プレールドゥーク秋葉原3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩5分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩7分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩8分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩8分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区東神田2丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年8月
総戸数33戸
小学校区域千代田区立和泉小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積25.02m² ~ 40.62m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木下不動産
施工会社斎藤工業
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク秋葉原3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレールドゥーク秋葉原3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレールドゥーク秋葉原3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク秋葉原3の売却ガイド

プレールドゥーク秋葉原3は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレールドゥーク秋葉原3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク秋葉原3を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩5分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立和泉小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

プレールドゥーク秋葉原3に関するよくある質問

プレールドゥーク秋葉原3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク秋葉原3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク秋葉原3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレールドゥーク秋葉原3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク秋葉原3はどのような物件ですか?

プレールドゥーク秋葉原3は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩5分。築2015年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク秋葉原3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで平坦でほぼ一本道のため、すぐになじめる。 秋葉原が最寄りのため、電車は混みやすいが、都内のほとんどを30分以内で移動できる。
一本道ではあるが、裏道に近いため、治安があまりよくなく、女性は大通りを通る必要があると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静なマンションが集まっており、非常に静かで集中できる。虫の発生なども感じたこともない。
スーパーマーケットの種類が少ないため、もう少し種類がほしい。百貨店は上野まで出ないとない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築浅で非常に綺麗である。オートロックであり、よく清掃されている。
チラシがやたらと溜まるようになっており、逐一捨てる必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一通り揃っており、部屋も広く、NET回線も完備している。
お風呂の追い炊きが不可能なため、お湯を注ぎ足すか、シャワーにする必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マイバスケットかライフ、マルマンストアを選択でき、ライフはかなり品ぞろえが豊富。
欲しいものが揃わないことがある。百貨店がないため、衣服については遠出する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や診療所は近く、公園もあり、地域のイベントもそれなりにある。
公立の学校の評判はあまりいいことを聞かない。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
JR(秋葉原、神田、浅草橋、馬喰町)、都営浅草線(浅草橋、東日本橋)、都営新宿線馬喰横山が徒歩圏内で非常に使いやすいです。
歩いてすぐのところに食べ物屋がそんなにないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】JRに限ると、東北本線(京浜東北線・山手線)と総武本線(総武線)が直交しているので、不慣れな人にもわかりやすい構造の駅だと思います。今も電気街は雰囲気こそ違え健在ではありますが、秋葉原駅周辺はメイド喫茶やらアニメに席巻されています。都内で最も時代を反映している駅かも知れません。
【秋葉原駅に対する口コミ】地下にはつくばエキスプレスの発着しています。駅前からは秋葉原電気街が広がります。ちょっと間違いやすいです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】駅周りには、コンビニや飲食店、書店やドラッグストア、携帯ショップや大型の家電量販店など多くの店舗が設置されている。 歩道がある。(ただし、脇道に入ったりすると歩道がない) 山手線や京浜東北線、総武線が走っているため、どこにでもアクセスができるため便利。
【秋葉原駅に対する口コミ】観光地であるためか、平日休日問わず人が多いため、人によっては、騒がしく感じる。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
周辺は問屋街で日中は人通りが多く、ビジネス利用者が多いため比較的落ち着いた雰囲気です。大通り沿いは街灯も明るく、警察署や交番も近くにあり安心感があります。飲み屋街が少ないため、酔客トラブルが起きにくい点もメリットです。
夜間は問屋が閉まると一気に人が減り、裏道は静かで暗い場所もあります。深夜に歩く場合は人気が少なく、防犯意識が必要です。また近隣の東日本橋や浅草橋方面に行くと、エリアによって雰囲気が変わる点にも注意が必要です。
交通利便性
JRと都営地下鉄の2種類の電車が乗り入れているので、利用しやすい。総武線に乗れば新宿まで1本で出られる。
中央線の快速を利用するには乗り換えが必要なので、急いでいる時は不便に感じる。また、主要な場所へは必ず乗り換えが必要になってしまう。
生活利便施設の充実
手芸屋さんなどが多くあり、小物を作ることが趣味な人には楽しい場所だと思う。少し行けば大きな病院などもあるので、生活は便利だと思う。
大型のスーパーへ行くには少し移動が必要になるので少し不便だと思う。
飲食店の充実
駅前は飲食店やカフェ、ファーストフード店などもあり充実をしていると思う。
特にないが、居酒屋などもあるので少し治安の心配がある。
暮らし・子育て環境の充実
少し行くと私立中学や高校などもあったり、保育園もあるので、環境としては良いと思う。学習塾も、充実している。
スーパーなどは少し手狭なので、ベビーカーだと不便。
治安
コンビニなど、24時間営業の店があるので、夜でも比較的明るい。
居酒屋などがあるので、夜はあまり治安が良いとはいえない部分がある。
コストパフォーマンス
比較的都心部へのアクセスが良く、生活しやすい環境である分物価は高いと思うが、近隣と比べると少しは良いと思う。
都心部へのアクセスを考えれば立地は良いが、乗り換えが必要であったりと少し不便である。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。