プレミスト赤坂けやき通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2023年8月
総戸数30戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域警固中学校
専有面積40.90m² ~ 177.04m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト赤坂けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレミスト赤坂けやき通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト赤坂けやき通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレミスト赤坂けやき通りの売却ガイド

プレミスト赤坂けやき通りは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数30戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト赤坂けやき通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト赤坂けやき通りを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 警固中学校

プレミスト赤坂けやき通りに関するよくある質問

プレミスト赤坂けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト赤坂けやき通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト赤坂けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミスト赤坂けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト赤坂けやき通りはどのような物件ですか?

プレミスト赤坂けやき通りは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩10分。築2023年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト赤坂けやき通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
主要駅の天神駅から1駅離れていますが、乗車人数が少ないためこちらから乗車すれば高確率で座ることができます。エスカレーターやエレベーターもありますので改札まで1分以内で到着します。4〜5分おきに電車がくるので待ち時間も少ないです。終電も0時までと遅くまであります。
地上に上がるまでのエレベーターが一つしかないのでスーツケースなど持っている場合は一番遠い改札口を利用することになります。
生活利便施設の充実
改札を上がればすぐにスタバがあります。近隣に飲食店が沢山あるので、終電を気にせずに飲むことができるのは良いです。スーパーやドラックストアも徒歩5分以内にあります。
アーケード街や商業施設はないので雨な日などはゆっくり滞在できないです。
飲食店の充実
居酒屋は徒歩圏内に沢山あります。会社員が多いので軽くランチする場所も多いので飲食店には困りません。
駅に隣接する飲食店はあまりありません。駅から直接飲みに行ける場所があればもっと良いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーやドラッグストアがあるので日常品を買うには便利です。小学校、中学校も近くにあり保育園は数ヶ所ございます。全ての階段に手すりがついているので安全です。
スロープがなく、エレベーターのある出口が1つしかないのでベビーカーや車椅子の方などは入れる出入り口が限られてきます。
治安
夜でも比較的明るいので女性一人でも怖くありません。駅員さんも数人常に勤務されています。全体的に綺麗で明るい印象の駅です。
居酒屋が沢山あるので、夜はお酒を飲んでいる方が多く利用されます。海外の方も多く利用しているので少し不安になることもあります。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に生活に必要なものは揃っているのでとても便利だと思います。高級住宅街にもなりますので比較的治安も良いです。
家賃は比較的に高めです。駅周辺のマンションですと5千万〜1億程度で売却されています。単身用の賃貸物件でも安くて10万ほどします。
交通利便性
地下鉄線で乗り換えもすると移動範囲が広くなり、とても利便性がいい。
時間的に混みやすい時間もあるので、もっと混雑が緩和されるとよくなるとおもう。
生活利便施設の充実
自動販売機もあるし、近くに店も多くてとても便利である。
コンビニやスーパーなど直結の何かがあればより良くなると思う
飲食店の充実
スターバックスや定食屋さんなど様々な種類のお店が多いと思う。コンビニもある。
駅近に行きやすいスーパーができて欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターではかなり遠いが、エレベーターがあって上り下りが楽に感じる。
エレベーターがもっと増えるか大きくなればと思う。階段しかない通り道では、それかエスカレーターがあればいいと思う。
治安
人が多いけれど、治安が悪い感じは決してない。パトカーは見かけることが多い。
夜は昼に比べて変化が大きいから、すこし1人で歩くには怖いところもある。
コストパフォーマンス
物価は少し高い方かとおもうけれど利便性がいいため、住みやすさのバランスがいいと思う。
もう少し広い価格帯の賃貸の家が増えたらいいなと思う。
交通利便性
福岡市内でも人気の路線である地下鉄空港線 天神駅の隣で天神までも徒歩圏内 また大濠公園までも徒歩圏内なので都市部にすみつつ、散歩が好きな方にはとてもいいところ
路線が一つしかないことがデメリットですかね。そんなに気になった事はないです
生活利便施設の充実
おいしいご飯屋さんもたくさんあります。バスも頻繁に通るし乗る場所でバスの路線も変わるので生活もしやすいです。
お気に入りだったご飯屋さんがコロナ後以降次々に閉店していきました。
飲食店の充実
すでに書いてしまいましたがおいしいご飯屋さん、隠れ家的なカフェ、おにぎり屋さんなどもたくさんあります。昔ながらの全席喫煙の喫茶店もあり、喫煙者には重宝されているようです
オフィスも多いためお昼時は入れないなんてこともよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
公演は大濠公園が近くはないけど割と便利かな
オフィスが多いイメージで道幅も狭いので歩きづらいかも
治安
特に大きな問題も事件も見たことないですし変な人が出没しているのも見たことないです
道幅がもう少し広ければなーと感じることはあるかも
コストパフォーマンス
特にコスパがいいと感じるほどではないかな。
天神の隣の駅でありながらも、地上へ上がるエレベーターは一つしかないのがちょっと残念

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。