プロムナード桜台4番街13号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県白井市桜台2丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年2月
総戸数20戸
小学校区域白井市立桜台小学校
中学校区域白井市立桜台中学校
専有面積81.92m² ~ 117.19m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大成プレハブ

プロムナード桜台4番街13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プロムナード桜台4番街13号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プロムナード桜台4番街13号棟の売却ガイド

プロムナード桜台4番街13号棟は千葉県白井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプロムナード桜台4番街13号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白井市のマンション売却市場

白井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロムナード桜台4番街13号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩9分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 白井市立桜台小学校
  • 中学校区: 白井市立桜台中学校

プロムナード桜台4番街13号棟に関するよくある質問

プロムナード桜台4番街13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロムナード桜台4番街13号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロムナード桜台4番街13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプロムナード桜台4番街13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロムナード桜台4番街13号棟はどのような物件ですか?

プロムナード桜台4番街13号棟は千葉県白井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩9分。築1994年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロムナード桜台4番街13号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白井市の住みやすさは?

白井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 白井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白井市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】都内まで一本で行けて交通の便が良いです。また、成田空港まで30分程で行けるので旅行の際に便利です。駅近くには沢山のマンションが有り、駅まで徒歩5分もかからず行けて、そのマンションに住めば通勤が楽です。すぐ近くに大型ショッピングセンターが有り、大人の服や子供服、おもちゃや、食べ物、大抵の物はそこで揃います。車の通りも多くない為、子育てもしやすいと思います。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】北総線の運賃が日本で1位2位を争うほど高いので、通勤費や通学費がかかります。また、駅から少し離れると何もない為、車がほぼ必須です。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
アクセス特急も停車し、都心との距離が意外に近い。駅周辺の商業施設も充実。
日本一料金が高いといわれている。本数ももう少し多いとよい。
生活利便施設の充実
買物施設は充実。駐車場も充実。100均から高級家具まで。
周辺道路の渋滞が増えてきた。早く北千葉道路が開通したらいい。
飲食店の充実
一通り、何でもある。チェーン店も充実しているが、専門的なお店も結構ある。
ニュータウンなので、きれいすぎて、場末の飲み屋のようなものはない。
暮らし・子育て環境の充実
千葉の学習院と言われる公立学校もあり、教育熱心。
保育所などは、混雑らしい。以前は前日から並んだことがある。
治安
基本的に治安はいい。電車の料金が高いことで障壁になっているらしい。
そうはいっても、周辺で空き巣の情報はある。
コストパフォーマンス
結構高い物件も多いが汁もそれなりに高い。
交通費が結構高いので、東京までに行くのが気になる。新鎌ヶ谷までのバス便も廃止。
交通利便性
北総線の特急が止まる駅のため、成田空港や東京方面へ行くのに、各駅停車よりも短縮できる。
北総線自体が本数が少ないため、平日の昼間などは1時間に3本くらいしか電車がない。
生活利便施設の充実
大型のイオンモールがあるため買い物は大体そこで揃うため、不自由はしない。また、車があればコストコなどにも行ける。
駅周辺にはイオンモール以外買い物できる施設がほとんどない。
飲食店の充実
イオンモールに色々な施設が入っているのと駅周辺にも居酒屋があったり、他にも線路沿いにも飲食店があるため、選択肢はいくつがある。
全体的にチェーン店が多いため、そこでしか食べられないものとかはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターがあり、まだ開発されて日が浅いため、全体的にキレイである。
全体的に数が足りてないのと駅周辺に子供が遊べる施設があるともっと良くなる印象
治安
歓楽街がなく酔っ払いもほとんどいないので、落ち着いている。
駅から離れると街灯が少なくなるため、帰宅時などは注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は高くないが、周りに色々な施設があるため、日々の生活では不自由することなく過ごせる。
北総線が高いため電車移動だと高くつく。また、車がないと駅周辺以外の施設に行くのは難しい。
交通利便性
タクシー乗り場やバス停があり、とても便利。電車の待ち時間も少ない。
まれに混雑してしまうのと、アクセスがあまり良くないと感じている。
生活利便施設の充実
ファミリーマートが駅の中にあり、とても便利。
待ち時間で読めるように本屋などがあればとても助かる。
飲食店の充実
アルカサールやイオンなどの大型施設があり、その分飲食店が豊富。
個人的にはカフェとパン屋が欲しいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもあるし、少し遠いが小中学校もある。
階段を上り下りするのがきついし、階段が狭いので、もう少し広く一段を低くして欲しい
治安
冬などは特に周辺の木がライトアップされるため明るくて安心。
人が多いため何かあるわけではないが少し怖い。
コストパフォーマンス
近くにショッピングモールが数多くあるため便利。
近くにパン屋とカフェとローソンが有ればもっと便利だと思う。
交通利便性
日本橋、新橋、品川まで1本で行けて便利です。
北総鉄道の運賃が改定されて安くはなりますが、もう少し安くしてほしいです。
生活利便施設の充実
買い物に困ることはありません。不便だと思うことは今のところ無いです。
ファッションなどブランドものの店が少ないです。
飲食店の充実
飲食店は駅近くに多くあります。特に困ることはありません。
祝日は飲食店がお客さんでいっぱいなので、予約して行くことをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はバスで送迎してくれます。小学校・中学校は遠くても徒歩15分圏内。近くの北総花の丘公園は綺麗に管理されていて、四季によって様々な花を楽しむことができます。日中、テントを張ってくつろいでいる家族が多くいます。春のお花見は混雑せずにゆったり見れるのでおすすめです。
子供の数が増えてるいるので保育園など人数制限に不安あり。
治安
駅前に交番があります。パトカーのサイレンが鳴るところを見たことがありません。
中央駅はとても平和な街なので特にありません。
コストパフォーマンス
マンション価格が安いため若い世代でも購入しやすいです。実際に若い世代が多く住んでいます。
マンション価格に対して賃貸は意外と高いです。

白井市の暮らし情報ガイド

白井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。