プロフ九段の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩4分 JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都千代田区飯田橋2丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年1月
総戸数26戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.00m² ~ 23.51m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ランド・ビー
施工会社福子工務店
管理会社葛城建物

プロフ九段を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プロフ九段の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プロフ九段は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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プロフ九段の売却ガイド

プロフ九段は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は九段下駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロフ九段の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロフ九段を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九段下駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

プロフ九段に関するよくある質問

プロフ九段の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロフ九段には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロフ九段の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプロフ九段の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロフ九段はどのような物件ですか?

プロフ九段は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九段下駅徒歩4分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロフ九段には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】大学からのアクセスも良く、都心近いためさまざまなスポットへのアクセスが、とても便利でよかったです。 東京メトロ東西線、南北線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の四つの路線が乗り入れます。駅の周辺は、大学が多く東京理科大学を中心に、日本歯科大学や東京都立大学などもあります。 マンションの近くでも飲食店が充実しており、特に和洋中のいい店がたくさんあった。
【飯田橋駅に対する口コミ】東西線と、それ以外の路線がかなり遠いです。東西線の場合乗り換えにかなり時間がかかります。 住むには家賃が高すぎて駅から遠い物件が多いので他を探したほうがいいかもしれないです。 駅の構内の店舗は少ないので物足りないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
トイレが綺麗駅の充実度が良い路線が多い改札が広い
強いて言うならば、乗り換えの動線が不便時間差で電車がいってしまう
生活利便施設の充実
駅構内に店が沢山ある駅の外にも沢山飲食店がある
駅の外に大きな商店街やスーパーマーケットなどは無い
飲食店の充実
駅の中にスターバックスがあったりサマザナものが売られてる
強いてあげるのならば、ついでに買いたいと思う位置には設置されてない
暮らし・子育て環境の充実
子育てしてないため、子育て面のメリットは思いつかない
子育てしてないため、子育て面のデメリットは思いつかない
治安
駅が綺麗なので変質者や、治安の悪い人たちを寄せ付けにくい
特にない。敷いてあげるのならば、総武線辺りの乗り換えが閑散としている
コストパフォーマンス
駅近辺が使いやすい、飯田橋に住んでいないので家賃などは分からない
住んでいないので分からないが、とくに不便な点は無い
交通利便性
複数の線路があるので新幹線に乗ったり、山の方に行くのにも便利で助かってます。
便利なんですが、強いて言うならやはり雨のシーズンは下水臭いかなと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くにショッピングセンターがあったり100円ショップなども利用させてもらってます。
ブックオフが無くなってしまい、残念です。
飲食店の充実
駅のベーカリーでよくパンを買っています。
駅周辺での食べ歩きが多いのでやめて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅もバリアフリー設備がしっかりされていて、トイレも安心感があります。
JR駅のエスカレーターは混雑していて転びそうになったことがあります。
治安
駅員さんがきちんとした対応をしてくださるので安心です
小さい頃、夜の駅周辺は少し暗くて怖かった印象があります。
コストパフォーマンス
子育てをするにはとても便利だと思います。特にスーパなどが充実しています。
一人暮らしにはかなり物価が高いと思いました。
交通利便性
南北線や東西線など多くの路線に乗り換えできる・改札も出口も多い・駅構内からラムラ飯田橋に行ける
駅構内がL字になっているため遠くの出口に行くのは大変・JR飯田橋駅に行くには1度外に出て歩かなければならない
生活利便施設の充実
ラムラ飯田橋に駅構内から行ける・駅構内にコンビニや自販機、3coinsなどがある
もし、本屋とか文房具屋とかが駅構内にあれば、もっと便利になる
飲食店の充実
近くにスタバやサイゼリヤなどがある・コンビニは駅の外にもあるが、駅構内にもある
店は多い方だと思うし、時間帯にもよるが、どこのお店もたいてい混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターや多機能トイレがある、近くに東京理科大学や日本歯科大学など大学がたくさんある
川のすぐ側だが公園はない・エレベーターは探すのが大変かもしれない
治安
駅周辺は綺麗・人通りが多い・治安はおそらく良い
自分は遭遇したことがないが、大学生向けの怪しい勧誘をする人がいることがあるらしい
コストパフォーマンス
JR線も都営地下鉄線も使えるので利便性は高い
駐輪場がある場所が偏っている(具体的には駅の西側が少ない)

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。