ベルエール八千代台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田新田455-5
構造木造
階建て2階建
築年月1982年11月
総戸数6戸
小学校区域八千代台西小学校
中学校区域大和田中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社カネボウハウジング
管理会社自主管理

ベルエール八千代台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルエール八千代台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベルエール八千代台の売却ガイド

ベルエール八千代台は千葉県八千代市に位置する木造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはベルエール八千代台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルエール八千代台を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩19分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代台西小学校
  • 中学校区: 大和田中学校

ベルエール八千代台に関するよくある質問

ベルエール八千代台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルエール八千代台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルエール八千代台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルエール八千代台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルエール八千代台はどのような物件ですか?

ベルエール八千代台は千葉県八千代市に位置する木造です。八千代緑が丘駅徒歩19分。築1982年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルエール八千代台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八千代緑が丘駅に対する口コミ】ショッピングモール、映画館などの大型複合商業施設が隣接しているので、生活には大変便利です。駅前ロータリーも広々と明るく、安心して利用できます。西船橋まで15分、東京メトロ東西線と直通運転、と、都心へのアクセスは便利です。ファミリー向け大型マンションが多く、休日には若い家族連れが多く見られます。コンビニやクリニックなど、生活に必要な施設が充実しています。歩道橋があるので、小さな子ども連れでも安全に駅にアクセスできます。
▼【八千代緑が丘駅に対する口コミ】「大手町まで直通35分」を売りにした大型マンションがさらに建設され、より多くの人が転居してきているようで、ラッシュ時の混雑度がさらに増すのではないかと思います。都心へのアクセスは良いのですが、東葉高速鉄道の運賃が高いため、都心に通学するお子さんがいる家庭では定期代が大変、という声をよく聞きます。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特別困るような状態でないことから3だと評価した
▼東葉高速は電車賃がとても高くだいぶ負担になる
生活利便施設の充実
▲近くにイオンやスーパーなどがそこそこある
▼イオンの中におしゃれな服屋や雑貨屋などがない
飲食店の充実
▲基本有名なお店が多くそこそこ充実している
▼ケーキ屋があまりいいお店がない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲最低限な環境は整備されているかなという印象
▼子育てメリットのアピールポイントが全くわからず、とくに強みもないところ
治安
▲駅前に交番がありそこまで治安が悪いという印象がない
▼ごく稀に道に嘔吐物があるしかし帰ってくる頃には掃除されている
コストパフォーマンス
▲良くも悪くもすべて一般的な感じだと思う。
▼駅から遠い場所に住んでいる人は少なからず困る点があるのではないかと思っている
交通利便性
▲東西線直通で東京方面に出るのが非常に便利
▼運賃が高く、特に近距離移動のコスパが悪い
生活利便施設の充実
▲イオン直通、周辺にコンビニも多数あり便利
▼アパレルショップがないので増えるとさらに便利になると感じる
飲食店の充実
▲チェーン店もあり、個人経営店もあるのでバリエーションが豊富
▼店舗の距離が少し離れているので移動が大変なことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲病院も多く、保育園や学校も近い歩道が広いため車の心配も少ない
▼車の通行量は多いため、子供がひとりでいる時の事故は心配
治安
▲交番が駅前にあり道路も見通しがよく、マンションが多いため夜は人も少なく出歩きやすい
▼高い建物が多いため、物陰が多く何があるかわからないのは心配
コストパフォーマンス
▲高層マンションが多く住民の民度もある程度保証されていると感じる
▼周辺の中では比較的家賃の高い物件が多く、住宅費が上がりがち
交通利便性
▲場所にこだわらないなら座って都心にいける。
▼強いてあげるなら、大きな駅に行くまで冷暖房がつかない。
生活利便施設の充実
▲映画館やショッピングモールがあって楽しい。
▼初乗りの料金が結構高いのが残念。バスもあるのでなんとなる!
飲食店の充実
▲駅前のカレーが凄く美味しい!!特にチーズナンとカレーが最高なんです!
▼大手チェーン店がたくさんあるので、尖ったお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングモールがあるから、子育て世代は最高だと思う。
▼たくさん人が来るから、休日は疲れると思う。
治安
▲駅前に交番ある。特に事件などないと思う。
▼深夜に暴走族が元気に走ってるが、仕方ない。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにショッピングモールがあるので割と物価は高いと思う。
▼車がないと生活できないと思う。自転車は必要!!
交通利便性
▲快速があるのて、都心まで早く到着出来て、通勤混雑時以外は座れて快適です。駅も綺麗です。駅内コンビニは、デイリーヤマザキが有ります。改札を出て直ぐにイオンがあるので、仕事帰りに良く利用します。TOHOシネマズも直ぐに有ります。
▼電車賃が高いです。都心から帰りの電車が西船橋どまりが多いです。西船橋までは、各駅です。
生活利便施設の充実
▲イオンが駅直結で有り、スタバ、セリア、無印、マクドナルド、ミスタードーナッツ、サーティンワン、ケンタッキー、アンティーク等有ります。イオン反対側には、TOHOシネマズ、サイゼリア、ローソン等近くにOKストア、セブンイレブン、アパホテル有り
▼とても利用しやすいので、デメリットは特に無いですが、銀行の窓口があるのは千葉銀行しかないです。三井住友銀行、みずほ銀行のキャッシュコーナーは有ります。
飲食店の充実
▲駅直ぐに、ロッテリア、モスバーガー、イオン内に、マクドナルド、ケンタッキー、スタバ、サーティワン、ミスタードーナッツ、パンアンティークが有ります。気楽に使用出来るお店が多いです。
▼広いのでイオン内の、お店に行くのには歩く
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーター有り緑が多く自然豊かです。子育てには最適だと思います。
▼自家用車が有ると、いろんなお店、ヤオコー、コメダ珈琲店等も有ります。徒歩は、ひたすら歩きます。
治安
▲飲み屋が、少ないので治安は良いです。ファミリーの方が多いです。駅前に交番があります。
▼広いので、改札出たら、歩きます。人も多いので、治安悪く無いですが、駅から5分ぐらい歩いた場所に大きなパチンコ店が有り
コストパフォーマンス
▲イオン、OKストア、ヤオコーと安いです。新鮮です。賃貸物件や一戸建て住宅沢山あります。
▼土地が広く、これから物件が増えるのでは無いかと思います。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。