2016年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
都営浅草線の浅草橋駅へ6分ＪＲ山手線秋葉原駅も6分都営新宿線の岩本町駅までも7分なので便利。東京メトロ日比谷線の 秋葉原も近い。近くにライフやまいばすけっとがあるので日常生活にも不自由はない。 ファミマもマンションの真下にあるので雨の日や非常時の買い物にも苦労しない。
エントランス前の歩道が狭いのが気になるが駐輪場側は広い道路なのでそちら側にエントランスを設けることができなかったのかと思う。 現存のエントランスは総武線側だし美観も含め、駐輪場側であれば開口部や利便性をもっと確保できたのではないかと思う。
立地・治安・周辺環境
★★★
小さいが隣に公園があって緑があるのはいい。大きな病院も近く、日常の買い物にも苦労しない。夜間も割と静かである。
線路がすぐ近くなので部屋に何もせず一人でいる時はやはり電車の通過音は聞こえる。 テレビを見たり、洗濯や掃除などしているときは気にならないがこちらが生活音を発していない時、ＰＣを使用中などは聞こえてしまう。
共用部・セキュリティ・外観
★
鉄筋で外見はきれいなので他者からの見た目はいいと思う。
管理人が常駐せず、何かの時は管理会社へ連絡しなくてはならないので不便。 ゴミ置き場が狭く、24時間ゴミだし可能だがたいていいっぱい。 エレベーターがいわゆるスキップ方式でエントランスからエレベーターに乗るのにまず階段でのぼらないとならない。 各階にも止まらず、どの階へ行くのも必ず階段で昇降しなければならないのが不便。 雨の日は共用部の廊下や階段、廊下の手すりにも雨が当たり、 どこもかしこもびょねれになるので 荷物を持っている時などは細心の注意が必要、階段が滑りやすいとはいわないまでも、雨の吹付けはハンパない。
お部屋の仕様・設備
★★
日当たりが良く、共用部がいつもジメジメ感があるのに対し、居室は爽快といえる。 ベランダの他に窓があるので風通しはよく、クローゼットもあるので便利。玄関は広め。
ベランダが狭く、線多雨ものを干すのにはかなり苦労する。 既存の物干しレールは意味がなく、もし使用してもエアコンの室外機にあたって汚れるのが必然。 そのためアマゾン等で物干しのスタンドを設置し竿も１４０センチ以下の短い物を購入する必要がある。 また、ベランダは引き違いの扉ではなくドアタイプなので網戸がない。 浴室乾燥機があり、風呂場で乾かすことは出来るが そもそも正方形のバスタブ、 狭いのでＴシャツを5枚、小さ目のピンチハンガー１つに小物数点が限度だ。ただしよく乾く。４０分で乾ききる。 キッチンだけが異様に古く、改善が必要、 自炊できないことはないが、まな板を使おうにも狭く、 洗い物しようにも狭く、フライパンや鍋の収納にも何かにつけて使いにくい。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーのライフで日常生活は困らないし、コンビニも真下にあるので非常時の買い物も対応できるので満足している。 外食もアキバまでの道のりに沢山あるし、浅草橋側にも沢山あるし、お金さえあれば焼肉店の食べ比べができて楽しい。 アキバは思ったよりも近いのでなんでも生活には便利だ。
自炊はキッチンが貧弱すぎて苦労する。毎日外食かコンビニ弁当になるのが目に見えている。 金銭的、精神的にタフかどうか、熟考が必要。
暮らし・防災・子育て
★★★
隣りに佐久間3丁目公園、5分くらいのところに和泉公園があり緑化面では大体満足。 和泉公園の隣りには大きな三井記念病院があるので心配ない。すぐ近くに和泉小学校、都立忍岡高校もある。
あまり子供の姿を見かけない、まいにち5時には行政の音楽が流れるがランドセル姿の子や学生よりもどちらかというと単身者、新婚者が多いように思う。 マンション内のコミニュケーションはほぼなし。