ベルクレール清里の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR小海線/清里駅 徒歩25分
所在地(住所)山梨県北杜市高根町清里3545-4659
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年9月
総戸数78戸
専有面積52.61m² ~ 118.76m²
土地権利所有権
分譲会社鈴木工務店
施工会社淺沼組
管理会社コムズ

ベルクレール清里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ベルクレール清里の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山梨県北杜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ベルクレール清里の売却ガイド

ベルクレール清里は山梨県北杜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数78戸、5階建の建物です。

最寄り駅は清里駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはベルクレール清里の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北杜市のマンション売却市場

北杜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ベルクレール清里を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北杜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清里駅まで徒歩25分
  • JR小海線/清里駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約22施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ベルクレール清里に関するよくある質問

ベルクレール清里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルクレール清里には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルクレール清里の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルクレール清里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルクレール清里はどのような物件ですか?

ベルクレール清里は山梨県北杜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清里駅徒歩25分。築1990年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北杜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北杜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルクレール清里には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北杜市の住みやすさは?

北杜市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北杜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北杜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、しなの鉄道線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北杜市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北杜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲固定資産評価と同等で購入できます。小淵沢のマンションと比べると割安で購入可能です。
▼夏は涼しくてクーラーがほとんどいりませんが冬はとても寒くて暖房費もかさみます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲観光地の為おしゃれなレストランが多い、また国道から離れていて静かでよい、
▼コンビニは近くにありますが、スーパーが近くにありません。車で15分くらいかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲大規模修繕をしたばかりできれいです。定住者が少なく駐車場も近くに止められます。
▼正面のテニスコートがあれています。荒廃感が少し漂います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲2ldkの部屋は振り分けになっていて使いやすい。
▼リゾートマンションの為がキッチンが狭く、料理すきにには少し不満があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲ひまわり市場が15分の所にありますが、品質が良い
▼ひまわり市場は品質は良いのですが少し高い
暮らし・防災・子育て ★★★
▲保育園はヨハネがありとても評判がよい。田舎なので治安が良い。
▼中学校以上は車の送迎が必要です。公立病院まで20分くらいかかります。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲掃除が行き届いていて清潔感のある居心地の良いマンションです。
▼ペットを飼っていらっしゃる方が多く、すこしなきごえなどがきになることがあります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【清里駅に対する口コミ】JR小海線のローカル駅であり観光地として全国的にも有名な駅となっています。駅は結構な規模であり施設お土産やなどがあり充実しています。また蒸気機関車が展示してあるなど観光地の駅としてかなり楽しめる駅となっています。
▼【清里駅に対する口コミ】昔は今よりかなり栄えていたこともあってその頃に比べるとかなり寂れましたがそれでも観光地として多くの人が訪れますし賑やかな駅だと思うのですが強いていうならもう少し人が訪れてほしいと感じる駅です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【清里駅に対する口コミ】自然環境抜群。高原のさわやかな空気を楽しめます。隣接する観光案内書には常駐の人がいます。八ヶ岳周辺の観光案内など豊富。情報入手の駅としても活用できます。徒歩圏内に萌木の村など飲食店や商業施設もあります。
▼【清里駅に対する口コミ】標高1300メートル近くありますので、冬は寒さ対策が必要。 バブルの後遺症で一部、廃業しているお店が景観を損なう箇所が近くにあります。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲小海線は1時間に一本たまに2本か3本の利用者が少ない路線です。しかし小淵沢から小諸までの通学や車のない住民の貴重な足になっています。
▼駅からの足として、路線バスがありますが、その本数はもっと少ないので、電車に合わせて出ると良いと思います。タクシー店はありますが、夜は営業しておらず、徒歩しかありません。
生活利便施設の充実
▲駅前にはファミリーマートや郵便局、飲食店、診療所もあり、高原リゾート清里住民の貴重な町です。駅にはレンタルサイクルがあります。
▼診療所は午後は往診されるので、午前しか開いていません。
飲食店の充実
▲清里駅から少し歩くと萌木の村というイギリス風ガーデンと店舗があり、有名なカレー店やカフェ、などもあります。年々、飲食店の数も増え、クオリティは高いですが、観光地価格です。
▼観光地なので、ファミレスや安い定食屋はありません。営業時間も20時と早く閉まります。
暮らし・子育て環境の充実
▲一つ、清泉寮経営キリスト教の幼稚園があります。
▼自然が多い場所であり、基本、高原リゾートで学校はありません。
治安
▲住んでる人より鹿の数が多いと言われるくらい治安は良く事件もありません。
▼たまに散歩時の高齢者の行方不明のアナウンスがあります。
コストパフォーマンス
▲野菜はもらえるし、物価は安い。土地や住宅も街に比べて安い。
▼車がないと生活が成り立たない。ガソリン代や冬の暖房代がかかるが、クーラーはいらない。
交通利便性
▲夜にはライトアップされていてきれい。都会の喧騒を忘れられる。
▼電子マネーが使えない。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに消防署や交番がある。お土産屋さんもある。
▼駅から離れるとかなり暗い。タクシーしか移動手段がない。
飲食店の充実
▲飲食店はかなりある。駅近くにコンビニがある。
▼飲食店が夜には閉まってしまう。外から見てやっているのかわかりずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにトイレがある。階段だけでなく車いす用のスロープもある。
▼別荘地なので公園はほとんどない。同じ理由で学校も少ない。
治安
▲静けさがあって居心地がいい。自然が豊か。
▼街灯が少ないので夜道が危ない。野生動物が多い。
コストパフォーマンス
▲別荘地としては安いほうである。物価は特段高すぎない。
▼タクシーしか移動手段がないので移動にお金がかかる。

北杜市の暮らし情報ガイド

北杜市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、しなの鉄道線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • しなの鉄道線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北杜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北杜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。