ベルジュール国立西の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都国立市西1丁目2-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年2月
総戸数20戸
小学校区域国立第八小学校
中学校区域国立第二中学校
専有面積36.32m² ~ 60.54m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社多摩建設
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ベルジュール国立西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルジュール国立西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルジュール国立西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルジュール国立西を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都国立市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都国立市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ベルジュール国立西の売却ガイド

ベルジュール国立西は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルジュール国立西の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール国立西を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩15分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立第八小学校
  • 中学校区: 国立第二中学校

ベルジュール国立西に関するよくある質問

ベルジュール国立西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール国立西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール国立西の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルジュール国立西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール国立西はどのような物件ですか?

ベルジュール国立西は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩15分。築2003年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール国立西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】駅前南側も北側も綺麗です。文教地区らしく、パチンコ店などが無いのもポイント。南側にのびる桜並木の商店街は春は桜、冬はイルミネーションできれいです。 秋には一橋学園の文化祭やお祭りもあり、すごく混みますが楽しいです。
【国立駅に対する口コミ】強いて言えば中央線の特快が止まらないこと。南側に駅近のマンションが少ないこと。 駅から少し離れると戸建ての住宅街になりますが、一方通行の道が多いので、慣れるまで運転が大変です。 西側に住めば立川まで近いですが それ以外の地域だと車が必要だと思います。
2024年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
治安は良いです。夜のお店やパチンコ店がないので夜も静かです。
公園が少ないです。また大学通りの縁緑地は虫が多いので子供は虫によく刺されます。
交通利便性
立川駅の隣駅であり、多くはそこで完結する。都心に出たいときも、新宿、東京駅に一本で行ける。
路線が中央線のみであり、人身事故等で同線が止まると一転して不便になる。
生活利便施設の充実
昔の都市開発と、近年の更なる整備により街として綺麗に整備されている。道が広く安全であり、お店もいろんな種類が揃っており、スーパー等も充実している。
近隣に大規模な医療センターがないところ。
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店があり、充実している。昔から地域の人に愛されているお店、著名なお店がいくつかある。
一橋大学より先に行くと一気にお店等が少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
学園都市であり、付近に名門校が多い。街も整備されているため、子どもの通学にも心配はいらない。
近年は知らないが、一昔前は、市立の中学校は荒れているという話を聞いたことがある。
治安
一般的に治安が悪い印象はない。ほとんど事件の話は聞かない。
基本的に、治安に関してはデメリットは思い浮かばない。
コストパフォーマンス
中央線沿線、街が整備されている、スーパーや飲食店が充実している、学園都市であることを踏まえて家賃や住宅価格を見るとリーズナブルに感じる。
強いて挙げれば、駅前の開発は当分はないと思われるため、駅近物件は希少であり、中古価格は高いかもしれない。
交通利便性
新宿、東京に行きやすいです!べんりだよー
特快がとまらないので少し時間がかかる気がします
生活利便施設の充実
平和で騒音が少なく夜は眠れるのです。よ!
娯楽があまりないので、寝るしか無いのですよ!
飲食店の充実
食べるのには困らないスーパーありますよん
入れ替わりが激しいので好きな店がなくなるかも
暮らし・子育て環境の充実
平和なのでのびのびと子育てをすることができる
競争が激しく病んでしまう人がいるのかもしれません
治安
良いです。ヤンキーはほとんどいないです。
良すぎる。刺激が欲しい人にはお勧めできない。
コストパフォーマンス
23区と比べるとやすい、安くてベッドタウンによい
周辺と比べると高いです安さを求めるなら隣の駅

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。