ベリスタ志木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩8分 東武東上線/朝霞台駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県朝霞市三原3丁目30-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年6月
総戸数84戸
小学校区域朝霞市立朝霞第五小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第三中学校
専有面積66.51m² ~ 82.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ志木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベリスタ志木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県朝霞市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベリスタ志木を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ベリスタ志木の売却ガイド

ベリスタ志木は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数84戸、8階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベリスタ志木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ志木を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩8分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第五小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第三中学校

ベリスタ志木に関するよくある質問

ベリスタ志木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ志木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ志木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベリスタ志木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ志木はどのような物件ですか?

ベリスタ志木は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩8分。築2010年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ志木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションから徒歩10分ほどで、東武東上線の朝霞台駅、武蔵野線の北朝霞駅があります。用途によって使い分けできるので便利です。池袋駅まで18分、新宿駅まで28分です。東京方面への通勤が便利です。駅前には東武ストアやオリンピックなどがあるので、生活で困ることはないです。
▼駅からマンションまでは緩い坂道が続きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲毎年、新しい人が行き来する地域なので、街全体に活気があります。駅から離れると緑や公園が多いので、自然を感じながら生活することができます。マンションの数も多く、ファミリー向けから一人暮らしようの物件まで充実しています。
▼大学が多く隣接する地域なので、駅周辺は常に騒がしく感じます。とくに駐輪場は混雑していて、盗難も多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲マンション外観は、ホテル並みにキレイな造りです。常に整備されていて、気持ちよく生活することができます。宅配ボックスも完備されているので、とても便利です。有人管理で防犯意識が高いマンションだと思います。女性でも安心して暮らせるマンションです。
▼・駐車スペースが5台程度しかない。 ・駐車スペースへの道が狭く、ミニバンタイプの駐車には気を遣う。 ・エレベーターが無い。 ・宅配ボックス等の設備がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井が他のマンションより高く設計されているので、イメージよりも部屋が広く感じると思います。日当たりも良好で、洗濯物が良く乾きます。リビングが床暖房なので、冬場でも暖かく過ごすことができます。
▼窓を開けた隣りが墓地なので、気になる人は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンションから徒歩圏内に2駅あるので、商業施設が充実しています。夜02時まで営業しているスーパーがあるので、仕事が遅くても助かります。学生が多い地域なので、物価が安いと思います。どの世帯が暮らしても住みやすいです。
▼飲食店は多いですが、個人経営のお店は値段設定高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンションから徒歩圏内に保育園や学校があります。公園や緑も多いので、子育てに向いていると思います。
▼マンション内でのコミュニケーションは、ほとんどありません。もう少し交流があっても良いかなと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】1,武蔵野への線乗り換え便利 2,改札出るとすぐ飲食(ドトール・ケンタッキー)出来るので待ち合わせの時間調整も出来る 3,朝は9:00以降、夜は16:00迄なら比較的空いています。 4,都心へ出やすい(池袋迄15分程度)
▼【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】エスカレーター下りが無いのとエレベーターが無いので朝霞台駅から東武東上線乗る際は車椅子やベビーカー等が大変
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅である志木駅までは二本松通りを直進するだけなので、アプローチしやすいです。
▼強いて挙げれば、都内に行く電車が混雑しているので、通勤は疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周囲はマンションや一戸建て住宅などの住居系の建物がたくさんあるエリアであり、比較的閑静な雰囲気です。
▼強いて挙げれば、二本松通りの自動車の交通量が多く、事故の危険があることが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部には住民用の宅配ボックスが設置されているので、通販を良く利用する家庭にはとても便利です。
▼共用の駐輪場は二段式ですが、少し出し入れに苦戦してしまうことが多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ワイドサッシを採用しているので、住戸内は日の光でとても明るいです。
▼強いて言えば、床暖房が設置されていますがあまり出番がないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前にはイオンやエコスなどのスーパーマーケットがあり、食料品や日用品は近隣ですぐに購入できます。
▼駅前に飲食店が多いですが、家族で食事を出来るお店の選択肢は少し少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲新座志木中央病院が近いので、子供が急病になった時には安心です。
▼市立朝霞第五小学校まで少し距離が離れているので、子供の一人での通学には少し不安を感じます。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】東武東上線と隣接しているので、東京多摩地区ー埼玉―千葉西部だけでなく、都心に向かうのにも便利です。 駅周辺は商業施設も多く賑やかで、学生さんも多いです。 まだ自然も多く残っているので、子育て世代にはおすすめの地域だと思います。
▼【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅周辺は賑やかですが、防犯には注意が必要だと思います。 自然が多く残っているという魅力の反面、ひと気の少ない地域もあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲池袋から急行で20分程電車はなんでも停るので、便は良い。
▼朝の上りはラッシュがあり、遅延が多いです。
生活利便施設の充実
▲駅前にはイオン、丸井があり、便利。物価は比較的お安めでスーパー等も色々選択肢がある。
▼駅前は交通量が多い割に道が狭いので徒歩での場合は大通りは避けて移動がおすすめ。
飲食店の充実
▲個人店からチェーン店まで比較的なんでもある。
▼小洒落た店はあまりない。あってもすぐに潰れることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学の附属校が2つもある。環境も良く、学費は高いけど、おすすめです。
▼あまり思い浮かばない程気に入っています。
治安
▲空港までのリムジンバスがあったり、バスの路線が多い。緑も多く、のんびりしてる。
▼駅前は区画が整備されていないのでごちゃごちゃしていて、道が混んでる事が多い。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスは良い方。生活するには困らない。
▼埼玉県なのでイメージはあまり良くはない。
交通利便性
▲東武東上線と武蔵野線が利用できる改札前にエスカレーターがある
▼路線が2つあるので混雑しやすい改札前のお店がもう少し増えると嬉しい
生活利便施設の充実
▲駅前にオリンピックがある皮膚科があり、便利
▼駅前オリンピックの食品売り場は値段が高めで買い物しにくい。
飲食店の充実
▲駅前周辺に、たくさん飲食店があり、選びやすい。
▼駅前ゆえに、駐車場が有料のため連携駐車場があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲特にすぐれた点はないと思う駅前にトイレは設置されている
▼路線が2つ重なっているため、混雑しやすいところ
治安
▲混雑しやすいが、駅前ロータリーでうまくまわっている
▼駅前無料駐車場が時間によって混みやすく、駐車しにくい
コストパフォーマンス
▲ふつう、もしくは並だとおもう。高くもなく安くもない
▼道が狭い歩道が狭い信号の時間が短く感じる

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。