ベルジュール国立シエルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国立駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都国立市東1丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2023年12月
総戸数33戸
専有面積54.74m² ~ 62.95m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社多摩建設
施工会社志多組

ベルジュール国立シエルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルジュール国立シエルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベルジュール国立シエルの売却ガイド

ベルジュール国立シエルは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルジュール国立シエルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール国立シエルを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩4分
  • JR中央本線/国立駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約39施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ベルジュール国立シエルに関するよくある質問

ベルジュール国立シエルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール国立シエルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール国立シエルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルジュール国立シエルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール国立シエルはどのような物件ですか?

ベルジュール国立シエルは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩4分。築2023年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール国立シエルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
国立駅は改築され、きれい。また、エスカレーターとエレベーターが備え付けられている。国立駅のホームには待合室がある。国立駅前にタクシー乗り場がある。
国立駅は特別快速が停車せず、電車の間隔が長い。平日朝の中央線快速は毎日のように遅延がある。中央線も南部線も一日中混雑しているイメージがあり、あまり座れない。都心部まで30分程度は必要で、距離がある。
生活利便施設の充実
文教都市で環境がとても良く、この近辺で仕事と生活ができれば満足度は高いと思う。多摩地区では随一の高感度の個店が揃う。(駅の北口にも南口にもセンスの良い雑貨店がある。)紀伊國屋、三浦屋の高級スーパーがある。病院、歯科医院もわざわざ通う価値のある的確さ・丁寧さがある。
他の町から車で国立に入ろうとすると全ての道が細い。(国立に入ってしまうと大学通りなど広い道が整備されていて、排他感がある。)平地のため自転車移動の方が多いが、停める場所に苦労しているように見受けられる。国立からバスで移動する場合は、本数が少なく時間がかかる。アパレルのお店は少なめだが、いくつかセンスの良い店舗があり、メリハリをつけた生活のためには誘惑が少ない方がありがたいと感じている。
飲食店の充実
多摩地区では随一の高感度の個店が揃う。(ベーグル、ソーセージ、カリフォルニアロール、うなぎ、ロシア料理、カレー、スペイン料理、韓国料理、パスタ、紅茶、アイスクリーム、ケーキ、焼き菓子、餅店など専門店のレベルが非常に高い。)今までもスープカレーやガレットなど流行る前に出店地に選ばれており、お洒落なお惣菜屋さんも複数あり、毎日の昼食・夕食には事欠かない。スタバもモスバーガーも、特別な店舗が展開されている。近年、谷保でも大学と連携したまちづくりの影響で、個性的な店舗が増えている。
ケンタッキーフライドチキンは、クリスマスに行列ができていたのになぜか退店している。
暮らし・子育て環境の充実
文教都市のため、小学校から大学までトップクラスの学校が揃う。大学通りには自転車レーンが設けられている。春には桜、秋には銀杏の紅葉が見事である。
条例が厳しく景観への配慮が求められ、不自由に感じる場面もある。郵便局の本局が駅から遠い。駅の周辺に宿泊施設がないため、立川など別の場所に行かなければならない。
治安
駅前に交番がある。歓楽街はない。住民もハイソサエティの方が多いように見受けられる。
大学通りにホームレスの方が寝泊まりしているときがある。(悪臭を放ったり暴れたりはしていないので静観されているように感じる。)
コストパフォーマンス
国立駅の周りで生活を完結できれば、多摩地区では最高の充実度を誇る。
他の多摩地区の方より、物価や家賃相場は高いと思う。(国立駅の近辺は特に高騰している。)
交通利便性
駅ナカのお店がある(ノノワ)改札でたところにスターバックスがあり待ち合わせしやすい。
特別快速が止まらない。降りてもゲームセンターなど遊ぶところがない。
生活利便施設の充実
駅前に銀行がある。三菱、三井住友がある。郵便局も比較的近くにある。
吉野家など普通にあるようなチェーン店が少ないです
飲食店の充実
有名なお店がある。レアントルメなど。高級スーパーがある。紀ノ国屋など。
比較的、安いチェーン店が少ないです。リーズナブルではないかな
暮らし・子育て環境の充実
国立駅は私立の小学校があり、知的レベルが高い駅。国立高校、一橋大学
駅のエスカレーターが片方にしかなくなんとなく不便な気がします
治安
パチンコ屋、ゲームセンターがなく、治安のよい駅です。
夜は人が少ないので夜中はちょっと寂しいしこわい
コストパフォーマンス
坂が少なくて駅までの道が整備されているのでとても楽(南口
家賃は高いです。南口は高級住宅街というかんじ。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。