ベリスタ茶屋ヶ坂東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区汁谷町121
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年3月
総戸数22戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域千種台中学校
専有面積70.89m² ~ 91.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社徳倉建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ茶屋ヶ坂東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベリスタ茶屋ヶ坂東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベリスタ茶屋ヶ坂東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市千種区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ベリスタ茶屋ヶ坂東の売却ガイド

ベリスタ茶屋ヶ坂東は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベリスタ茶屋ヶ坂東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ茶屋ヶ坂東を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 千種台中学校

ベリスタ茶屋ヶ坂東に関するよくある質問

ベリスタ茶屋ヶ坂東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ茶屋ヶ坂東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ茶屋ヶ坂東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベリスタ茶屋ヶ坂東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ茶屋ヶ坂東はどのような物件ですか?

ベリスタ茶屋ヶ坂東は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩11分。築2009年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ茶屋ヶ坂東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】住宅街なので比較的静かで綺麗な駅だと思います。名城線なので、栄に行きやすくアクセスがいいです。
▼【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅中にお店がないです。薬局寄りたい、パン買いたいと思ったら少し歩かないといけません。駅近は割高なように感じます。駅から離れますがバス停近くなら栄まで1本ですし、良いかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】歩いてマクドナルド、アピタ、スシロー、歯医者、コンビニ等に行けます。歓楽街ではないので、比較的良いと思います。少し歩くと交番があります。
▼【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】強いて言うなら、おしゃれな雑貨屋やカフェは見受けられません。夜は人通りが少なめ、街灯も少なめ。パチンコ店があるので、夜遅くはあまり歩かないようにしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】スシロー、マックがあります。アピタに行けば他にも飲食店があります。
▼【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】おしゃれカフェはないです。ファミリー向けが多い印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】保育園は道沿いに見かけました。学校も多いように感じます。
▼【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅にエレベーターがありますが、狭いように感じます。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ガヤガヤしておらず、近くにコンビニもあるため良いです
▼大通りを斜め横断されるお年寄りが多く危ない。
交通利便性
▲駅を出てすぐに、コンビニがありとても便利です。また、駅近くにあるケーキ屋さんのシュークリームが絶品なので是非食べて欲しいです!
▼強いて挙げるなら、トイレが少し汚いです。
生活利便施設の充実
▲野菜や果物の安いスーパーや、美味しい中華料理屋がある為、とても住みやすいです。
▼強いて挙げるなら、基幹バスのバス停が少しだけ離れています。
飲食店の充実
▲美味しい中華料理屋や、ケーキ屋さんが近くにあります。
▼マクドナルドが少しだけ離れたところにあるので悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、中学校、保育園があります。
▼強いてあげるならば、エレベーターが少し狭い気がします。
治安
▲優しい方が多い地域です。おじいちゃんおばあちゃんが多く、穏やかな街です。
▼強いて挙げるならば、駅前のコンビニは夜になると少し治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
▲駅近くにあるスーパーは、野菜や果物が安く買えます。
▼安く食べられるファミレスなどはあまり無い印象です。
交通利便性
▲茶屋ヶ坂駅からだと本線が2個しかないので分かりやすい。
▼強いて言えば、改札口を増やしてくれると、朝などもっとスムーズに改札を通れると思う。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにある。アイスの自販機がある。バス停がある。
▼近くに飲食店がないため、満足度が低いです。
飲食店の充実
▲ちょっと歩けばマックがある。美味しいです。
▼近くに飲食店があまりないため、外食がしづらいエリアだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校や公園があります。駅にエレベーターもあるので、お子さんがいる家庭は降りやすいと思います。
▼トイレの数が少ないので、子連れの家庭は大変だと思います。
治安
▲昼でも夜でも比較的酔っ払いもおらず綺麗です。
▼建物が大きく街灯が少ないため、夜道帰る時は少し怖い。
コストパフォーマンス
▲ここらへんは家賃は安い為、暮らしやすい。
▼近くにアピタがあるが、アピタは比較的物価が高めの印象。
交通利便性
▲バスのターミナルもあり、交通の便は良い所です。
▼本数の少ない路線がいくつかあるので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲駅前から少し離れたところに、スーパーやホームセンターがあって便利です。
▼駅前からスーパーやホームセンターが離れすぎています。(歩いて10分くらい)
飲食店の充実
▲駅前に有名な中華料理屋さんがあり、お手頃な値段で食べれます。
▼飲食できる所が少ない。喫茶店やカフェ店も離れたところにあるので、駅前は少し寂しく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはきれいな多機能トイレがあって便利です。
▼公園がないと思うので、あると便利かもしれません。
治安
▲駅周辺はきれいに整備されてるので、治安は良いです。
▼夜は人気がほとんどないので、不安です。外灯も駅周辺は少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲交通の便が良いので、住みやすい所だと思います。
▼地下鉄、バス共に本数がもう少しあるといいかもしれません。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。