プレミスト天神赤坂タワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩2分 西鉄バス「大名二丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大名2丁目10-8
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て24階建
築年月2018年10月
総戸数220戸
小学校区域舞鶴小学校
中学校区域舞鶴中学校
専有面積53.54m² ~ 156.55m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト天神赤坂タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミスト天神赤坂タワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト天神赤坂タワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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プレミスト天神赤坂タワーの売却ガイド

プレミスト天神赤坂タワーは福岡県福岡市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数220戸、24階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト天神赤坂タワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト天神赤坂タワーを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞鶴小学校
  • 中学校区: 舞鶴中学校

プレミスト天神赤坂タワーに関するよくある質問

プレミスト天神赤坂タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト天神赤坂タワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト天神赤坂タワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミスト天神赤坂タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト天神赤坂タワーはどのような物件ですか?

プレミスト天神赤坂タワーは福岡県福岡市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。赤坂駅徒歩2分。築2018年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト天神赤坂タワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲歩いて天神まで散歩がてらに行ける。公共機関区役所等近くて便利ですね。また、大濠公園も歩いて行ける距離なので自然も満喫できて暮らすには、大変いい立地でしょう。交通機関も最寄駅に近くて便利ですね。
▼デメリットが見当たらない。もっと近くに郵便局があれば!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲立地に関しては、言うことがないくらいパーフェクトだと思う。 徒歩圏内で、デパートも行けるね。
▼強いて言えば、主要道路沿いなので夜間の騒音が気になるところ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ゲストルームがあるのでお客様にも提供できて便利
▼駐車場が空きがなかなかないののが悲しい。監視カメラをもっと増やしてほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲清潔でパーフェクトと思います。梁も少なくスッキリしている
▼デメリットは別にありませんが、強いて言えばアルコープが広いといいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーも近くて、歩いて天神に行けるのがいいよね
▼コンビニがもっと近くにあればなおいいかな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲災害時には大濠公園まで歩いて行ける距離なのでいいと思います。
▼近くに総合病院がないので救急等多少心配ですね。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲歩いて地下鉄赤坂1分。ちょっと早歩き5分で天神。最高の立地です。
▼駐車場代が3万円するので、それなりの維持費がかかります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【赤坂駅に対する口コミ】繁華街の大名へは意外とこちらの駅を利用した方が早い場合がある。地上へ出るとすぐに小さなスーパー(大きなコンビニ)やスターバックスコーヒーがあり便利。中央区役所まで地下の道が続いているので雨天時も濡れずに行ける。
▼【赤坂駅に対する口コミ】トイレがやや古くて狭い印象がある。地上への出口がいっぱいあり、四方八方にあるので目的地へ行くにはどの出口から出たら良いかマップを見に行くこともしばしば。改札の向きなどレイアウトが何となく残念に思うことがある。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲福岡市内でも人気の路線である地下鉄空港線 天神駅の隣で天神までも徒歩圏内 また大濠公園までも徒歩圏内なので都市部にすみつつ、散歩が好きな方にはとてもいいところ
▼路線が一つしかないことがデメリットですかね。そんなに気になった事はないです
生活利便施設の充実
▲おいしいご飯屋さんもたくさんあります。バスも頻繁に通るし乗る場所でバスの路線も変わるので生活もしやすいです。
▼お気に入りだったご飯屋さんがコロナ後以降次々に閉店していきました。
飲食店の充実
▲すでに書いてしまいましたがおいしいご飯屋さん、隠れ家的なカフェ、おにぎり屋さんなどもたくさんあります。昔ながらの全席喫煙の喫茶店もあり、喫煙者には重宝されているようです
▼オフィスも多いためお昼時は入れないなんてこともよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲公演は大濠公園が近くはないけど割と便利かな
▼オフィスが多いイメージで道幅も狭いので歩きづらいかも
治安
▲特に大きな問題も事件も見たことないですし変な人が出没しているのも見たことないです
▼道幅がもう少し広ければなーと感じることはあるかも
コストパフォーマンス
▲特にコスパがいいと感じるほどではないかな。
▼天神の隣の駅でありながらも、地上へ上がるエレベーターは一つしかないのがちょっと残念
交通利便性
▲地下鉄空港線が使えるので、市内全域にアクセスが良い。
▼地下鉄のみしか使えず、大きなバスターミナル、タクシー乗り場がないのが、強いていうならデメリット。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、病院などの選択肢も多い。
▼大きな商業施設などはないので、小さな子どものいる世帯では、少し物足りないかも知れない。
飲食店の充実
▲カフェ、ベーカリーなどおしゃれなお店があり、便利。
▼弁当屋やテイクアウトなどの中食形態のお店の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の選択肢も多く、公園もあるので子育てしやすい。
▼街や駅のバリアフリー化が完全でないのが気になる。
治安
▲閑静な住宅地なので、治安は抜群によく、夜でも安心して出歩ける。
▼夜の街灯がもっと多ければ良い。また、警察の巡回などがあまりないので、あれば良い。
コストパフォーマンス
▲街の住みやすさと治安が良いので、住宅地として非常におすすめできる。
▼家賃が少し高く、中心地へのアクセスが電車になるので、総合的なコストが高くなりがち。
交通利便性
▲オフィス街に近く、天神にも舞鶴公園にも歩ける
▼少し地下道が暗い。あと、出口のエレベータが少ない。
生活利便施設の充実
▲周りにカフェやドラッグストア、八百屋等たくさんお店がある
▼交差点があるので強いていうなら交通量が多い
飲食店の充実
▲こはくどうという、不定期オープンの美味しいシュークリーム屋さんがある。
▼小さな子供連れでいけるような飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲舞鶴公園、大濠公園にも近く、歩道が整備されている。
▼大正通りの交通量が多く、歩道に自転車の通行も多い。
治安
▲お店や人も多いので、人の目が多く危なくない
▼飲み屋が多い路地裏は、少し夜は怖い気がする。
コストパフォーマンス
▲都会と住宅の両方を兼ね備えている素晴らしい駅
▼駅周辺は交通量が多いので、夜などもバス通りはうるさいと思う

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。