ベルエポックの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川口市本町1丁目17-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年11月
総戸数19戸
小学校区域川口市立舟戸小学校
中学校区域川口市立南中学校
専有面積77.70m² ~ 162.32m²

ベルエポックを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルエポックは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ベルエポックの売却ガイド

ベルエポックは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルエポックの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルエポックを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立舟戸小学校
  • 中学校区: 川口市立南中学校

ベルエポックに関するよくある質問

ベルエポックの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルエポックには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルエポックの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルエポックの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルエポックはどのような物件ですか?

ベルエポックは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩13分。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルエポックには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川口駅周辺は、お店が非常に充実しており、かなり便利と言えると思います。 京浜東北線で東京にすぐアクセスできます。となりの赤羽での乗り換えもすぐです。 駅まで徒歩では少しかかるため、自転車などを活用するのがおすすめです。 川口元郷駅も近く、近辺にはショッピングセンターもあり便利です。
少し駅が遠いため、徒歩オンリーではすこし大変かもしれません。 自転車か自動車があれば問題ないと思います。駅前は駐輪場も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はよいと思います。特に問題を感じたことはありません。 駅前などと異なり、基本的には住人しか歩いていない地域になるので、そのあたりは安心かと思います。
少し工場もあるため、とても静かというわけではありません。 ただ、工場は年々減っており、住環境としては良くなっていると言えると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで、無関係の人は入ってこれないようになっています。
強いてあげれば、裏口がたまに開いていることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
よくもわるくも、グレード相応かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街やコンビニは近くにあります。駅までいけばたくさんのお店があります
ショッピングモールまでは徒歩だと少し時間がかかりますので、気軽に買いに行く、という気持ちにはなりにくいかも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校、中学校へのアクセスは非常によいです
とくにありませんが、上記メリットは立地的なよさであり、マンション特有の良さというのは特にないかも知れません。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が目の前だった事と、川口駅と赤羽駅の間だった事。
JRの駅までは少し遠いので、小さい子供を連れて歩くのはきつい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーが近かった為、仕事帰りに買い物するのに便利。
管理人が常駐していない為、何かあった時に心配だった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックだったので、不審者が出入りする危険性が少なかった。
管理人が常駐していない為、何かあった時に心配だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体的に広く、ファミリー向けの物件で、日当たりも良好。
広さは申し分ないが、間取りが少し使いにくく感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも近くにあり、飲食店も駅前にはたくさんあるのでとても便利。
近くにコンビニにがあった為、用もないのに行ってしまう事があった。
暮らし・防災・子育て ★★★
自転車で通える範囲で保育園があった事。 公園が近くにあった事。
近くに幼稚園が少なく、働くママは保育園へ預けるしかないと思う。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線、埼玉高速鉄道なども利用でき都心への通勤に便利。 近年家賃が高騰してきたとはいえ、賃貸家賃は手頃。 駅付近にスーパーもあり、幹線道路沿いに出るとショッピングモールもあり生活にも便利。河川敷付近では花火もなどもあり休日も気軽に過ごせる。
【川口駅に対する口コミ】国籍問わず外国人がとても多い。自転車や車のマナーも悪く、歩道を歩いていても注意が必要。
2024年08月 メリット
交通利便性
遅くまで利用でき終電を気にしなくともよい
夜遅くなると周辺の治安がわるくなるのがネック
生活利便施設の充実
あらゆる生活利便施設が揃っているとおまう
出来ればおしゃれな洋服などが買えるところが欲しい
飲食店の充実
すごくハイエンドではないが一通りは揃っている
高級なたまのランチなどに向いている飲食店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園などは多い方であると思うが子供がいないので倍率などはわからない
全体的に治安が悪いため不良が多いイメージ
治安
あまりよくない、強いて言えばその分歓楽街などがある
駅前にホームレスや外国人がよく酒盛りをしていたり、して物音が聞こえることもよくある
コストパフォーマンス
かなりコストパフォーマンスは良い方ではないかと思うし、すぐに都内に出られるのでデメリットを感じない人も多い
特に浮かばないが最近は都心なみとまでは行かないが値段は上がってきている
交通利便性
東京都の隣の駅で、1本で東京駅、大宮駅などに行けます。電車の本数は通勤時間は5分以内に来ます。その他の時間も、大体10分くらいで来ます。東口には、様々な場所へ行けるバス乗り場がたくさんあります。タクシー乗り場もあります。広い駐輪場は地下にあります。
強いて挙げれば、始発の電車は、ありません。京浜東北線以外は止まりません。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが、いくつかあり、徒歩10分くらいにはショッピングモールがあります。保育園、図書館、市役所のようなことをしてくれる施設が、駅前にあります。皮膚科、眼科などクリニックも駅から徒歩10分以内にあります。
強いて挙げれば、ショッピングモールが駅から10分だと、そこに行くのが目当てで電車を降りる時は遠く感じます。
飲食店の充実
カフェや飲食店はたくさんあります。ラーメン屋、牛丼屋、ファミリーレストラン、ハンバーガー屋、個人のお店、居酒屋など、駅の近くは数えきれません。改札の隣にはパン屋さんもあります。
強いて挙げれば、自分が利用しないから知らないだけかも知れませんが、高級なレストランは見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のビルには保育園があり、学校も少し歩けばあります。西口の公園は、お花や緑がたくさんあり、子供用のアスレチックも電車の窓から見えます。
ボール遊びが出来るような広い公園は駅の近くには1つしか知りません。
治安
駅前には東口、西口、どちらも交番があります。飲食店が多いので夜になっても明るいです。
居酒屋さんも多いので、もしかすると、夜中は酔っ払いがいるのかも知れません。
コストパフォーマンス
駅から遠くだと、家賃の安いところもあります。交通が便利だと感じます。駅前には高層マンションもいくつかあります。商店街には、安い八百屋さんのようなスーパーもあります。
川に近い場所もあるので、川から遠い所の方が地震の時に安心かなと思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。