プレミスト覚王山向陽町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2012年3月
総戸数26戸
小学校区域名古屋市立高見小学校
中学校区域名古屋市立若水中学校
専有面積72.58m² ~ 146.73m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社共立建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト覚王山向陽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレミスト覚王山向陽町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミスト覚王山向陽町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト覚王山向陽町の売却ガイド

プレミスト覚王山向陽町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は覚王山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト覚王山向陽町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト覚王山向陽町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 覚王山駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高見小学校
  • 中学校区: 名古屋市立若水中学校

プレミスト覚王山向陽町に関するよくある質問

プレミスト覚王山向陽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト覚王山向陽町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト覚王山向陽町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト覚王山向陽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト覚王山向陽町はどのような物件ですか?

プレミスト覚王山向陽町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。覚王山駅徒歩8分。築2012年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト覚王山向陽町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店や複数のコンビニエンスストアや飲食店があります。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。
マンションから覚王山駅までの道路にアップダウンがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は閑静で市内でも高級住宅地として有名なエリアです。
夜間になるとマンション周囲は人通りや車通りが少なくなり、一人歩きは避けた方がよいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ダークトーンのタイルで仕上げられており、存在感や重みを感じる建物です。 管理形態も日勤となっています。
敷地内屋内駐車場入り口が斜面上となっており、高さ制限(2.45m)もあるので出入りに注意がいります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングサッシの高さがあります。室内設備の質や機能性も高いです。
梁や柱がみうけられます。向きによって日照があまり良くない住戸もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
北西500mほどで、プロムナード高見、南方600m付近に覚王山フランテなどのスーパーがあります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。北方約500mでしんぽ保育園があります。
学区の中学校までの登校路に交通量の多い道路があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなしで行くことが可能です。栄も行きやすいです。
守山区の方には行きにくいなと感じました。名東区には行きやすいです。
生活利便施設の充実
その近くにコンビニもあり、便利だなと感じました。スーパーもあります。
ドラッグストアが少ないなと感じました。もう少し多ければいいと思います。
飲食店の充実
高級のお店が多いので、選ぶことが可能です。
値段が高いので、気をつけなければいけないなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
ハイセンスな雰囲気の街なので、子供も意識高く育つかもしれません。
教育費用が高くかかる可能性があるなと思いました。教育水準が高い地域です。
治安
比較的いいと思います。防犯カメラの数も多いなと感じました。
防犯カメラに監視されてるような気にならないでもらいなと思いました
コストパフォーマンス
とにかく家賃が高いですが、それなりの生活はできると思います。
給料を稼ぐことが必要なってくると思いました。家賃が高いのは少し痛いなと思います。
交通利便性
利用客がそんなに多い訳ではないので混むことも少なく快適。近くにコンビニ、ローソンストア100があり買い物も便利。
夕方になると近くの学生が多くなってホームが混む。あとホームが暑い。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、ジム、美容院等生活に必要なものは揃っている。
ドラッグストアが近くにあったら尚うれしい。
飲食店の充実
近くにオシャレなカフェや飲食店が多数あり、テイクアウトできる店も多いので嬉しい。
飲食店は多いが、牛丼チェーン店やファストフード等低価格な店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
詳しくはないのですが、幼稚園バスを見かけるので最低限はあると思います。
遊具が沢山あって遊べるような広い公園は近くには無いです。
治安
閑静な住宅街でとても治安はいいです。飲み屋も少なく、とても静かです。
夜になると道がかなり暗くなるのが少し不安です。
コストパフォーマンス
住みやすく、家賃もそこまで高く無い方なのでかなりコストパフォーマンスは良いと思います。
駅近のスーパーが少しお高めな値段設定なのでひと駅隣のスーパーを利用しています。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。