プロクシィ千種の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区内山3丁目26-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年4月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立内山小学校
中学校区域名古屋市立今池中学校
専有面積35.20m² ~ 54.18m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海土地建物
施工会社三和建設
管理会社日立ビルシステム

プロクシィ千種を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プロクシィ千種の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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プロクシィ千種の売却ガイド

プロクシィ千種は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千種駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロクシィ千種の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロクシィ千種を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千種駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立内山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立今池中学校

プロクシィ千種に関するよくある質問

プロクシィ千種の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロクシィ千種には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロクシィ千種の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプロクシィ千種の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロクシィ千種はどのような物件ですか?

プロクシィ千種は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千種駅徒歩2分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロクシィ千種には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千種駅に対する口コミ】駅が大きく乗り降りがしやすい どの電車も止まる総合的にみて住みやすいと思う。 お洒落な街といった印象
【千種駅に対する口コミ】駅が大きすぎるため、その分人が多すぎて鬱陶しい金額は安くはないため、簡単に住めるということはないかと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】周りに大きい建物が多いので、買い物するのに便利ここらへんはいい方だと思う。駅近くも良い
【千種駅に対する口コミ】大きすぎるため、この辺周辺にはなかなか住めない強いてあげればパチンコ屋が多いのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千種駅に対する口コミ】おしゃれなお店がおおく、飲みに行きやすい
【千種駅に対する口コミ】お洒落ななのはいいが金額が高いため、毎回ここで食事はむずかしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千種駅に対する口コミ】住みやすいし、育てやすいのでいいと思う。
【千種駅に対する口コミ】強いてあげれば場所が気になるがデメリットは特にない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千種駅に対する口コミ】現在リニューアル中(?)でとても綺麗になってきています。 栄、名古屋駅へのアクセスは抜群です。 藤が丘方面へは、手前の栄駅で降車する人が多いのか、そこまで混み合うことがありません。 JRの千種駅とも地下で繋がっているので雨で濡れることなく乗り換え可能です。
【千種駅に対する口コミ】改札とホームの間にエスカレータがありません。 駅周辺は主にオフィス街といった感じで飲食店へは少し歩くことになります。
2023年08月 メリット
交通利便性
JRとの乗り換えもできる。スターバックスが駅内にあり、夜遅くまで営業しているので、おしゃれだし快適。待ち合わせにも適している。
強いてあげれば、階段が多いことが少しだけ気になる。
生活利便施設の充実
イオンやメガドンキが近くにある。ラウンドワンやカラオケもあるのでずっと楽しめる。
ラウンドワンが比較的小さい。交通量が多く人通りも多い。
飲食店の充実
駅を出たところにチェーン店から個人店に沢山並んでいる。
強いてあげるなら、スシローが欲しい。回転寿司がない。
暮らし・子育て環境の充実
大手塾がたくさんあるので学生が多くいる。
近くに学校や保育園等は見当たらないため通学は不便な可能性がある。
治安
ポイ捨てなども少なく全体として治安はいいと思う。
少し外れた居酒屋が集まるところでは酔っ払いも一定数存在する。
コストパフォーマンス
名古屋市内にしてはそこそこだと思う。住むのにも問題はない。
安い飲食店が吉野家くらいしかない。サイゼリヤが欲しい。
交通利便性
JRの乗り換えができ、東山線ということもあり、名古屋から乗り換え無しで来れること。タクシー、バス乗り場も多く、交通の便は非常に便利。駐車場はないが、ターミナルにお迎えの車がよくとまっている。
出口を間違えると地上での差が激しいので、初めて利用する人は要注意。
生活利便施設の充実
駅構内にスターバックスや、セブンイレブンがあり、非常に便利。地上に出ても、ファミリーマート、ローソン、喫茶店、飲み屋なども多い。
大きい駅だと思うが、駅直通の施設は無いため、その点は不便だと思う。
飲食店の充実
徒歩1分圏内に多くの飲食店があり、仕事終わりの飲み会に非常に便利。有名なチェーン店(コメダ珈琲、世界の山ちゃん、串カツ田中、鳥貴族)などの看板が見えるため、安心して利用しやすい。
カフェやパン屋はほかの駅と比べて少ない気がする。特にパン屋は無いため注意。
暮らし・子育て環境の充実
河合塾の大きなビルが駅のすぐ横にあるため、学生が多い。
河合塾のお迎えの時間になると、路上駐車が多いため、危険。
治安
昼間は学生やお年寄りなど、老若男女問わず利用出来る普通の駅。
飲み屋が近くに多いため、夜は酔っ払いの声はよく聞こえてくるほど多い。
コストパフォーマンス
繁華街の栄からも近く、行きやすいため、利便性としては良い。マンションも多い。
東山線沿いであるためか家賃は高い、公園も少ないため、子育て世代にはあまり向かない。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。