スターガーデン八ヶ岳高原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/長坂駅 車15分
所在地(住所)山梨県北杜市高根町村山東割2210-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年7月
総戸数61戸
専有面積30.53m² ~ 88.23m²
土地権利所有権

スターガーデン八ヶ岳高原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山梨県北杜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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スターガーデン八ヶ岳高原の売却ガイド

スターガーデン八ヶ岳高原は山梨県北杜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長坂駅です。

現在、URICOにはスターガーデン八ヶ岳高原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北杜市のマンション売却市場

北杜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

スターガーデン八ヶ岳高原を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北杜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長坂駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 長坂駅 車15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約22施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

スターガーデン八ヶ岳高原に関するよくある質問

スターガーデン八ヶ岳高原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターガーデン八ヶ岳高原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターガーデン八ヶ岳高原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスターガーデン八ヶ岳高原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターガーデン八ヶ岳高原はどのような物件ですか?

スターガーデン八ヶ岳高原は山梨県北杜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北杜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北杜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターガーデン八ヶ岳高原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北杜市の住みやすさは?

北杜市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北杜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北杜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、しなの鉄道線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北杜市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北杜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長坂駅に対する口コミ】大学や高校などにアクセスすることができてとても便利。自然がとても豊かで値段も安いところが良い。
【長坂駅に対する口コミ】二番線までしかなく特急も止まらないというところ。利便性があまり良くなく、車が必須となるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長坂駅に対する口コミ】公共施設は、図書館や、学校などがあり、とても充実している。警察署があったりして、治安はとてもよい。
【長坂駅に対する口コミ】商店街にシャッターが降りているところが多く不便。街灯があまりなく、夜になると暗くなってしまうところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長坂駅に対する口コミ】お寿司屋さんなど美味しいお店が近くにあるのが便利。
【長坂駅に対する口コミ】あまり数が多くなく、候補が絞られてしまうところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長坂駅に対する口コミ】学校など公共施設が充実していて過ごしやすい。
【長坂駅に対する口コミ】公園などが少なく遊ぶ場所があまりないところ。
2023年10月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度
眺望もよさそう。畑もあるようだ、と聞いたことがある
買い物、病院までが遠い。中々行けれない。
2023年12月 メリット
交通利便性
駐車場、トイレは整備され綺麗になっている。駅横には図書館もあり学生はとても使いやすい
特急が止まらないため一度韮崎、竜王、甲府に行き乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
小淵沢、日野春の間にあるためちょうど中間で良いと思う
駅近くにお店がないため、使った後は車で移動しなくては行けない。
飲食店の充実
リーズナブルで美味しい蕎麦屋があり、行きやすい。
店舗が少なく少し歩いていかなければならない
暮らし・子育て環境の充実
図書館が隣にあるためすぐ行きやすい勉強に対しても意欲的
子供が遊べる場所がもっと欲しいと思ってしまう
治安
自然がたくさんで、過ごしやすいし、人も親切にしてくれる
突然知らない人が話しかけてくるため、初めは驚く
コストパフォーマンス
ちょうど中間にあるためたくさん移動する必要は無くなった
かなり多くの人が雑用するので待合椅子を用意して欲しい。
交通利便性
あまり知られていないかもしれませんが、市のサービスでデマンドバスが利用できるエリアです。利用するには予約が必要で時間を指定すれば、家から長坂駅、長坂駅から自宅までの送迎をしてもらえます。利用できる時間帯が限られていますが、地域内の移動や病院に通うなど少しは便利?かなと感じます。駅前に親切なドライバーさんのいるタクシー会社さんもあるので、デマンドバスの本数が少ないのかなとも感じます。バスがないときはタクシー利用がおすすめです。
特急が停車しません。普通電車が上下線合わせて1~3本しかないのは不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺は公共施設が充実しています。駅横には図書館があり、少し歩けば、市役所や警察署もあります。地域では「ここ!」という有名な甲陽病院のほかにクリニックもたくさんあるので、福祉面も充実しています。
強いて言えば、娯楽はありません。子育て環境の部分に記載しますが、教育激戦区なので映画館やゲームセンターといった場所はないです。
飲食店の充実
駅横には丸政というおそばやさんが、周辺には喫茶店や食堂があり、ふらっと立ち寄るには便利です。駅から頑張って下れば、病院近くにパン屋さんやショッピングスーパーオギノがあります。長坂はパン屋さん、そば、うどん屋さんが多いかなと感じます。
流行りのかわいいカフェ、駅ビルに入るようなおしゃれなテナントはありません。
暮らし・子育て環境の充実
県内でも進学実績の高い甲陵高校があるためか、個人塾や集団塾、英会話教室が2,3件あり、人気が高いです。長坂保育園の隣にはNPO法人が運営しているキッズクラブがありますし、徒歩10分圏内小学校や障害支援センターもあります。
長坂という地名の通り、長い坂のある地域です。塾に通う子供たちはヘルメットを被り、自転車で通学しなければなりません。車がなければ、不便な土地なので、夏場などの暑さが厳しい季節や冬場の通学は自力では難しい場合も出てきます。
治安
治安はいいほうではないでしょうか。病院の近くなどでは見守り隊の方もいらっしゃるので、地域ぐるみで子どもを守っている感じがして安心ができます。
強いて言うならば街灯が少ないです。夜に出歩く場合は反射板などをつけるなど対策が必要です。田舎の道は結構、スピードを出して運転される方もいるので用心は必要です。
コストパフォーマンス
二世帯住居などすれば、コスト面はメリットがあるのではないでしょうか。
交通の便で考えると、コスパは良くないと思います。子どもが大きくなればなるほど、移動手段が必要になります。車1台ではとても足りません。燃料代の価格高騰を考えると、デメリットですね。
交通利便性
大学や高校などにアクセスすることができてとても便利。
二番線までしかなく特急も止まらないというところ。
生活利便施設の充実
公共施設は、図書館や、学校などがあり、とても充実している。
商店街にシャッターが降りているところが多く不便。
飲食店の充実
お寿司屋さんなど美味しいお店が近くにあるのが便利。
あまり数が多くなく、候補が絞られてしまうところ。
暮らし・子育て環境の充実
学校など公共施設が充実していて過ごしやすい。
公園などが少なく遊ぶ場所があまりないところ。
治安
警察署があったりして、治安はとてもよい。
街灯があまりなく、夜になると暗くなってしまうところ。
コストパフォーマンス
自然がとても豊かで値段も安いところが良い。
利便性があまり良くなく、車が必須となるところ。

北杜市の暮らし情報ガイド

北杜市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、しなの鉄道線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • しなの鉄道線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北杜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北杜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。