ベリスタ覚王山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年2月
総戸数31戸
小学校区域田代小学校
中学校区域城山中学校
専有面積51.97m² ~ 117.63m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社岩部建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ覚王山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベリスタ覚王山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベリスタ覚王山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベリスタ覚王山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市千種区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ベリスタ覚王山の売却ガイド

ベリスタ覚王山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は覚王山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベリスタ覚王山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ覚王山を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 覚王山駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 田代小学校
  • 中学校区: 城山中学校

ベリスタ覚王山に関するよくある質問

ベリスタ覚王山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ覚王山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ覚王山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベリスタ覚王山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ覚王山はどのような物件ですか?

ベリスタ覚王山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。覚王山駅徒歩6分。築2009年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ覚王山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店やスーパーの覚王山フランテ、複数のコンビニエンスストアがあります。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。
マンションから駅までの道路にややアップダウンがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲は個人住宅や集合住宅、商業施設が混在した生活に便利な環境です。
マンション西側には姫池通があり交通量が多く、騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
多角的な形状の建物で、ダークブラウンとオフホワイトのタイルでツートンに仕上げられており、認識しやすい外観です。 管理や清掃も行き届いています。
敷地内駐車場は機械式駐車場も含まれています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備のデザイン性や機能性が高いです。遮音性も良いです。
サッシの高さはあまりありません。梁や柱がみうけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周囲には複数の飲食店があります。南西600m付近に覚王山フランテ(スーパー)が)あります。有名ドラッグストアにも近いです。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。北東約400mほどで、城山学院幼稚園があります。
学区の小学校や中学校の登校路に交通量の激しい道路があります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【覚王山駅に対する口コミ】駅近くに、名古屋市では有名な、日泰寺や鬼まんじゅう(さつまいもを使った和菓子)のお店があります。他にも、和カフェやイタリアンレストランなどお洒落なお店が多いです。また、少し脇道に入ると瀟洒な邸宅も多く、私個人としては東山線では一番品のいい場所なのではないかと思います。
【覚王山駅に対する口コミ】駅構内が古く少し汚いこと。ホームの待合部分が狭い気がします。
2014年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
覚王山駅付近にはコンビニ、郵便局、商店街があり生活に困るようなことはないです。
付近に大きなスーパーなどがないので、自炊などをする人には向かないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅の近くにコンビニや飲食店も比較的豊富。隣駅の池下方面まで少し足を伸ばせば中古本屋などもあり周辺環境は良好です。
大通りが近く、早朝や夕方は渋滞していることがほとんどです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティは可もなく不可もなくといったところですが、セーフシャッターがついておりこの点は評価できます。
駐車場が少々狭く、車を入れづらいと感じました。特に入り口付近の柱が邪魔で、こすらないように意識しないと危ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は比較的広めで清潔感もあります。特にバスルームは付近の他の物件と比べてもとても綺麗でおしゃれです。
バルコニーの面積が広く、少し変わった形状をしているのでこれだったら室内面積に回してくれた方が・・・と思わなくもないです。気にならない人は気にならないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
付近に商店街があり、飲食店は豊富です。特に和食系が充実しています。また大通りにはスターバックスもあり、お茶の時間に最適です。
付近に大きいスーパーがなく、車が必須です。逆にいえば車さえあればスーパーにちょっと軽く買い物へ、ということがなければ気になりません。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに小学校があり、小さな子供がいる家族には向いていると思います。
付近に診療所はありますが、大きい病院は八事日赤病院までいかないとありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋駅、栄駅まで近く、駅には地上へのエレベーターもあります。駅前にスーパーとコンビニがあり便利です。
本数がもっと頻繁にあればさらに便利ですが、とくに不便はありません。
生活利便施設の充実
皮膚科、眼科などは駅前にありますが、内科医院があればさらに便利です。
駅構内の小さな書店以外、大きな書店が近くにありません。
飲食店の充実
スターバックス、スーパーのフランテ、ローソン、コロッケ屋やパン屋などが駅前にあります。
ファーストフード店や安いカフェがもっとあれば便利。
暮らし・子育て環境の充実
地上へのエレベーターがあるのでベビーカーでも困りません。
道路の反対側の出口にもエレベーターがあれば良いと思う。
治安
平穏な住宅街なので、治安はとても良いです。
夜になると人通りが少ない道がおおいですが、危険ではありません。
コストパフォーマンス
家賃も物価も、高めだがその価値はないと思う。
安い店があまりないが、値段相応の価値のある店が少なく残念。
交通利便性
利用客がそんなに多い訳ではないので混むことも少なく快適。近くにコンビニ、ローソンストア100があり買い物も便利。
夕方になると近くの学生が多くなってホームが混む。あとホームが暑い。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、ジム、美容院等生活に必要なものは揃っている。
ドラッグストアが近くにあったら尚うれしい。
飲食店の充実
近くにオシャレなカフェや飲食店が多数あり、テイクアウトできる店も多いので嬉しい。
飲食店は多いが、牛丼チェーン店やファストフード等低価格な店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
詳しくはないのですが、幼稚園バスを見かけるので最低限はあると思います。
遊具が沢山あって遊べるような広い公園は近くには無いです。
治安
閑静な住宅街でとても治安はいいです。飲み屋も少なく、とても静かです。
夜になると道がかなり暗くなるのが少し不安です。
コストパフォーマンス
住みやすく、家賃もそこまで高く無い方なのでかなりコストパフォーマンスは良いと思います。
駅近のスーパーが少しお高めな値段設定なのでひと駅隣のスーパーを利用しています。
交通利便性
電車の本数が多くエスカレーターもあり上りは楽です。
出口が少し少ないですが特に問題はありません。
生活利便施設の充実
近くに日泰寺があり、カフェなどもあるので楽しめると思います。
小学生が少しうるさいですが先生が回っているので大丈夫です。
飲食店の充実
沢山ありパン屋やコロッケ屋さんもあります。
コンビニが近くにあまりありません。少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに私立の幼稚園から高等学校まであるのでいいと思います。
スーパーの近くに坂があり、少し使いづらいです。
治安
学生が多いのでたまに騒がしいが治安はいいと思います。
たまにうるさいですがそこまで問題はありません。
コストパフォーマンス
近くに病院、スーパーなどがあり、住みやすいと思います。
少し坂が多いですが良い運動になるため気になりません。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。