プロパティー玉川学園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都町田市玉川学園5丁目28-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1984年1月
総戸数8戸
小学校区域町田市立町田第五小学校
中学校区域町田市立南大谷中学校
施工会社銭高組

プロパティー玉川学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プロパティー玉川学園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都町田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プロパティー玉川学園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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プロパティー玉川学園の売却ガイド

プロパティー玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプロパティー玉川学園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロパティー玉川学園を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第五小学校
  • 中学校区: 町田市立南大谷中学校

プロパティー玉川学園に関するよくある質問

プロパティー玉川学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロパティー玉川学園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロパティー玉川学園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプロパティー玉川学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロパティー玉川学園はどのような物件ですか?

プロパティー玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩8分。築1984年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロパティー玉川学園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアやファーストフード、喫茶店、100均病院、飲食店、居酒屋など生活に必要な店舗は駅前にある。 改札を出ると、誰でも自由に使ってください傘があるため、急な雨の日にも対応でき、濡れることない。
【玉川学園前駅に対する口コミ】朝や夕方は学生が多く通るが、道が狭いため、雨の日には歩きにくい。 線路が高架化されていないため、踏切での待機時間が長い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】町田の一つ先の駅だが、町田より治安が良く、駅内もゴミ等が落ちていない。駅中も薬局やみずほATM、小田急ストアがあり便利である。各駅停車、準急しか停まらない駅だが、ラッシュ時間を除けば座って乗る事ができる。
【玉川学園前駅に対する口コミ】急行、快速急行が停まらないので遠くに行く時は新百合ヶ丘、町田で乗り換える必要がある。
2023年07月 メリット
交通利便性
・複数路線利用可:小田急小田原線と京王井の頭線が利用可能で、都心や周辺地域へのアクセスが便利。・快速停車:快速や特急が停車するため、時間短縮や便利な乗り継ぎが可能。・都心アクセス便利:主要駅へのアクセスが良く、都心部への通勤や買い物に便利。・混雑状況:比較的混雑が少なく、快適な乗車が期待できることがあります。・改札までの距離:改札口へのアクセスが近く、乗り換えがスムーズ。
・終電時刻:深夜の終電は早いため、夜遅くまでの外出には制約があります。・電車の本数:一部時間帯においては、本数が少なくなることがあります。・バスの運行状況:バスの本数や運行状況には注意が必要です。・タクシー乗り場:駅周辺にタクシー乗り場があるかどうかは確認が必要です。
生活利便施設の充実
・買い物施設の充実度:近隣には多数のショッピングモールやスーパーマーケットがあり、食品や日用品の購入が便利。・商業施設の有無:駅周辺には大型商業施設や専門店が充実しており、ファッションや雑貨のショッピングが楽しめる。・公共施設の充実度:図書館や公民館などの公共施設があり、学習やイベント参加など幅広い利用が可能。・病院、診療所、救急病院の数:周辺には複数の医療機関があり、健康管理や緊急時の医療サポートが充実。・商店街の充実度:駅周辺には商店街があり、地元の商店や飲食店が並び、地域の活気が感じられる。
・商業施設の混雑:人気の商業施設は混雑することがあり、特に週末やイベント時は混雑に注意が必要。・特定の専門店の不足:一部特定の専門店やブランドが周辺にない場合もあり、一部のニーズには制約がある。・深夜の営業時間:一部店舗や施設は深夜まで営業していないため、夜間の買い物や娯楽には制限がある。
飲食店の充実
具体的なお店を挙げると、次のようなものがあります。和食:玉川学園台 さざなみ、にほんの食卓 玉川学園前店、玉川学園前 魚がし 銀座久兵衛洋食:Salvatore Cuomo 玉川学園、玉川学園前 ベーカリー&レストラン サダハルアオキ、玉川学園前 ラ・ブティック・ドゥ・ジョエル・ロブション中華:玉川学園中華街 東華楼、玉川学園中華街 東華楼 新館、玉川学園中華街 東華楼 本館イタリアン:玉川学園前 リストランテ アルポルト、玉川学園前 リストランテ アルポルト テラス、玉川学園前 リストランテ アルポルト バーエスニック料理:玉川学園前 インド料理 タンドール、玉川学園前 タイ料理 サバイバル、玉川学園前 ベトナム料理 フォー ビン玉川学園前駅周辺の飲食店のメリットは、次のようなものがあります。さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができる。カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができる。駅から近いお店が多く、アクセスがよい。
玉川学園前駅周辺の飲食店のデメリットは、次のようなものがあります。繁華街と比べると、価格帯が高めである。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園、保育園の数:周辺には複数の幼稚園や保育園があり、子育て世帯にとって利便性が高い。・学校の多さ、規模:近隣には多くの学校があり、小学校や中学校の選択肢が豊富で、教育環境が整っている。・公園など遊ぶ場所の多さ:駅周辺には公園や遊び場が多くあり、子どもの遊びや憩いの場として利用できる。・駅に多機能トイレ:駅構内にはベビーカーや車椅子が入れる広い多機能トイレが設置され、利便性が高い。・エレベーター、スロープの有無:駅にはエレベーターやスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用者に配慮されている。
・幼稚園、保育園の入園競争:人気の幼稚園や保育園は入園競争が激しく、希望する施設に入れるかは運に左右される場合がある。・公園の混雑:人気の公園は休日やイベント時に混雑することがあり、のんびりと遊びたい場合には注意が必要。・エレベーター、スロープの混雑:ラッシュ時や混雑時にはエレベーターやスロープの利用が混雑する場合があり、待ち時間が生じることがある。
治安
・出口による治安の違い:一般的には、玉川学園前駅の出口付近は比較的安全であり、治安の心配は少ない。・駅、駅周辺の綺麗さ:駅や周辺は整備されており、清潔感があり、街並みも美しい環境となっている。・交番の存在:駅前には交番があり、警察の存在があり安心感を与える。・街灯の多さ:駅周辺は街灯が多く、夜間でも明るい照明環境で安心して歩ける。
・歓楽街の有無:駅周辺には特に歓楽街はなく、夜遅い時間帯に人の集まる場所が限られる。・昼と夜の違い:夜間になると人通りが少なくなり、昼間の活気が減る傾向がある。・酔っ払いの存在:夜間になると酔っ払いの姿が見られることがあり、一部で騒ぎが起こることもある。
コストパフォーマンス
・家賃と利便性のバランス:玉川学園前駅周辺の物件は家賃が比較的リーズナブルであり、交通利便性も高い。・住みやすさ:環境が良く、閑静な住宅地が広がっており、自然環境も豊かで住みやすい。・物価:一般的な生活必需品や飲食店の価格はリーズナブルで、比較的コストが抑えられる。・家賃相場:周辺エリアに比べて家賃相場がやや抑えめであり、コストパフォーマンスが良い。・土地の値段:比較的手頃な価格で土地が取得できる場合があり、資産価値の面でも魅力的。
・物件の種類の制約:新築物件や高層マンションなど、一部の物件が限られる傾向がある。・駅周辺の混雑:特にラッシュ時には駅周辺が混雑し、通勤・通学時には人ごみに対応する必要がある。・商業施設の充実度:一部の商業施設が少なく、買い物や娯楽の選択肢が限られる場合がある。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。