プレヴィア和泉中央1番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府和泉市いぶき野4丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年2月
総戸数54戸
小学校区域和泉市立いぶき野小学校
中学校区域和泉市立北池田中学校
専有面積65.74m² ~ 99.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事大阪スタヂアム興業
施工会社大林組フジタ他
管理会社合人社計画研究所

プレヴィア和泉中央1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜100m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プレヴィア和泉中央1番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。プレヴィア和泉中央1番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、いぶき野4丁目4-1の利便性を評価しています。プレヴィア和泉中央1番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府和泉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府和泉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府和泉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府和泉市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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プレヴィア和泉中央1番館の売却ガイド

プレヴィア和泉中央1番館は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数54戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレヴィア和泉中央1番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレヴィア和泉中央1番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩4分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立いぶき野小学校
  • 中学校区: 和泉市立北池田中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

プレヴィア和泉中央1番館に関するよくある質問

プレヴィア和泉中央1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレヴィア和泉中央1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレヴィア和泉中央1番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレヴィア和泉中央1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレヴィア和泉中央1番館はどのような物件ですか?

プレヴィア和泉中央1番館は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉中央駅徒歩4分。築1998年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレヴィア和泉中央1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【和泉中央駅に対する口コミ】駅中はとても広く、コンビニエンスストアなどがあり、美容室もある。自販機コーナーやパン屋もあり、必要な物は揃っていると言える。まだ新しい駅なので、清潔感がありとても綺麗で、歩道があるため、雨にも濡れない。
▼【和泉中央駅に対する口コミ】閉店してしまった店舗があり、そこに新しいテナントが入らないのが微妙。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【和泉中央駅に対する口コミ】駅の周りに色んな店があるので使い勝手が良くなったと思う。駅前からららぽーと行きのバスが出てるのも良いと思う。とにかく飲食店が和洋中様々なものがあり、学生としては色んなお店で友人と食事できるのが嬉しい。
▼【和泉中央駅に対する口コミ】正直泉北ライナーのメリットをあまり感じていないので電車の本数を増やして欲しい、、。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲・終始点なのでほぼいつでも座れるし、降り忘れることがない・関空にいくリムジンバスが止まるので、旅行の際も便利・難波まで40分で行ける
▼・難波まで40分で行けるが、それを遠いと感じることがある・複数路線でないので、電車料金が大阪で一番高い線で選ぶ余地がない・地下鉄へ乗り継げる駅への停車が減ってしまって不便さを感じる
生活利便施設の充実
▲・改札を通る時に切符を購入しなくてもVISAカードが使える・駅構内にコンビニ、イートインのあるベーカリー、美容室、お弁当屋さん、お菓子屋さん、耳鼻科があり、また道を渡らずに2階の廊下?陸橋繋がりに大型スーパーや内科、整骨、塾、レストラン等があり、とにかく充実している。・PUDOの設置もあり、発送等がある時に重宝している・改札でてすぐにガチャポン専門店があり、楽しい・駅構内のトイレが新しくなり、とても綺麗
▼・駅を出て左に進むとイズミヤまで屋根があるが、右にいくと生協までの屋根がなく、雨の日に不便
飲食店の充実
▲・駅構内にコンビニ、イートインのあるベーカリー、お弁当屋さん、お菓子屋さんがある・また道を渡らずに2階の廊下?陸橋?を渡ればイズミヤと生協がある・イズミヤの敷地内にレストランが沢山あって、とにかく充実している
▼あまり感じたことはないが、おいしいうどん屋さんがなくなってしまって残念
暮らし・子育て環境の充実
▲北側と南側の徒歩圏内に認可保育園、いぶき野保育園(?)とクレアール保育園がある西側には中央公園という、とっても綺麗で大きな公園がある近くのいぶき野小学校はとても学力が高く人気があるおむつ替えシートがトイレにあるエレベーターが必ずあり、不便は感じない
▼エレベーターの場所がわかりにくとよく言われる
治安
▲駅の近くに交番がある駅周辺はとても綺麗歓楽街はないが、ドン・キホーテがあり夜中まで車の出入りがあるがマナーは良い幹線道路があるので昼間は車がひっきりなしに通るが夜は比較的静か酔っ払いがたまに歌っていたりするがほとんど見かけない
▼駅の前が幹線道路なので、バイクをふかして迷惑運転されている人がたまにいてうるさい
コストパフォーマンス
▲市内に比べると少しだけ物価は安いかもしれない土地の値段も市内に比べると安いいぶき野エリアは近くにコストコやららぽーとが出来たため土地価格が高く20年前と変わらない価格で中古マンションが売買されている
▼いぶき野エリアは人気なので土地や家は比較的高いと感じる駅から離れてもはつが野エリアなんかも人気でまだまだ高い
交通利便性
▲終点駅でどの電車に乗っても大きな駅に行ける
▼しいてあげれば、周りにご飯屋さんが少ない
生活利便施設の充実
▲泉北高速鉄道は速いから着きたい駅にすぐ着く
▼泉北高速鉄道は少し高いので行こうと思わない
飲食店の充実
▲吉野家が大好きなので個人的に素晴らしいです
▼しいてあげるならば混んでいてなかなか頼めない
暮らし・子育て環境の充実
▲環境が綺麗にされていて子供の影響に良い。
▼掃除してくれているおばちゃんが1人でがんばっている
治安
▲人と人のトラブルが少なくてとても良いと思う
▼ポイ捨てのせいでかなりのゴミがあるのが気になる
コストパフォーマンス
▲イズミヤがありここに行けば大体なんでも揃う
▼しいてあげるならば少したかいのがきになる
交通利便性
▲泉北高速鉄道の始発駅なので、必ず座れるのがメリットです。南海高野線の難波まで直通運転されているっため、大阪市内への通勤・通学にも便利です。
▼泉北高速鉄道や南海高野線の運賃がやや高めなのは、デメリットかもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅近くに、商業施設(エコールいずみ、生協)や公共施設(和泉市役所支所、図書館、公園など)があるほか、近郊にはららぽーと和泉・コストコもあります。駅を中心に比較的新しいニュータウンが広がり、マンションや戸建て住宅も多く、住みやすい町です。
▼新しい町なので、駅周辺に銀行支店が少ないこと、宿泊施設(ホテル)まで距離があることは、不便な点かもしれません。
飲食店の充実
▲住宅地には、おしゃれな飲食店が点在しています。
▼飲食店が多いとはいえず、いわゆる繁華街はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲街全体が新しいので、設備も新しく快適です。教育機関も充実しています。
▼駅周辺で私立の学校は、大学があるのみです。
治安
▲繁華街が無いため、治安は比較的良いといえます。
▼夜はひっそりとして、閑散とした雰囲気になります。
コストパフォーマンス
▲地価や家賃は、大阪市内や堺市内に比べると安いでしょう。
▼庶民的な安いお店は、少ないといえるでしょう。
交通利便性
▲南海線や御堂筋線、JRとの接続もよく、使いやすい。
▼通勤時間帯はかなり混む。光明池止まりがあるため、和泉中央までいかないことがある。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にコンビニや外食チェーン、スーパーなどがありとても便利。
▼もし、駐輪場まで雨に濡れずに行けるともっと良くなる。
飲食店の充実
▲松屋やマクドナルド、サイゼリヤなどがあり、困らない。
▼たくさんの飲食店が近くにあるため、デメリットは特に感じられない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにも保育園が複数あり、送り迎えには都合が良い。
▼公園がちかくにあるが、あまり整備されていないところも見受けられる。
治安
▲駅周辺は、とてもきれいに整備されている。
▼強いてあげるとすると、出口が一つしかないので、混みやすい。
コストパフォーマンス
▲近くにたくさんのスーパーや商業施設があるため、とても住みやすい。
▼和泉市の他の地域に比べると、家賃が高い。

プレヴィア和泉中央1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価107.11万円/㎡
データ件数4件
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.92 102.08 129.24 2013-06-10 2LDK 65.74㎡ 79.45万円/㎡2025-03-15 2LDK 65.74㎡ 99.57万円/㎡2025-12-01 2LDK 65.74㎡ 124.71万円/㎡2026-02-27 2LDK 65.74㎡ 124.71万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 1階 2LDK 65.74㎡ 124.71万円/㎡
2025-12-01 1階 2LDK 65.74㎡ 124.71万円/㎡
2025-03-15 1階 2LDK 65.74㎡ 99.57万円/㎡
2013-06-10 2階 2LDK 65.74㎡ 79.45万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。