ベルジュール府中紅葉丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/多磨駅 徒歩2分 京王線/武蔵野台駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都府中市紅葉丘3丁目38-77
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年12月
総戸数20戸
小学校区域白糸台小学校
中学校区域府中第二中学校
専有面積41.57m² ~ 63.86m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社多摩建設エールコーポレーション
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ベルジュール府中紅葉丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ベルジュール府中紅葉丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベルジュール府中紅葉丘の売却ガイド

ベルジュール府中紅葉丘は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は多磨駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルジュール府中紅葉丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール府中紅葉丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多磨駅まで徒歩2分
  • 西武多摩川線/多磨駅 徒歩2分
  • 京王線/武蔵野台駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 白糸台小学校
  • 中学校区: 府中第二中学校

ベルジュール府中紅葉丘に関するよくある質問

ベルジュール府中紅葉丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール府中紅葉丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール府中紅葉丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルジュール府中紅葉丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール府中紅葉丘はどのような物件ですか?

ベルジュール府中紅葉丘は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多磨駅徒歩2分。築2005年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール府中紅葉丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【多磨駅に対する口コミ】大学の近くにあるので大学生や警察官の研修に来られた方がよく利用される駅です。リニューアルされてとても綺麗になり、使いやすい駅になりました。大学生が多いので安い物、安いお弁当屋さんがあります。家賃も利便性に合っているかと思います。
【多磨駅に対する口コミ】リニューアルする前は上に上がらなくて良かったのですが、今は一度上に上がらなくてはいけなくて少しめんどくさくなりました。物価を例えるほど食品を買える店が少ないです。スーパーがあったら本当もっと良くなると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【多磨駅に対する口コミ】近くに外国大学、警察大学校、機動隊、味の素スタジアム、榊原病院などの公共の建物がたくさんあり、静かな中でもとても見守りのある駅かと思います。警察大学校の生徒さんや先生、また研修に来られる警察官の方が多いので見守りが多い駅かと思います。私自身近辺に住んでいる為よく利用しますが、見守られている感はあります。外国語大学もあるので外国の方にも優しい治安なのかと思います。周りも住んでいる方は子育て世代が本当に多い街です。
【多磨駅に対する口コミ】近くにコンビニエンスストアは3件ありますが、スーパーがないので不便です。交番が近くにない事!それに尽きます。近くといえば京王線の多摩霊園駅近くにある白糸台交番が一番近いのでそこがとてもマイナスです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【多磨駅に対する口コミ】少し歩けばベーカリーや、地元で人気なクレープ屋さんはあります。また外国語大学が近いのでインドカレー屋さんはたくさんあります
【多磨駅に対する口コミ】ただし、賑わう様な人気なザ飲食店の様なものはあまりないのでとても不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【多磨駅に対する口コミ】近くに保育園、小学校、幼稚園があるので子育てしやすいと思います、又特別支援学校もとても近くにあり利便性はあるのかと思いますし、静かで東京なのに落ち着いた雰囲気なのは良いと思います。又駅にもリニューアルされたばかりなので、必要な手すりエレベーターなどの福祉的サービスはあるかと思います。
【多磨駅に対する口コミ】特にはないですが、強いてあげるのであればいつ立つのかわからないイトヨーカドーはちょっと街の雰囲気を雑然とさせてる感じがあります
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【多磨駅に対する口コミ】駅からは府中市コミュニティバスのちゅうバスが発着しており、運賃は全線均一で1乗車につき大人も子供も100円、未就学児は無料で府中市内をくまなく走行しています。 味の素スタジアムや武蔵野の森公園へのアクセス駅として人の出入りがあるため、ロータリーが整備されています。
【多磨駅に対する口コミ】東京都立多磨霊園が近くにあり、夜道は暗いです。
2023年01月 メリット
交通利便性
・最短で新宿まで35分ほどで出ることができる。
・鈍行しか止まらないので、新宿へ出るには調布で特急への乗り換えが発生する。
生活利便施設の充実
・駅前にすぐコンビニ、スーパーがある。駅中にマツキヨもできて生活用品も買いやすくなった。
・駅前のスーパーは小さく、まともに食材を買い込むなら徒歩5分ほどのコープまで歩かなければいけない。
飲食店の充実
・駅前すぐにオリジン弁当がある。人も多くなくすぐ買えるしお惣菜も売っている。
・とにかく飲食店はない。喫茶店、ファミレスチェーン店などすぐ食べに行けるお店は見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
・住宅街がほとんどであり、子どももいるため子育ては不可能ではない。
・広い公園があるイメージはなく、府中まで行かないといけない。住宅街とコインパーキングがひしめき合っている土地。
治安
・重大犯罪があったと聞いたことはないし、夜も都内だが騒音が少なく落ち着いた住宅街。
・夜は特に人が少なく、道も暗く、女性が一人で帰宅するには少し怖い。
コストパフォーマンス
・都内だが、一人暮らしで住むなら、駅近物件でも家賃8万円は切っていると思う。
・とにかく商業施設は全くなく、休日は調布まで出ないと周辺に何もない。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。