ベルクレール御殿場の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/御殿場駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県御殿場市川島田538-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年2月
総戸数39戸
小学校区域御殿場市立朝日小学校
中学校区域御殿場市立原里中学校
専有面積57.80m² ~ 87.23m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社鈴木工務店
管理会社ゆう企画

ベルクレール御殿場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルクレール御殿場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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ベルクレール御殿場の売却ガイド

ベルクレール御殿場は静岡県御殿場市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は御殿場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルクレール御殿場の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御殿場市のマンション売却市場

御殿場市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルクレール御殿場を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御殿場駅まで徒歩4分
  • JR御殿場線/御殿場駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 御殿場市立朝日小学校
  • 中学校区: 御殿場市立原里中学校

ベルクレール御殿場に関するよくある質問

ベルクレール御殿場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルクレール御殿場には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルクレール御殿場の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルクレール御殿場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルクレール御殿場はどのような物件ですか?

ベルクレール御殿場は静岡県御殿場市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御殿場駅徒歩4分。築2000年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

御殿場市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは御殿場市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルクレール御殿場には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

御殿場市の住みやすさは?

御殿場市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 御殿場市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

御殿場市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

御殿場市の子育て環境は?

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御殿場駅に対する口コミ】富士山の登山口であって、アウトレット行きのバスが毎日運行されていること。地元の野菜やお肉は安くて新鮮だと思います。
【御殿場駅に対する口コミ】お店が少なくなったこと。コロナの影響もあり多くのお店が閉店に。海がある県なのに魚関係が結構高いような気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【御殿場駅に対する口コミ】車があればなんとかなります。マックスバリューが数店舗あります。人口も減っているのか、あまり人を見かけなくなりました。
【御殿場駅に対する口コミ】駅の周りが何もなくなってしまったことかな。246号線など主要道路が交わり、交通渋滞がひどい日もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御殿場駅に対する口コミ】顔なじみのお店が増えたというか、それくらいしかない。
【御殿場駅に対する口コミ】上述、コロナの影響で多くのお店が閉店に追い込まれました。
暮らし・防災・子育て ★★★
【御殿場駅に対する口コミ】幼稚園、小学校くらいは何とかなると思います。
【御殿場駅に対する口コミ】私学に行かせようとすると結構大変かも・・・、電車の本数も少ないです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【御殿場駅に対する口コミ】駅周辺の歩道は広めに整備されており、夜間でも街灯が多く設置されているので歩行者はあまり不便しない。 御殿場プレミアムアウトレットや時之栖、富士急ハイランドや羽田空港への直通バスも運行しているので乗り継ぎの利便性も良い。 春では駅周辺に桜が植えられているので景観も良く、駅横の広場に実物のSLが展示されている。
【御殿場駅に対する口コミ】単線のため運行本数が少なく、御殿場線だけでも1時間に1~2本ほどしか運行していない。 そのため沿線との乗り継ぎがうまく出来ないことが多く、またその時間を潰すための手軽な飲食店が少ない。 2両編成のため、朝方の通学通勤時間帯になると非常に混みあう。 TOICA圏内なので都内などに向かう場合に乗越が出来ず、現金での切符購入が必要になる。
2024年03月 メリット
交通利便性
東名高速からのバスのアクセスがしやすいようになっている。
東京方面に向かう、小田急線へアクセスする松田駅に向かう電車の本数少ない。
生活利便施設の充実
大型店舗が割と多くて、駅周辺では何でも手に入る。
マニアックな商品を手に入れる店が、全然ない。
飲食店の充実
駅周辺には、色々な飲食店があり、何でも食べられる。
激安チェーン店が全然ない、ビールとか550円する。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの学校や塾がたくさんあるので子育てにはいい。
資格取得用の予備校が無いので、学ぶのに不便。
治安
日本全国どことでも同じように、普通に生活するうえでは問題ない。
良く割らない人間がいるにはいるので気を付けるでき
コストパフォーマンス
プレミアムアウトレットがあるのでレアなブランド品が手に入りやすい。
ビールの値段とかが比較的周りと比べると高め。
交通利便性
富士山の綺麗な景色が見れる。ゆったりとした気持ちになれる。
本数が少ない。一つの電車が止まると全部止まる。
生活利便施設の充実
珍しい店がある。地方らしい店が多いと思う。
物価が高い。たまにまずいものがででから!
飲食店の充実
地域のものが食べれる。地産地消につながる。
チェーン店が少ない。食べたいものが食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
運動するのに良い。のびのび育てたい人におすすめ
病院がない。学校までがとても遠くなってしまう。
治安
事件が起きない。変な人もあまり出ないから安全。
暗い道が多い。高齢者の運転が危険な場合がある。
コストパフォーマンス
景色と空気が綺麗。田舎だから家賃が安く済む。
車がないと生活できない。道がとても複雑である
交通利便性
東京や静岡へのアクセスは車で高速道路を利用すれば、東京まで2時間、静岡まで1時間の距離に位置しています。2021年4月には、新東名高速道路が開通し、新御殿場ICから関西方面に行きたい方には、山梨県側からのアクセスが可能で、以前より利便性が良くなっています。スマートインターチェンジも足柄サービスエリア(上下線)からも出入り可能です。
JR御殿場線は、電車の本数が少なく発着の時間の間隔が長いことが問題となっています。冬になると毎年、雪が降るのでスタットレスタイヤは必需品です。
生活利便施設の充実
御殿場駅乙女口からは、多くの商業施設が建ち並んでいます。有名な「炭焼きレストランさわやか」へは、御殿場駅から徒歩6分ほどです。さらに進んでいくと、桜道沿いには、本屋、ドラックストアー、ホームセンターなどお買い物施設も充実しています。御殿場アウトレットにも多くの方が訪れて休日には大変賑わっていますし、駐車場完備も整っています。
国道135号線沿いは、多くの商業施設が建ち並んでいますが、市内を循環するバスは別道路になっている点が難点です。
飲食店の充実
駅周辺から、国道135号線沿いには、かなりの飲食店が並び充実しています。和食から洋食、麺類、コンビニ等リーズナブルなお食事をとる点においては問題ありません。その中でお薦めのお店は、135号線から御殿場アウトレット行く途中にある。うなぎの「きくかわ御殿場店」です。地元でも評判のお店で、予約をすればテイクアウトもできます。定休日は、月曜日となっています。
駅周辺や国道135号線沿いは、飲食店が多く建ち並んで充実しているのですが、特に135号線沿いは、一歩道を外れると道幅が狭くUターンしにくい点と加えて道路がくねくねと曲がっているのでバックで戻る方もいてとても大変です。
暮らし・子育て環境の充実
いろいろな制約がありますが、0歳児から18歳まで子ども医療費助成制度があります。入院と薬局は自己負担がなく、通院も1回500円(月4回2000円上限)にて助成があります。また、保育園については、3歳児からは保育料は無料となっています。御殿場市高根地区には、公園と運動場が整備されており、公園内は子ども向けの遊具があり多くの親子連れを見ます。運動場は多方面から車やバスで来ており、休日はサッカーや野球などの試合が行われています。使用するには機関への申告が必要です。
近年は、少子化によって保育園が減っており、保育園へ子どもを預けたい人にとっては悩みとなっています。
治安
特に大きな事件、事故もなく、災害も発生しにくく、環境においても住みよさと、治安も特に心配することもなく生活が保たれております。加えて、全国の市と特別区を対象にした「住みよさランキング」で69位となり、静岡県内では3年連続1位を受賞しています。
大災害が発生した場合の対処が少し不安です。富士山の噴火があげられます。
コストパフォーマンス
御殿場駅周辺の賃貸物件の平均賃料は、主に一人暮らし向けの間取り1Rが5.5万円、ファミリー向けの間取り3LDK~4LDKが7.7万円となっています。
御殿場は雨季になると湿気が酷くて、霧も発生します。よってカビ対策が必要です。

御殿場市の暮らし情報ガイド

御殿場市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号
  • 東名高速道路

子育て・教育

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

御殿場市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。