ベリスタ星が丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区桜が丘2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年1月
総戸数82戸
小学校区域星ヶ丘小学校
中学校区域東星中学校
専有面積54.89m² ~ 82.05m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社日本国土開発
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ星が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市千種区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベリスタ星が丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市千種区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ベリスタ星が丘の売却ガイド

ベリスタ星が丘は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数82戸、15階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベリスタ星が丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ星が丘を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 東星中学校

ベリスタ星が丘に関するよくある質問

ベリスタ星が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ星が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ星が丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベリスタ星が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ星が丘はどのような物件ですか?

ベリスタ星が丘は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩2分。築2009年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ星が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
頻繁に電車がくる東山線が便利。ドアtoドアで5分で電車に乗れます。 駅近くに医院が揃い、三越やテラスも散歩によし。綺麗な街です。
スーパーが無い。ここは大きなデメリット。駅前に薬局(クリエイト)ができ多少便利にはなりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
奥の棟は大通りから若干ですがn離れ静かで緑豊か。バルコニーに出ると小鳥のさえずりが聞こえてきます。裏山へも徒歩5分程で行けます。自然のままの姿が残っており都会の喧騒を離れハイキングしているかのようです。散歩やランニングに最適ですよ。住人もすれ違うと笑顔で挨拶する方ばかり。安心して暮らせる環境です。図書館やスポーツセンターも徒歩圏内。
特にありません。環境の良さで選んだマンションです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が細部まで行き届き非常に快適。シンプルで無駄のない作りです。部屋も白を基調としてきれいです。ゴミひとつ落ちていません。
駐車場代はそこそこします。また機械式なので管理費が高め。エレベーターが3機ある点も維持費がかかる点でデメリット。管理費滞納者はゼロなので当面積立金不足は無さそうですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
申し分ない。ベランダも広く夫婦で洗濯を干してもお互い邪魔にならず快適です。
天井は低め。梁も多いかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は充実。ヤマダ電機、居酒屋、テラス、三越、レンタカー、カーシェア。老後も安心。
スーパーが無い。隣駅や車で10分圏内に数店あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校も中学校も非常に良い。安心して通わせることができます。転勤族も多く、転校生の受け入れに柔軟。名古屋に住むならこの辺りがオススメです。 中学校もレベルが高く、親御さんも感じの良い方が多い。
中学校は内申点は期待しにくい。子供の力不足ではありますが、教育熱心な家庭が多く学力が高い。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】東山線の駅なので、名駅や栄などへも1本で行くことが出来て非常に便利です。多少土地は高いと感じますが、その分利便性が良いので妥当かなとも思います
【星ヶ丘駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、最近ラッシュ時以外の電車の本数が減り、待ち時間が少し長くなったような気がして残念です。もう少し活気溢れる街になると嬉しいなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】近くに三越があるので、生活雑貨から日用品まで揃えることができます。比較的穏やかな街で、不審者などを見かけることがありません
【星ヶ丘駅に対する口コミ】最近無印良品が移転してしまったので、その辺残念です。強いて言うなら、道路にタバコが落ちていたりする場所があります
買い物・飲食店充実度 ★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】沢山に飲食店が並んでいるので、自分にあったお店が選べます
【星ヶ丘駅に対する口コミ】学生には少し手の出しにくい価格帯のお店が多く残念です。
暮らし・防災・子育て ★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】公園が充実しているため、子供がのびのび遊べます
【星ヶ丘駅に対する口コミ】エレベーターの設置箇所が少ないため、少し不便に感じます
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
星ヶ丘駅すぐ。広小路沿い。星ヶ丘三越すぐ。
リビングの形か一部斜めなので、家具の配置が難しい
2022年02月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近いので安心して通学させることができます。近隣に高校、大学が多いも、もし通学をするなら便利ですね。
時間によっては周辺の歩道、地下鉄に学生の方が多くなることがあるので、生活しながら時間調整すると良いのかな、と思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
名古屋の地下鉄の主要路線である。東山線で名駅や栄に乗り換えることなく行ける。
南北方向への交通は少し不便を感じる場所でした。
生活利便施設の充実
すぐ近くにデパートもあり、コンビニなどもすぐ近くにありました。銀行のATMもあります。
もう少し歩いて行ける範囲に密集しているといいなと思いました。
飲食店の充実
星ヶ丘テラスにはおしゃれな店もあるので、気持ちが上がります。
気軽にベビーカーを押して行けるような場所があればいいなと思いました。坂が多いのが不便かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
街の雰囲気が非常に良く、ハイクオリティーな雰囲気があります。
少し独特の雰囲気で入りにくいお店もあったなと思いました。
治安
治安は非常に良いと思います。すぐ近くには公園もあり雰囲気も明るいです。
夜になると駅周りは大丈夫なのですが、少し入り組んだ住宅街の街灯が暗いなと思いました。
コストパフォーマンス
都心ほど家賃も高くなく、住みやすい場所だと思いました。
平均的に名東区の家賃は高めなので、その分住みやすさが比例していると思います。
交通利便性
名古屋駅までは大体20分、栄駅までも18分程度で行くことが可能です。
東京に比べると少し本数は少ないかなと感じます。しかしそれが大きな問題かと言えばそれほどではないです。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスなどきれいな雰囲気のお店もたくさんあり、ショッピングが楽しめる地域です
少し古びた感じの街並みもあるので、少し寂しく感じる可能性もあります
飲食店の充実
ハワイアンテストのお店、アロハテーブルというお店がとてもおいしかったです。
郊外ですが、結構値段になる食事になる(=^▽^)σ
暮らし・子育て環境の充実
雰囲気が良く、宿も多いので、勉強させやすいなと感じる。
塾によって、先生の質が大きく違うと聞いたことがあります。
治安
治安の悪いといった空気感はありません。近くに大きな公園もあるので雰囲気もいいです。
昔はちょっと悪い子供たちのたまり場と言う雰囲気の場所もありましたが、今は無いと聞きました
コストパフォーマンス
比較的新しいアパートがあるので、クオリティーオブライフは維持できると思います
家賃が少し高いなと感じました。調べたときにおっとこれは高いなと感じました。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。