理中心。
ランチでやっている飲食店の営業時間が短い。
暮らし・子育て環境の充実
治安がかなりいい。文教学区で偏差値も高い。
公園などの施設が小さい。ビジネスマンが多い。
治安
犯罪も少なく、治安はいい。大通りが多い印象。
ビジネス街のため平日の休日の落差がある。居酒屋が多い。
コストパフォーマンス
交通の便がいい。新宿の隣駅は利用しやすい。
物価は高く、一人暮らしの生活をするのには難しい。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。