ベルジェンドセンター南デュアリエの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年3月
総戸数53戸
小学校区域横浜市立茅ケ崎東小学校
中学校区域横浜市立茅ヶ崎中学校
専有面積36.82m² ~ 60.71m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベルフラッツ
施工会社大勝
管理会社三菱地所コミュニティ

ベルジェンドセンター南デュアリエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルジェンドセンター南デュアリエは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ベルジェンドセンター南デュアリエの売却ガイド

ベルジェンドセンター南デュアリエは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅はセンター南駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルジェンドセンター南デュアリエの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジェンドセンター南デュアリエを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • センター南駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立茅ケ崎東小学校
  • 中学校区: 横浜市立茅ヶ崎中学校

ベルジェンドセンター南デュアリエに関するよくある質問

ベルジェンドセンター南デュアリエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジェンドセンター南デュアリエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジェンドセンター南デュアリエの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルジェンドセンター南デュアリエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジェンドセンター南デュアリエはどのような物件ですか?

ベルジェンドセンター南デュアリエは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。センター南駅徒歩3分。築2018年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジェンドセンター南デュアリエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ブルーライン、グリーンライン共に利用できるので便利。
一本で都心まで出られないのがデメリットかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は比較的治安はいい。また電線地中化なのですっきりとしている。公園も多く、市役所、パスポートセンター、警察署などすべてそろっていて歩いていけるのが素晴らしい。センター北よりセンター南の方が住みやすいのではないかと思います。
東側は幹線道路沿いというのがデメリットかもしれないがが、そこまで気にならないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2段階セキュリティで防犯ばっちりです。宅配ボックスもプライバシー保護で部屋番号が分からない仕組みになっている。
配送業者の方からしたら2段階セキュリティがある意味デメリットかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
他の部屋からの生活音はそこまで聞こえない。仕様に関してはこだわりを感じる。設備のセレクトはいいものを選んだ仕様になっている。
梁が若干位置が悪い部屋もあり、そこがデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物に関しては言うことはないぐらい充実しています。目の前に生活クラブもあるので子供に安心なものを食べさせたい家庭はいいかもしれない。ロピアは安い、相鉄ローゼンは遅くまで、三和は空いているので買い物しやすい。オリンピックも遅くまでやっていて、2階はホームセンターのような品揃えでなんでも揃う。
強いて挙げるとすればめちゃくちゃおしゃれな店がない。また美味しい個人店の飲食店が少ない。これは家賃が高いというのもあるかもしれない。アダチも閉店してしまった。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
茅ヶ崎中央地区は災害に強いと思います。河川浸水ということもなく、停電にも強い。
マンションコミュニティはほぼないのがデメリットかもしれないが、あまり付き合いを重んじない方はいいかもしれません。都会的なのかもしれません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】ブルーラインとグリーンラインを雨に濡れることなく駅内で乗り換えられますし、センター南駅にはショッピングやカフェ、結婚式場などがありとても素敵なところです!利便性や土地的に物価・家賃などは高めです。しかし、相応だと思います。
【センター南駅に対する口コミ】グリーンラインは少し小さい作りになってるので、少々狭さを感じますが、そこまで満員になることもありません!こじんまりとしててほかの電車より乗り心地がよかったりします。家賃高めなので住む前にしっかり調べる方が良いかもしれません。ブルーラインも他路線よりは高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】ショッピングからカフェ、銀行、図書館や区役所など全てが揃っています。都筑区に住むならセンター南が良いです!昼夜共に変わらず明るいけど穏やかな街です。区役所や警察署、病院なども揃っていて治安良いと思います。
【センター南駅に対する口コミ】強いて挙げるとほかの路線よりは本数が少ないところですが、それでも困るようなことは全くありません。とくに酔っぱらいなど見た事はありませんが、大きな広場があるので人が溜まる場所はあります。何か問題行動を見た事はありません!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】無いものはなんだろう?と感じるくらい揃っています。
【センター南駅に対する口コミ】デメリットを感じたことがなく、十分なくらい揃ってます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【センター南駅に対する口コミ】子供と歩いている方をよく見かけます。子育て世代が多い街で住みやすいと思います。
【センター南駅に対する口コミ】特にありません。明るい街です。大きな道路が近くにあるので安全には注意したいですね。
2024年06月 メリット
交通利便性
横浜市営地下鉄グリーンライン、ブルーラインの2線使えて駅前も綺麗。
2線あるのはいいが、強いてあげるとJRが通っていないことが残念。またホームに行くまでの距離が長く大変。
生活利便施設の充実
駅前にショップピング施設が充実していいよい。
飲食店がもう少しあるといいと思う。また、ファミリー層向けのお店が多い分大人向けのお店が少ない。
飲食店の充実
ファミリー層向けの飲食店が何軒かある。ショッピングモール内にいくつか集中している。
飲食店の数がもう少し欲しい。チェーン店ももう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前が広く綺麗で、近くに公園もあっていい。
道がある程度整備されているがベビーカーを押す際、窪みや道がゴツゴツしてる場所がある。
治安
比較的治安がいい。ファミリーが多い。駅前自体は綺麗。
ゴミがポイ捨てされていたり、歩きタバコが見受けられる。
コストパフォーマンス
ファミリー層向けで住みやすい街だと思う。
家賃相場が少し高い。もう少し駅周辺が整備されて飲食店が増えるとよい。
交通利便性
グリーンラインとブルーラインの2路線が利用できます。グリーンラインは日吉につながっているので、目黒線・東横線への乗り換えもスムーズにでき都内へのアクセスもしやすいです。ブルーラインは新横浜駅につながっており、新幹線をよく利用する方にとってはとても便利です。混雑状況はまちまちです。やはり朝の通勤時間帯は大変混雑する区間があります。しかし、何駅も混雑が続くわけではないので特に不満はないです。
ブルーライン・グリーンラインともに運賃が他の鉄道会社に比べ、割高と感じます。
生活利便施設の充実
センター南駅は駅前に商業施設があります。スーパー・衣類・ホームセンター・100円均一など生活に欠かせないお店は全て揃っているのでセンター南駅から出ることなく生活ができます。とにかく買い物も、飲食も困ることはないです。スーパーも多いです。駅から徒歩5分程度のところに大きい病院があるほか、内科・皮膚科・歯医者など医療機関も充実しています。ペットを飼育している方が多いのか動物病院・トリミング施設なども充実しています。家族、単独世帯両方とも住みやすいと思います。
強いてあげれば、病院の数が多いのでどの病院にかかればいいか調べるのに時間がかかるくらいです。
飲食店の充実
チェーン店が多く、飲食店選びには苦労しません。
強いてあげれば駅前のお店は閉まる時間が早いです。帰宅が遅くなり自炊が厳しい時は、コンビニくらいになってしまうので、もう少し遅い時間までやっている飲食店が増えればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯の方が多いからか、小学校の数も公園のが数も多いです。
駅前に住んでいる場合は特に問題はないのですが、駅から少し離れたところに住む場合はとにかく坂が多いので車がないとしんどいかもしれないです、
治安
治安はいい方だと思います。夜、駅前に若い子たちがいたりすることはありますがあまり騒いでる感じでもないです。酔っ払いも比較的に少ないです。駅から徒歩5分程度のところに警察署があります。
強いてあげれば、駅前に交番があるといいかなとは思います。
コストパフォーマンス
周囲には安いスーパーが多く、生活の面でのコスパは大変いいと思います。
都内・横浜などへのアクセスもよく、駅前は商業施設があるので需要が多く、土地の価格は上昇しているようです。
交通利便性
ブルーラインとグリーンラインの乗り換えができる。成田、羽田空港へのリムジンバスがでている。
ジェーアールなどを使うためには中山か日吉まででなければならない
生活利便施設の充実
都筑図書館や警察署、消防署、郵便局などがある。食品館あおばやトイザラス、ルララこうほく店などもある。
服屋さんや雑貨屋さんはセンター北まで出たほうが豊富なこと。
飲食店の充実
ミスタードーナツやラーメン屋さん回転寿司などが近くにある。
あまりご飯を食べれるお店は少ない。どちらかというとお菓子系が多いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
いくつかの学習塾が駅の近くにあるので受験生にとって通いやすい。
幼稚園や保育園が駅の周囲にあまりないこと。
治安
粗暴犯や侵入窃盗公然わいせつ類には無縁。
強いて言うなら自転車窃盗が偶に起こるので鍵をかけたほうが良い。
コストパフォーマンス
スーパーや大型ショッピングモールが充実しているので買い物にも困りにくく、これからも住む人が増えていくであろう土地なので施設がより充実していくと見られる。
夜遅い時間でも車通りがシッカリあるので騒音はまあまあする。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。