プロムナード桜台4番街9号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県白井市桜台2丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年2月
総戸数30戸
小学校区域桜台小学校
中学校区域桜台中学校
専有面積81.92m² ~ 117.19m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

プロムナード桜台4番街9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県白井市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県白井市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プロムナード桜台4番街9号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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プロムナード桜台4番街9号棟の売却ガイド

プロムナード桜台4番街9号棟は千葉県白井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプロムナード桜台4番街9号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白井市のマンション売却市場

白井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロムナード桜台4番街9号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩9分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜台小学校
  • 中学校区: 桜台中学校

プロムナード桜台4番街9号棟に関するよくある質問

プロムナード桜台4番街9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロムナード桜台4番街9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロムナード桜台4番街9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプロムナード桜台4番街9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロムナード桜台4番街9号棟はどのような物件ですか?

プロムナード桜台4番街9号棟は千葉県白井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩9分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロムナード桜台4番街9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白井市の住みやすさは?

白井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 白井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白井市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺はイオンモールなどの商業施設があり買い物はおおむね事足りる
北総線の運賃がネックですが、2022年10月に値下げがあるので通学は特に負担が下がるようです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺に公園が多くあり、また幹線道路は桜並木が大変きれい。 道も広く整備されていて、坂もない事から大変歩きやすい。 静かな環境で生活はしやすい。
治安は全体にとても良いと思うが、たまに深夜に騒音をだして走っている単車がいます。田舎だし道が広いから走りやすいのかもですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
比較的良く管理されており、きれいに保たれている感じです。 外壁などは大規模修繕を経てきれいになっています。
低層棟はエレベーター無しなので、ちょっと大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古い建物なので特別良いところは無いですが、一戸当たり占有面積が広めなのでまぁまぁです。
風呂などがバリアフリーではないのがちょっとマイナス。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣のブロックにはイオンモールがあり、向かいのブロックにヤオコー、ニトリなど、近所で買い物はおおむね事足りる。国道沿いにはその他の商業施設も多数あり。
おいしい飲食店はあんまりない。あと、徒歩圏内でも買い物は足りるが、違う店にも行こうと思えばやはり車は必須。
暮らし・防災・子育て ★★★
コロナで活動できていないようですが、自治会は活発であったようです。 住民同士は適度な距離感って感じです。
白井市ですが、生活圏はおおむね印西市。白井と印西は住民サービスなどでちょっと格差を感じるかなぁ。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】イオンモールが近く、道が整備されており幅が広く、子育て世代にとっては取って代わる場所は日本に存在しないと思われる。線路に沿って464号線が伸びており、地下を東西に通っているため地上の居住空間は車通りが少ない。7年連続日本一住みやすい街という事も納得できる。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】都会まで電車で約1時間と遠く、北総鉄道の運賃が高い。
2023年04月 メリット
交通利便性
最近エレベーターの工事が完了し利用しやすくなった。
下り方面で先頭車両と最後尾から数両は階段利用になり不便。
生活利便施設の充実
駅の北口、南口ともに買い物しやすく便利。
駅直結の買い物施設はファミマと薬局だけで不便。
飲食店の充実
北口南口ともに居酒屋飲食店が数軒あり選べて便利。
駅直結に飲食店がなく不便、立ち食い蕎麦屋あるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育施設あり、公園も駅北口、南口ともに歩いて行ける場所にあり。
駅直結の公園はなく、居酒屋が多いので夜酔っ払いが騒いでいる場合あり。
治安
駅前に交番があり、治安は良いと思われる。
居酒屋が多いので酔っ払いが騒いでいる時がある。
コストパフォーマンス
買い物はスーパーが数軒あり選べるので物価は高く無いと思う。
駅から徒歩で行けたスーパートライアルが無くなり安いスーパーは駅から遠い。
交通利便性
特急が止まる。ベットタウンでありながら都心まで40分位。都営浅草線に直結している。
千葉ニュータウンに限らずではあるが北総線自体が運賃が高額。
生活利便施設の充実
商業施設が駅近くにあり、コストコやイオンなど日常品をかえるスーパーなども多い。
個人病院はあるが、中核の病院や救急病院が近くにない。
飲食店の充実
商業施設は近隣にあるので、チェーン展開している店は多い。ガスト、くら寿司、牛角、餃子の王将など
チェーン展開しているお店は多いが個人店で有名(行列ができている様)な、お店はないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園など少しずつ増えて来ている。緑や公園も比較的広く整備されている。バリアフリー化も進んでいて、子育ての環境は比較的良いと思う。
子育て家族が急に増えたので地域によっては小学校が近くになく、登校に長い距離を歩かなければならない子供もいる。バスの本数も少なく、車が生活に必要である。
治安
治安は比較的良いと思う。あまり事件や事故を聞かない。
住宅街の夜道で暗い場所があり、若干不安な所もある。
コストパフォーマンス
家族ですむなら、マンションや一軒家も都心に比べてかなり安いと思う。緑も多く、ガソリンスタンドやスーパーも他の地域に比べて物価も安めだと思う。
人気がある地域なのだと思うが、10年前に比べて土地の評価価格が上がって来ている。

白井市の暮らし情報ガイド

白井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。