ベリスタ府中の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩11分 JR武蔵野線/北府中駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都府中市晴見町1丁目13-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年2月
総戸数44戸
小学校区域府中市立府中第九小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積66.53m² ~ 92.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社日本国土開発
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベリスタ府中は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ベリスタ府中の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベリスタ府中のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ベリスタ府中の売却ガイド

ベリスタ府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベリスタ府中の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ府中を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩11分
  • 京王線/府中駅 徒歩11分
  • JR武蔵野線/北府中駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第九小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

ベリスタ府中に関するよくある質問

ベリスタ府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ府中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ府中の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベリスタ府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ府中はどのような物件ですか?

ベリスタ府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩11分。築2010年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ府中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの府中駅までは途中からけやき並木になり、四季を問わず非常に清々しく、通勤、子供の育児所の送迎、休日の散歩には最適です。坂もなく、駅までは一本道なのも魅力です。府中駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局、多彩な飲食店があり、不便することはないですが、当物件近くにはセブンイレブンと北府中商店街があるだけで、大型スーパーはありません。ただ、それでも日常生活の必需品に困ることはないです。都心までのアクセスですが、やはり特急・準特急がとまるのは大きいです。新宿までなら多少電車の遅延があっても約30分。出勤の朝の電車は座れることは滅多にないですが、帰宅時は新宿で一本待てば座って帰れます。
重宝していた伊勢丹府中が閉店したのは残念でしたが、2021年5月に新しい商業施設ができるとのことで期待はしています。コロナ禍で通勤時の電車混雑は多少緩和された感じはしますが、朝の8:00-8:30はやはり混んでます。通勤時のデメリットでもう一つあげるなら、京王線で人身事故があった場合、迂回するルートが遠く、少ないことでしょうか。国分寺までバスでいって中央線か府中本町まで歩いて登戸から小田急線を使わないと都心までは出られません。当物件までは府中駅から一本道(国分寺街道)ですが、歩道の幅が少し狭く、自転車の行き来も多い時間帯もあるので小さいお子さんの通学や送迎するときは自転車にぶつからないように注意が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【府中駅に対する口コミ】駅近くに商業施設があり、飲食店は充実しています。都心部まで快速で20分程度というのはいいと思います。駅近くにビジネスホテルがあるので、出張・旅行にはいいかもしれません。歴史的に古く有名な神社があり、お祭りも多いです。
【府中駅に対する口コミ】新しい商業施設はありますが、服飾関係でおしゃれなお店はないです。雑貨屋さんが少なく、100均300均ばかりであまりおしゃれではないです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣に認可保育園があり、一時預かりもしているので利用しやすい。近くに商店街、コンビニもあり子どもを連れて歩きやすい。交通の便がよい。
中学校が近いので景色は良いが、学校が近すぎるのを好まない人もいるかもしれない。
2017年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くの商店街で最低限の食材は購入できるようです。
府中駅周辺にスーパーや飲食店がありますが、マンション周辺はあまりない。
2022年10月 メリット
交通利便性
府中駅は京王線の特急が停まる駅で新宿から約25分と、都心からのアクセスも良好です。また徒歩5分ほどのところにJRの府中本町という駅もあり、そこからは南武線で立川や川崎方面、武蔵野線で埼玉、千葉方面へと行けるので総合的に見て個通利便性は高いと思います。
贅沢かもしれませんが、府中駅と府中本町駅が同じ場所だったら尚のこと各方面へのアクセス、交通利便性は高かったかなと思います。
生活利便施設の充実
商業施設、飲食店、市役所等、ほとんどが駅前に集中してありますので、都心へ行かなくても買い物等の用事は府中駅近辺で用が足ります。
強いて挙げれば救急外来のある大きな病院が駅の近くにはないことくらいでしょうか。
飲食店の充実
レストラン、ファーストフード店、喫茶店、飲み屋、お弁当屋、一通り駅周辺には揃っています。以前は定食屋さんが少ないイメージでしたが、それも近年では増えてきており、私もよく利用しています。
駅前を国道20号線(甲州街道)が通っているため、どうしても交通量とそれに伴う音は気になるところですが、道を一本入ると気になるレベルにはならないです。
暮らし・子育て環境の充実
府中市は公園が整備されていて、至る所に公園があります。よくご家族連れやお子さんたちで賑わっています。歩道の道幅も割と広めになっていると思います。駅の近くには天然記念物に指定されているケヤキ並木や、桜並木の続く桜通り等もあり、景観、環境は良いと思います。また、衛生面でもトイレや多機能トイレも多く見受けられます。
駅前を国道20号線(甲州街道)が通っているため、どうしても交通量とそれに伴う音は気になるところですが、道を一本入ると気になるレベルにはならないです。
治安
駅周辺はきれいに整備されています。商業施設、飲食店、飲み屋等はどちらかというと駅の南側に集まっているのですが、特に昼と夜の顔が違うという感じでもないので、治安については特に不安なことはありません。警察署も駅の近くにあります。
若干、キャバクラ等の接客を伴う飲み屋が増えて夜に呼び込みの方がいることくらいです。特に治安という面での不安には至らないです。
コストパフォーマンス
府中駅前は別項でも挙げましたが、利便性は非常に高いです。その分駅の近くの家賃は高いというイメージもあるかと思いますが、中には単身向けで家賃5万円前後のところもあります。
バランス面から考えても、特にデメリットは思い浮かびません。
交通利便性
特急停車駅なので、すぐ都心に行ける!新宿は30分ぐらいで着きます
京王線以外乗ることができないので、南武線などのJRも通ってると良いかなーと思います
生活利便施設の充実
ミッテン、フォーリス、ル・シーニュなど商業施設がたくさんあって買い物に便利!
デパートがあるといいかなーーと思います。
飲食店の充実
ファミレスからちょっとお高いお店まで幅広くて良いです
どのお店も飲食スペースがせまい……立地的に仕方ないけど
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはどこもキレイで小さい子でも安心です
保育所が少ないかも…駅近くにたくさんあれば預けやすいと思う
治安
街灯は多いです!見通しの良いところばかりです
夜になるとマスク無しで大声で喋る人を結構見かけます駅前に交番はないです
コストパフォーマンス
都心近くにしては家賃は安いと思いますよ!
物価が少し高めかもしれないです、気のせいかもしれませんが

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。