プレミスト東山公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2012年3月
総戸数74戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東星中学校
専有面積63.73m² ~ 101.74m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト東山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 プレミスト東山公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市千種区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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プレミスト東山公園の売却ガイド

プレミスト東山公園は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数74戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト東山公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト東山公園を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東星中学校

プレミスト東山公園に関するよくある質問

プレミスト東山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト東山公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト東山公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミスト東山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト東山公園はどのような物件ですか?

プレミスト東山公園は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩8分。築2012年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト東山公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの地下鉄駅は東山線の東山公園駅となります。 駅まで徒歩10分圏内なのでアクセスは良いです。
強いて言うなら、駅からマンションまでもう少し街灯が多いと夜の一人歩きも安心です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くには東山動物園、千種図書館、千種スポーツセンターなどがあり、充実した生活が送れます。治安も良好です。
強いて言うなら、東山公園周辺の森林が多い地帯が夜間は人通りが全くなく、物騒に感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは良いと思います。 管理人さんもいるマンションなので安心です。7
強いてあげれば、郵便ポストのスペースがもう少し広い方がよいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高級感があり内装のグレードは最近のマンションに比べかなり高いと思います。 壁、床等、見た感じも今風で飽きがこないおしゃれな感じです。
強いてあげれば、ドアクローザーを一斉に整備してほしいです。各部屋、ドアの開閉音がかなり目立つようになっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、郵便局、コンビニと一応はそろっているので生活に不便は感じません。
スーパーはヒバリ屋さんがなくなってしまったので現在1件のみです。 本山駅まで行けばほかにもスーパーはありますが、若干不便は感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世代の多い地域なのでこの地域を選んで来る転勤族の人も多いと思います。
東山動物園が近いこともあり、土日も小さな子連れの家族連れが多い地域です。 小さな子供の走り音や声などは苦手な方には少し騒々しい地域かもしれません。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
周りに飲食店が少ないので夜でも物騒な雰囲気は一切なし
コンビニが一つ駅前にしかないので、坂を上がったあたりの住民には少々不便
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周りに自然が沢山あり、遊具などがある公園も点在しているので小さなお子さんと散歩するには本当に良い環境
平和公園に抜ける道などは、かなりのスピードで走る車がありちょっと危険。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
やんちゃな人達が少なく夜でも安心なところ
コンビニとチェーン店の飲食店のみでふらっと立ち寄れる飲み屋も少ない
2024年08月 メリット
交通利便性
東山動植物園の最寄りの駅。キップ売り場付近に自動販売機や、座るところがあり、休憩や待ち合わせがしやすい。
土日は、動植物園に行く人で混むので、ちょっと使いづらいときがある。
生活利便施設の充実
動植物園がちかく、コンビニや病院、ファミレスも近くにある。
強いてあげればエレベーターが、地上へ上がるエレベーターが一台しか無いので、朝と夕方は込み合う
飲食店の充実
ファミレス、ファストフードなどあり、パン屋もできたので、わりと充実している。
強いてあげれば、チエーン店以外は、少し値段が高めです。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小・中学校は、学力が高く、塾が多い
動植物園や、平和公園が近いからか、遊具のある広い公園が少ない。
治安
静かで暮らしやすく、転勤で引っ越してくる家庭が、とても多い
一本裏道へ入ると少し暗く感じるが、歓楽街は無いので、気にならない
コストパフォーマンス
最近おしゃれなお店が増えた。家賃は、少し高め
強いてあげるのであれば、家賃が高いところが多い
交通利便性
東山線が通っているため、栄や名駅までの主要駅に一本で行けます。
東山線しか通っていないため、目的地によっては不便です。
生活利便施設の充実
スーパーがあり、生活には困らないかと思います。また東山動植物園もあります。
スーパーの数自体は、隣の本山駅のが多いため、選択肢が減ります。
飲食店の充実
ファストフード店や居酒屋などはあります。
それほどたくさんの飲食店があるわけではないので選択肢が減ります。
暮らし・子育て環境の充実
東山動植物園が近くにあるため、自然の中でのびのびと子育てができます。
特にありませんが、大きい道路があるため、車の騒音はうるさめです。
治安
治安は比較的よく、娯楽しせつもないので静かです。
住宅街のため、一本中に入ると夜は静かです。
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的高いですが、単身向けのアパートは比較的安く抑えられています。
高級マンションなどもいくつか見受けられるので所得格差は高めの地域です。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。