ベイベリー西公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区港2丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年10月
総戸数25戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積72.42m² ~ 86.22m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社国際ホーム
施工会社松井建設
管理会社東福互光

ベイベリー西公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベイベリー西公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベイベリー西公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ベイベリー西公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ベイベリー西公園の売却ガイド

ベイベリー西公園は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数25戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベイベリー西公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベイベリー西公園を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 福岡市立舞鶴中学校

ベイベリー西公園に関するよくある質問

ベイベリー西公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイベリー西公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイベリー西公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベイベリー西公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイベリー西公園はどのような物件ですか?

ベイベリー西公園は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩9分。築2013年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイベリー西公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
福岡の都市圏から、少し落ち着いた広い公園が、大濠公園です。駅からすぐそこ。空港線上で、福岡空港や博多、天神といった都市からも行きやすい。近くにはスタバもあり、天神や博多で買い物終わりに公園にいき少し散歩することのがすごく気持ちいいです。
地下鉄で行く分には、本当にデメリットは感じられませんが、車の交通量が多いため、歩く時注意する必要があります。
生活利便施設の充実
公園には大きな池があり、そこを囲むように遊歩道が整備されています。ランニングや散歩を楽しむ人が多くいます。池には、ボートもあるので、カップルで遊びに行くのも楽しいかと思います。森林もあり、森林浴ができて気持ちいいですね。
よくもわるくも、人が多いため、人混みが嫌いな人は、あまりお勧めできません。レジャー施設と思った方がいいかもです。
飲食店の充実
近くにスタバ、ミスタードーナツ、おしゃれなカフェが公園ないに沿って建っており、色々巡るのがとても楽しいです。暑い季節でも、そういった避暑地があるのは、嬉しいです。また、少し公園と逆なくと、モンゴル鍋のお店があり、美味しいです。
高い!少し暑いから、カフェとかで休もうとしたら、それだけで1000円はとびます。自販機でジュース買って、冷房聞いたところで飲みたい…
暮らし・子育て環境の充実
利便性はいいため、大濠公園付近に限定しなくても、天神や博多と言った教育施設に行くことができる。大濠公園一体は、飲食店、薬局も多いため、生活に困ることはない。しかし、物価や家賃は高い…とても若い人には住めない…
大濠高校等教育施設はあるため、学生が多いイメージですが、子育て世帯には、そこまで向かないかもしれない。また、ここら一体は家賃も高く、子育て世帯と言うよりも、独身貴族が住んでいるイメージ。少し離れているが姪浜の方がいいと思う
治安
基本的に治安はいいと思います。大濠公園は教育施設もあるし、交番も近くにあり、仮になにかあっても逃げ込める場所があります。私も何度も行ってますが、怪しい人はほとんど見たことありません。たまに浮浪者らしき人は見かけますが、、
夜になると、スケボーや、外国人が大騒ぎしてることがあるため、騒音的なうるささはあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
公園自体の利用は無料です。しかし。やはり都市部ですし、スタバやおしゃれなカフェ、ボートの使用料等、公園ですがお金をかけないと楽しめない部分があるのも否めません。公園にも遊具などあるので、暑くない時は、充分楽しめると思います。
逆に暑い時、寒い時少しでも室内に避難しようとするとお金がかかります。ちょっと滞在するだけでもお金が発生することはストレスかもしれません…
交通利便性
天神から近く、福岡空港方面の電車もかなりたくさん走っている。
1路線しか走っていない。赤坂から天神まで歩くと15分くらいかかる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーマーケットもコンビニも飲食店もたくさんある。
強いてあげるなら、娯楽品を売っているお店が少ないと思う。
飲食店の充実
びっくり亭の焼肉鉄板がおいしい。リーズナブルなのに1人でも入りやすい雰囲気。
居酒屋はかなり多いと思うが、オシャレなお店はまだ少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに舞鶴小中学校があり、そこは温水プールが完備されていてとても綺麗な学校です。
公園が少なくて狭いことが多いと思う。遊具がたくさんある公園は狭いことが多い。
治安
良いと思う。検察庁があったこともあり、治安はとても良い。
居酒屋が夜遅くまで営業しているため、酔っ払っている人が多い。
コストパフォーマンス
天神かは歩いて行ける距離でこの家賃は安い方だと思う。
これから育児をしたいとなると保育園探しが難しいと思います。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。