プレヴィア和泉中央3番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府和泉市いぶき野4丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年2月
総戸数58戸
小学校区域和泉市立いぶき野小学校
中学校区域和泉市立北池田中学校
専有面積79.56m² ~ 99.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事大阪スタヂアム興業
施工会社大林組フジタ他
管理会社長谷工コミュニティ

プレヴィア和泉中央3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 80〜100m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プレヴィア和泉中央3番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プレヴィア和泉中央3番館はいぶき野4丁目4-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1998年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プレヴィア和泉中央3番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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プレヴィア和泉中央3番館の売却ガイド

プレヴィア和泉中央3番館は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数58戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレヴィア和泉中央3番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレヴィア和泉中央3番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩3分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立いぶき野小学校
  • 中学校区: 和泉市立北池田中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

プレヴィア和泉中央3番館に関するよくある質問

プレヴィア和泉中央3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレヴィア和泉中央3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレヴィア和泉中央3番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレヴィア和泉中央3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレヴィア和泉中央3番館はどのような物件ですか?

プレヴィア和泉中央3番館は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉中央駅徒歩3分。築1998年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレヴィア和泉中央3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】泉北高速鉄道の終着えきであり、多くの施設が揃っている。スーパー、散髪屋、コンビニなどの店舗が入っている。ホームは掘り込まれていて、地下のようになっており、天候の影響を受けにくい。また、改札内のトイレは、最近改修され、非常に綺麗である。バス乗り場や、タクシー乗り場は、最近改修され、さらに綺麗になった。物価については、すーぱーが3〜4軒はあり、かなり安い場合もある。
【和泉中央駅に対する口コミ】下りのエスカレーターのみが設置されている階段、上りのエスカレーターのみが設置されている階段があり、少しわかりにくい。土地の値段や家賃は人気の高いちいきだからか、たかいとかんじる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度いったところに、コープ和泉やエコールイズミヤなどがある。また、徒歩圏内に、図書館などが入った大型市民施設のシティプラザがある。また、駅構内に、ニコニコ歯科、はるか耳鼻咽喉科が入っていたり、徒歩圏内には、いぶき野病院もある。バスに乗ると、ららぽーと和泉に行くことができる。駅周辺の治安は、非常によく事件などを聞くこともない。安心して生活ができる。交番も近くに設置されている。
【和泉中央駅に対する口コミ】強いてあげれば、デパートがあれば、たまに高級なものを購入できたり、泉北高速鉄道線の光明池駅、栂・美木多駅などからのひとでもふえるのではないだろうか。地域柄、言葉遣いは、荒い人がおおいのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】駅構内には、松屋、ヴィドフランスがある。また、徒歩圏内には、サイゼリヤ、マクドナルド、やよい軒、吉野家、コメダ珈琲など様々な飲食店がある。
【和泉中央駅に対する口コミ】夜遅くまで、営業している飲食店は、徒歩では少し遠い位置にあり、すこし不便である。また、居酒屋などがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】保育園、幼稚園では、いぶきのプレスクール、クレアール保育園がある。公園は、いぶき野4号公園や、和泉中央公園などがあり、遊具が充実している。駅には多機能トイレがあり、エレベーターも設置されている。
【和泉中央駅に対する口コミ】強いて言えば、公園や、保育施設などは、少し駅からは遠い。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】駅を出てすぐ両隣にはイズミヤ、COOPとスーパーが2軒あります。 電車の混雑状況についてはこの和泉中央駅が終点なので、朝はほぼ確実に座れます。泉北高速鉄道から南海高野線に乗り換えなしで繋がっており、難波まで乗り換え無しで35分で到着します。
【和泉中央駅に対する口コミ】やはり終着駅ということで、田舎というのがデメリットでしょうか。 ですが、近隣にららぽーとが出来たりと 都市開発は年々進んでおります。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発駅で余裕で座れます。駅前にはスーパー、電気量販店、ドンキ、飲食店、病院などありとても便利です。
難波まで35分ほどかかるり、梅田までだと約1時間かかるのを遠く思うかどうかくらいです。
交通利便性
・終始点なのでほぼいつでも座れるし、降り忘れることがない・関空にいくリムジンバスが止まるので、旅行の際も便利・難波まで40分で行ける
・難波まで40分で行けるが、それを遠いと感じることがある・複数路線でないので、電車料金が大阪で一番高い線で選ぶ余地がない・地下鉄へ乗り継げる駅への停車が減ってしまって不便さを感じる
生活利便施設の充実
・改札を通る時に切符を購入しなくてもVISAカードが使える・駅構内にコンビニ、イートインのあるベーカリー、美容室、お弁当屋さん、お菓子屋さん、耳鼻科があり、また道を渡らずに2階の廊下?陸橋繋がりに大型スーパーや内科、整骨、塾、レストラン等があり、とにかく充実している。・PUDOの設置もあり、発送等がある時に重宝している・改札でてすぐにガチャポン専門店があり、楽しい・駅構内のトイレが新しくなり、とても綺麗
・駅を出て左に進むとイズミヤまで屋根があるが、右にいくと生協までの屋根がなく、雨の日に不便
飲食店の充実
・駅構内にコンビニ、イートインのあるベーカリー、お弁当屋さん、お菓子屋さんがある・また道を渡らずに2階の廊下?陸橋?を渡ればイズミヤと生協がある・イズミヤの敷地内にレストランが沢山あって、とにかく充実している
あまり感じたことはないが、おいしいうどん屋さんがなくなってしまって残念
暮らし・子育て環境の充実
北側と南側の徒歩圏内に認可保育園、いぶき野保育園(?)とクレアール保育園がある西側には中央公園という、とっても綺麗で大きな公園がある近くのいぶき野小学校はとても学力が高く人気があるおむつ替えシートがトイレにあるエレベーターが必ずあり、不便は感じない
エレベーターの場所がわかりにくとよく言われる
治安
駅の近くに交番がある駅周辺はとても綺麗歓楽街はないが、ドン・キホーテがあり夜中まで車の出入りがあるがマナーは良い幹線道路があるので昼間は車がひっきりなしに通るが夜は比較的静か酔っ払いがたまに歌っていたりするがほとんど見かけない
駅の前が幹線道路なので、バイクをふかして迷惑運転されている人がたまにいてうるさい
コストパフォーマンス
市内に比べると少しだけ物価は安いかもしれない土地の値段も市内に比べると安いいぶき野エリアは近くにコストコやららぽーとが出来たため土地価格が高く20年前と変わらない価格で中古マンションが売買されている
いぶき野エリアは人気なので土地や家は比較的高いと感じる駅から離れてもはつが野エリアなんかも人気でまだまだ高い
交通利便性
和泉市の主要駅の1つ。始発駅であり終着駅なので座れます。
強いて挙げれば関空なども1路線で行けると便利かも。
生活利便施設の充実
駅中も駅前もコンビニやスーパーやATMも入っていて生活に便利です。
駅中にカフェなどあると朝活も出来て便利かと思います
飲食店の充実
駅中にパン屋さんやセブンイレブンもあり手軽に食事ができます
カフェがあると発車までの待ち時間に使えて便利かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
最近駅のトイレが改修されて綺麗になりました。
エレベーターやエスカレーターなどもう少しあるとお体の不自由な方には良いかもしれません
治安
治安はとても良く、落ちついた雰囲気です。
終電近くになると駅前にたむろしている方も少数ですがいます。
コストパフォーマンス
大阪の中で郊外にあるので家賃相場もお手頃で住みやすいです
交通費は少々かかりますため強いて言えばお手頃な料金だとありがたいかもしれません
交通利便性
和泉中央駅は、泉北高速鉄道の始発駅です。なんばまで一本で行けるので、都会に遊びに行くにもアクセスの良い駅です。また、関西空港までも高速リムジンバスが出ているので、他県に行くにも便利です。
JR線に行くには、和泉府中駅までバスで行かなければ行けないので少し不便です。
生活利便施設の充実
駅にエコール・いずみというデパートが併設されているので、家具や食料品を購入したい時にも便利です。様々な診療所も複数入っているので、ここでほぼ生活に必要な機能は完結しています。その他にも、ジョーシンやドンキ、セカンドストリートなどがあるのでとても買い物しやすかったです。
家電量販店など、様々なジャンルの店が集結しているので特にデメリットありません。強いて言えば、女性向けのおしゃれな服屋があれば最高でした。エコール・いずみは高齢者向けの服屋さんが多いイメージです。
飲食店の充実
駅周辺には、個人店からチェーン店までかなりの種類のお店があります。松屋、マクド、コメダ、金の豚、焼肉きんぐ、くら寿司、スシローなど本当に幅広いお店が集結しています。飲み屋さんもぼちぼちあります。
周辺の坂が多い地域なので、飲食店も坂の途中にあったりします。自転車では、行きずらい場所もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
中央公園という大きくて綺麗な公園があります。犬の散歩やピクニックをしているファミリーもたくさんいました。駅周辺には、保育園や桃山学院大学などがあります。
駅周辺には小学校・中学校もありますが、数は少ないです。こちらも、坂が多い地域なので通学は自転車では難しいと思います。
治安
夜間も人通りが多いので、賑やかな場所だと思います。駅周辺は街灯がたくさん設置されているので明るいです。
車やバイクの騒音が時折気になりました。また、駅から離れた住宅地周辺は街灯が少ないので、女性は夜間あまり出歩かない方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から徒歩25分ほどの場所に住んでいましたが、一人暮らしには丁度いい5万以下の物件が多くあると思います。より駅に近い場所にはファミリー向けの賃貸物件や高級マンションもあるので、家族の人数によってさまざまに物件を選ぶことができます。
川や池も多い地域なので、羽虫がかなり多かったです。特に、夏の夜間玄関先のライトにたくさん集まって来たので、虫が嫌いな方は川などから離れた場所に住むことをおすすめします。

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。