プロパレス高槻ヴァンコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府高槻市南松原町16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年7月
総戸数21戸
小学校区域高槻市立松原小学校
中学校区域高槻市立第六中学校
専有面積58.99m² ~ 104.81m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社第一プロパレス
施工会社鍜治田工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

プロパレス高槻ヴァンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南松原町16-15で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プロパレス高槻ヴァンコートは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた南松原町16-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プロパレス高槻ヴァンコートは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜105m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プロパレス高槻ヴァンコートは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プロパレス高槻ヴァンコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

7組の購入希望者が検討中

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プロパレス高槻ヴァンコートの売却ガイド

プロパレス高槻ヴァンコートは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプロパレス高槻ヴァンコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロパレス高槻ヴァンコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立松原小学校
  • 中学校区: 高槻市立第六中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

プロパレス高槻ヴァンコートに関するよくある質問

プロパレス高槻ヴァンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロパレス高槻ヴァンコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロパレス高槻ヴァンコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプロパレス高槻ヴァンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロパレス高槻ヴァンコートはどのような物件ですか?

プロパレス高槻ヴァンコートは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩9分。築2007年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロパレス高槻ヴァンコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高槻市駅に対する口コミ】快速急行が止まり、梅田にも京都河原町にも行きやすいです。自転車置場が隣接してあり便利です。都会と田舎の良いところを融合したような町です。
▼【高槻市駅に対する口コミ】 強いてあげれば床や壁が少し汚れているところが気になります。都市部に比べればお店は少ないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【高槻市駅に対する口コミ】本屋や服屋、ドラッグストア、カフェなどなんでもあります。比較的治安はいいと思います。大きなトラブルもありません。
▼【高槻市駅に対する口コミ】流行りのものはあまりありません。少し規模が小さめです。夜は酔っぱらいをちらほら見かけます。居酒屋のキャッチが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高槻市駅に対する口コミ】近くに安くて美味しい飲食店がたくさんあります。チェーン店から個人のお店までなんでもあります。
▼【高槻市駅に対する口コミ】夜になると、居酒屋のキャッチが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【高槻市駅に対する口コミ】学校や公園はたくさんあります。公園は整備されていてきれいです。
▼【高槻市駅に対する口コミ】改札を通らなければ、トイレはありません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高槻市駅に対する口コミ】阪急高槻市駅とJR高槻駅まで徒歩5分くらいで近い。歩いて移動する間に飲食店もたくさんあり、高槻センター街もある。阪急高槻市駅の近くには、飲食店やカフェなどたくさんあり、ミングもあるので買い物も楽しめる。大阪梅田駅まで20分で行ける。
▼【高槻市駅に対する口コミ】阪急高槻市駅周辺には飲み屋もたくさんあるので夜になると、お店の呼び込みや酔っ払いが増える。朝と夕方の通勤特急や特急はすごく混雑している。雨の日は、タクシー乗り場がすごい行列で帰りたくても中々帰れない。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲京都と梅田に15分で行けるためアクセスがらとてもよい
▼天下茶屋方面に向かう電車が少ないところ。
生活利便施設の充実
▲周辺に飲食店や服屋などのショップが多いところ
▼近くにあまりコンビニエンストアが少ないところ
飲食店の充実
▲飲み屋、カフェが本当に多くて助かってます。
▼居酒屋ばかり多くて、定食屋が本当に少ないところ
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科が強い医療施設や大学病院があるため子供が病気になったらすぐ病院にアクセスできる
▼駅前は栄えているが、駅を離れると利便性が悪いため子供の送り迎えが大変
治安
▲駅を離れた地域では緑が広がっているため治安はいい
▼駅前が金曜日土曜日は、非常に酔っ払いが多く治安が悪い
コストパフォーマンス
▲利便性、飲食店の充実という点で星5相当です
▼定食屋が少なかったり、駅を離慣れると利便性が悪くなるところ
交通利便性
▲色んな店があってとてもいいと思います!!
▼もうちょっとマップが欲しい(初めて来た人もいるから)
生活利便施設の充実
▲色んな店があってとてもいいと思います!!
▼本当に特にないのですが、強いて挙げれば、もっと店が増えて欲しいです
飲食店の充実
▲美味しい店もあるし、サイコーーーです!!
▼もっと安くして欲しいなと思っています。コスパ優先の店があって欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の多さはあると思います!
▼もっともっと綺麗な街になって欲しいってとこはありますね。
治安
▲夜もまぁまぁいいので、街灯もあるし、普通なとこがいい!
▼歓楽街が多く酔っ払いが多そうってとこがある。
コストパフォーマンス
▲安さは65/100点ぐらいなのでまぁまぁいいと思います。
▼サイゼが駅の近くに無いです。 これは痛いことだと思います。
交通利便性
▲特急がとまる。京都や梅田への都心のアクセスが便利。
▼終電時間がやや早い。バスの路線は多いが、枚方方面が混みやすい。
生活利便施設の充実
▲エミル高槻という商業施設の中にセリアやカルディ、薬局、カフェ、リンツながあります。クリニックや大学病院など様々な病院がある。
▼お洒落な雑貨屋さんが少ない。ジムなどの運動施設《女性が好む》が少ない。
飲食店の充実
▲焼き鳥屋お茶漬け専門店、韓国料理店、焼き肉屋、おばんざいや立ち飲みやなどものすごく多いので困らないと思う。
▼飲み屋さんが多い傾向にあるので、おしゃれなカフェやスイーツ専門が少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲阪急高槻駅、松坂屋、阪急高槻には多機能トイレが併設されているので、車椅子の方や赤ちゃん連れには良いと思う。
▼高槻市駅の改札を出たところにエレベーターがあるともっと良い。
治安
▲夜間の街頭は多く、171号線、170号線も走っているので夜中も明るい。
▼駅の近くは居酒屋さんが多いので夜はやや酔っ払いが目立つ。
コストパフォーマンス
▲高槻は京都や梅田などの都心への出やすさや利便性を考えると住みやすい町だと思う。
▼駅周辺の1LDKになると家賃が高くなる。駅の近くに1LDKが少ない。

プロパレス高槻ヴァンコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価127.29万円/㎡
データ件数10件
価格トレンド↓ 下落傾向
107.69 126.06 144.42 2011-07-20 2LDK 58.99㎡ 140.1万円/㎡2011-07-28 4LDK 100.26㎡ 137.82万円/㎡2012-02-20 4LDK 100.26㎡ 121.34万円/㎡2012-03-10 4LDK 100.26㎡ 118.7万円/㎡2012-05-10 4LDK 100.26㎡ 114.74万円/㎡2013-05-11 3LDK 100.4㎡ 124.46万円/㎡2015-02-09 3LDK 100.89㎡ 110.75万円/㎡2016-07-29 4LDK 100.26㎡ 124.63万円/㎡2019-05-11 3SLDK 100.09㎡ 141.36万円/㎡2019-08-31 2LDK 58.99㎡ 138.98万円/㎡ 2011-07 2019-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-08-31 3階 2LDK 58.99㎡ 138.98万円/㎡
2019-05-11 4階 3SLDK 100.09㎡ 141.36万円/㎡
2016-07-29 3階 4LDK 100.26㎡ 124.63万円/㎡
2015-02-09 1階 3LDK 100.89㎡ 110.75万円/㎡
2013-05-11 1階 3LDK 100.4㎡ 124.46万円/㎡
2012-05-10 5階 4LDK 100.26㎡ 114.74万円/㎡
2012-03-10 5階 4LDK 100.26㎡ 118.7万円/㎡
2012-02-20 5階 4LDK 100.26㎡ 121.34万円/㎡
2011-07-28 5階 4LDK 100.26㎡ 137.82万円/㎡
2011-07-20 3階 2LDK 58.99㎡ 140.1万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。