プレミスト町田中町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都町田市中町1丁目29-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年12月
総戸数31戸
小学校区域町田市立町田第一小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積71.25m² ~ 72.39m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト町田中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都町田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト町田中町の売却ガイド

プレミスト町田中町は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数31戸、14階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト町田中町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト町田中町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第一小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

プレミスト町田中町に関するよくある質問

プレミスト町田中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト町田中町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト町田中町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト町田中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト町田中町はどのような物件ですか?

プレミスト町田中町は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩7分。築2019年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト町田中町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】JRに乗り換えができる、急行や快速が止まる、1本で新宿まで出ることができる、バスで羽田空港も直接行ける住みやすさは高い。とにかくなんでも揃う。
【町田駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多い、夜は飲み帰りの人が多々いる。少し家賃は高い、こだわらないなら安く家を借りれると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅まわりにルミネ、マルイ、ツインズ、ジョルナ、小田急百貨店、となんでもある。駅下に交番がある。街灯もたくさんつけられている。
【町田駅に対する口コミ】なんでもあるのになぜか映画館だけはない。飲み屋とラーメン屋がたくさんある、酔っ払いは中々いる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】周りに商業施設が沢山ある他、ファミレスや焼肉、もんじゃ、カフェ、スタバなどなんでもある。
【町田駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、コロナでファミレスが減ってしまったこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【町田駅に対する口コミ】公園は歩けばある。そこそこ大きい芹が谷公園などは休日家族連れでにぎわっている。
【町田駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、遊び場がもう少し駅近だと便利かもしれない。
2023年06月 メリット
交通利便性
小田急線とJRが使用できるため、都心へのアクセスが便利である。また横浜にもすぐに出られる。
バスがあるが渋滞することも多く、時間通りに到着しないこともある。
生活利便施設の充実
買い物には全く困らない、いくつものデパートがある。病院やクリニックもたくさんあるため、生活利便性はかなり高い。
建物がやや古いことがある。そのため、完全なバリアフリーという訳ではなさそう。
飲食店の充実
飲食店が多く、繁華街のため、夜はにぎわっている。飲食店で困ることはない。
おしゃれな飲食店というよりは飲み屋などが多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多く、公園も多い。エレベーターも基本的には駅に設置されている。子育て支援施設もある。
繁華街があるため、ゲームセンターなども多く、誘惑が多い。
治安
駅周辺は交番が多く、見守りも良くしているため、常に明るく人の目がある。
繁華街であるため、勧誘などが多いため、男性はよく声をかけられる。
コストパフォーマンス
住みやすく、不便に思ったことはない。家賃は高めであるが、駅から離れればそこまで高くない。
駅近が便利であるが、物件・家賃相場が高い。
交通利便性
町田駅は小田急線も通っていて、快速も止まる駅。小田急で新宿まで快速なら20分で着きますし、ロマンスカーも乗れます。
昔、近くに住んでいたことがありますが、自転車で軽く行って、軽く止めることができません。ほとんど有料駐輪所です。無料のところはあるにはありますが、即効埋まってしまいます。
生活利便施設の充実
小田急線に乗り換えたり、快速が止まる駅というだけあって、市役所、病院、商店街、家電、服、雑貨、パチンコ、飲食等、ここにくれば揃わないものはないくらいです。
もともと昔(20年前くらい)は何もないところに、開発が入って、後付けみたいにできた町なので、まとまって無い感じ。いろんなお店たくさんあるけど、移動を強いられることが多いかも。
飲食店の充実
チェーン店が多いイメージです。居酒屋、カフェ、レストラン等。もちろん、隠れ家的なおしゃれなカフェも探せばあります。発掘するのも面白いかも。
お店がたくさんありすぎて、初めてきた人は選びきれないくらいたくさんあります。コスパ重視ならサイゼ、ガスト、日高屋とかかな。美味しいラーメン店も地味にひっそりあります。
暮らし・子育て環境の充実
私は独身の時に住んでいたので、あくまでも独断と偏見の意見です。街から歩いて15分~20分の場所は緑が合って、サイクリングロードがあり、静かだと思います。芹が谷公園という大きな公園は多目的で、遊具(大きなスライダー滑り台有)、美術館、グランド、グランド近くの小さい山・雑木林の中に昔の遊びばできるキッズスペースみたいなものがあって工夫しているイメージ。小さい子には良いです。
結局、何でもそろう街まで行くのに、けっこう時間かかるかも。車で行くのも良いが、町の作り的に密集しているところに駐車場があったりします。街にいってしまえば、街自体はエレベータ、エスカレーター、スロープは充実しているイメージです。
治安
日中は全然、家族連れ、中学生、高校生とかも歩いていて平気です。
もともとは夜の街だったようです。元石原知事が規制して、少し良くなったみたい。なので夜は少しガラが悪いかも。良い子は早く帰りましょう。
コストパフォーマンス
徒歩15~20分くらいが狙い目。私はそこに住んでいたし、友達もその辺に住んでいた。少しあるくだけで、何でもそろう楽しい街にいけるので、全然コスパ良いかも。
なんでも揃うといっても、特別おしゃれなお店、有名なお店がある訳でもないです。なので、ネットで十分、静かな場所、安い場所に住みたいのであれば、別に各駅電車が止まるもっと別な場所が良いという人もいるのかも。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。