プレミスト緑園都市ヴィスタコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩14分 相鉄いずみ野線/弥生台駅 徒歩16分 JR東海道本線/戸塚駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区新橋町51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年1月
総戸数47戸
小学校区域新橋小学校
中学校区域岡津中学校
専有面積72.52m² ~ 91.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大和小田急建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト緑園都市ヴィスタコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト緑園都市ヴィスタコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレミスト緑園都市ヴィスタコートの売却ガイド

プレミスト緑園都市ヴィスタコートは神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は緑園都市駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレミスト緑園都市ヴィスタコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト緑園都市ヴィスタコートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緑園都市駅まで徒歩14分
  • 相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩14分
  • 相鉄いずみ野線/弥生台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 新橋小学校
  • 中学校区: 岡津中学校

プレミスト緑園都市ヴィスタコートに関するよくある質問

プレミスト緑園都市ヴィスタコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト緑園都市ヴィスタコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト緑園都市ヴィスタコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミスト緑園都市ヴィスタコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト緑園都市ヴィスタコートはどのような物件ですか?

プレミスト緑園都市ヴィスタコートは神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑園都市駅徒歩14分。築2012年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト緑園都市ヴィスタコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】駅前には相鉄ローゼンがあるので日常の買い物には困りません。カフェやファミレスなどの飲食店も充実しています。フェリス女学院大学の最寄り駅でもあるので、オシャレな街並みです。横浜駅までは快速に乗ると20分ほどで行けます。
【緑園都市駅に対する口コミ】急な坂道が多い点と住宅街に一歩踏み入れると夜道の危険性が増すのがちょっと難点。
2025年06月 メリット
交通利便性
東海道線、湘南新宿線、横浜市営地下鉄ブルーラインが利用可能。都心、副都心どちらも一本で行けるのは利点。成田エクスプレスも出ているので、空港へのアクセスも良い。
東海道線、湘南新宿線ともに通勤時間帯は遅延がよく発生する。地下改札から東口バスターミナルへ行く導線が無駄に遠い(エレベータに乗るか、階段登るかの二択。エスカレータなし。)
生活利便施設の充実
西口は比較的新しいショッピングモール(トツカーナ)があり、なんでも揃う。
東口側はモディ、ラピスと古めのモールが目立つ。全体的に西口側にお店が集中している印象。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ラーメン屋、チェーン店など大体は揃っている。(西口側)
東口側は店が少ない。ラピスやアピタくらいしか買い物場所がないと考えてもらった方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
区役所が駅直結のため手続きは楽。一時預かりもしており、子育て世帯には優しい印象。
区役所に駐車場がない。東口側には大型マンションができ、保育園活動が激化する可能性がある。
治安
駅周辺は人通り多いものの、昼夜共にガラの悪い人物は少ない印象。西口、東口両方に交番あり。
明治学院大学の最寄りのため、夜間帯は大学生が騒いだりすることがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅徒歩10〜15分くらいからリーズナブルな物件が出てくる印象。また、坂のキツい物件、丘の上にある物件などは割安感あり。
駅チカ物件については東口も、西口もどちらも割安感がない。
交通利便性
ブルーラインからJRへの乗り換えが可能です。またJRに比べて横浜方面へ行く時もほぼ座って乗車ができます。
JRに比べると快速がそこまで早くないと思います。踊り場までの電車が時々ありますが、戸塚OR湘南台で良いのかなと思います。
生活利便施設の充実
ほぼ戸塚へ行けば買いたいものは買えると思います。
映画館がありません。ブルーラインでいうと、上大岡か横浜まで出ないと映画が観られません。
飲食店の充実
居酒屋さんが多い気がします。店舗数も多く、どこも入られないことはありません。
居酒屋など夜営業のお店が多く、お昼時はほぼファミレスになります。個人経営のお店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが多くあります。駅ビルもベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されているなど、不便はなさそうです
駅構内のトイレの老朽化を感じます。また改札外にはトイレがないので周辺の駅ビルまで行く必要があります
治安
塾もあるくらい学生も多い駅だと思います。
強いて言えば西口付近は飲屋街なのであまり遅い時間帯はおすすめしません。
コストパフォーマンス
利便性を考えるとまあまあ妥当かなと思います。
新しくこのエリアに住もうとするとコストがかかる気がします。賃貸ならまだ良いですが、土地の購入は難しいと思います
交通利便性
東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが通っており都心へのアクセスが良好。
通勤時間帯は混雑しており座れる可能性は低い。
生活利便施設の充実
病院、大規模商業施設があり、買い物がしやすく便利。
子育て世帯の多さに対して公園施設が少ない。遊具などもあまり整備されていない。
飲食店の充実
有名チェーン店はほとんどある。ラーメン屋なども多い。
ファミリー利用しやすい施設が少ない。ラーメン屋以外に美味しい店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えスポットは比較的多い。エレベーターもある程度設置されている。
公園が狭いし、少ない。幼稚園が少ない。保育園も狭い。
治安
子育て世帯、老人が多い。中年は少ない。不審者は少ない気がする。
一部にスナック、ガールズバーがあり夜はうるさい。路上喫煙者が比較的多い。
コストパフォーマンス
利便性がよく、全体的に住みやすいとは思う。
家賃が比較的高い。同じ金額なら都内郊外の方がコスパは高い。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。