プレミスト府中の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都府中市府中町2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年2月
総戸数82戸
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積70.03m² ~ 86.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミスト府中の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミスト府中のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミスト府中のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プレミスト府中の売却ガイド

プレミスト府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数82戸、13階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト府中の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト府中を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

プレミスト府中に関するよくある質問

プレミスト府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト府中には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト府中の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミスト府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト府中はどのような物件ですか?

プレミスト府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩3分。築2018年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト府中には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【府中駅に対する口コミ】京王線の特急電車の停車駅です。ホームも4つあり各駅停車への接続もスムーズです。駅の利便性や、買い物の利便性を考えるとこの駅を利用するのはよいと思います。少し離れたところに住めば、自然も豊かです。
【府中駅に対する口コミ】バスも利用できますが、路線数はあまり多くはありません。駅のそばは、ほぼ家賃は高く感じます。少し離れれば価格はこなれますが、それでもちょっと高い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】衣食住のすべてが駅のそばで揃えることができます。ここからどこかに買い物で移動することは考えられません。駅のそばに大きな警察署があります。いつも警察官の方を見ます。
【府中駅に対する口コミ】大きな神社や、競馬場などもあるため休日は市街の人たちで混雑します。夜はどこかでサイレンが鳴ります。昼間はとても治安はよいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】居酒屋やレストランなども充実していて、お店選びで迷うくらいです。
【府中駅に対する口コミ】家族で食べるレストランが駅から離れないとない点がデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅の周りはにぎわっていますが、少し離れると自然もまだ多く子供を遊ばせるのには適しています。
【府中駅に対する口コミ】夜は居酒屋が多いせいか、酔った方が多くいらっしゃいます。子供はなかなか夜出歩かせないようにしています。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く建材の素材が高級感がある。ハイクオリティなマンションです。
家のすぐそばに幹線道路なので小さな子どもは危ない
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】大きい駅の割に人が多くなく、都会と郊外の良いとこどりができる。駅前に食料品や日用品、衣服などお店が多く、大抵のものは手に入る。おおよそ平地なので移動が楽。映画館もある。また、調布にも行きやすく、買い物に便利である。
【府中駅に対する口コミ】都心に出るにはやや遠い。駅前で歩道橋を使わずに地上を移動するのが、やや面倒である。
2023年11月 メリット
交通利便性
特急も全て止まり、京王線の乗り換え駅の中心の一つで便利です。
強いてあげるなら案内の中に府中競馬をもう少し詳しく入れてください。
生活利便施設の充実
駅ビルから映画館もある大型施設まで直結。専門店も多く楽しめる。
強いてあげるなら百貨店の伊勢丹撤退が残念です。
飲食店の充実
大型施設の中のフードコートではカジュアルに、上層階ではグレード感ある食事が楽しめる。
あえて言うならば、高級レストランの選択肢が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大國魂神社やけやき並木など緑が多く、府中競馬場の子供向き施設も充実しています。
あえて言うならば、交通量が多く小さな公園が少ないです。
治安
道路が広く街灯も多く、交番は大國魂神社横にもあり、安全な街並みです。
あえて言うならば、府中競馬場が近いのがやや気になります。
コストパフォーマンス
食事やショッピングもバランスの取れたお店が多く、コストパフォーマンスは十分満足できる範囲です。
あえて言うならば、ステータスの高いお店やレストランが少ないです。
交通利便性
各駅停車や特急、快速などいろんな電車が止まりいろんなところに行きやすい
強いて挙げればホームの幅が狭いところがあり人が多いと危ないと感じることがある
生活利便施設の充実
府中駅周辺はスーパーやゲームセンターなど様々な施設が隣接していて使いやすい
強いて挙げれば広くて迷うので地図のようなものを設置して欲しい
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり毎日昼食を選ぶのが楽しい
特にないが強いて挙げれば開放的な店が多いので周りの目が少し気になる
暮らし・子育て環境の充実
病院などもあるので心配しないで生活できる
駅にある病院なのでよく混んでいて診察できない時がある
治安
近くに警察署があるので治安はすごくいいと思う
強いて挙げれば駅の周りが少し汚いときがある
コストパフォーマンス
駅から少し離れたところに住んでいるが緑が思ったより多くて落ち着いて生活できる
街灯が少なくて夜中歩く時に少し怖い時がある
交通利便性
広くて綺麗で使いやすい新宿まで一本で行けるバスがたくさん走っていて便利
たまに治安が悪かったりもするバスが時刻通りに来ないことがある
生活利便施設の充実
近くに沢山お店があるので府中だけで大体揃う
もう少し有名なアパレルショップやコスメブランドがあると良い
飲食店の充実
喫茶店が沢山ある比較的安価でご飯屋さんを見つけられる
少し高めのお店をもう少し入れてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
いろんな人が使いやすいようにスロープやエレベーターが沢山あっていいと思う
障がい者用のトイレをもう少し増やしてもいいのかと思う
治安
昼は子供やお年寄りなども沢山いていいと思う
夜は飲み屋が今沢山あるため少し悪いと思う
コストパフォーマンス
自然もあるのに田舎すぎないくてちょうどいい
自然が多いので虫が多いたまに店などにも入ってくる

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。