プレミエメゾンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/生駒駅 徒歩2分 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩18分 近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩23分
所在地(住所)奈良県生駒市北新町10-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年3月
総戸数14戸
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

プレミエメゾンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2004年3月築という条件が希望に合いました。プレミエメゾンは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北新町10-40に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プレミエメゾンは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県生駒市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県生駒市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県生駒市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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プレミエメゾンの売却ガイド

プレミエメゾンは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミエメゾンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミエメゾンを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩2分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩2分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩18分
  • 近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 生駒市立生駒南第二小学校
  • 生駒市立あすか野小学校
  • 生駒小学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

プレミエメゾンに関するよくある質問

プレミエメゾンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミエメゾンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミエメゾンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミエメゾンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミエメゾンはどのような物件ですか?

プレミエメゾンは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩2分。築2004年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミエメゾンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
快速、特急が止まる中央線、生駒線など複数路線を利用できる
生駒線と奈良線の連絡が悪く、乗り換えが失敗することが多々ある
生活利便施設の充実
駅前に小規模ではあるがデパート、スーパーがあり生活には困らない
小規模店舗が多く全てが揃うわけではないため困ることもある
飲食店の充実
駅前に飲み屋はある程度揃っており選べばする
個人経営店が多くカードが使えない店が多い
暮らし・子育て環境の充実
公園はそこそこ数がありあそぶことはできる
坂が多いためベビーカーで移動はなかなか大変
治安
駅自体は綺麗で広く、夜間もそこそこ人通りがあるため治安は良い
夜街灯が少ないところがあるため道を選ぶ必要がある
コストパフォーマンス
快速急行などが止まる駅のため利便性はよく、都心にも出やすい
利便性がいい分家賃相場は高めであり、駅から5分以内であれば家賃は高い
交通利便性
各駅停車でなくても止まる。ひのとりが止まる。
よく遅れて時間通りに止まることの方が少ない。
生活利便施設の充実
生駒山上遊園地やホテル、ショッピングする所がある。
有名チェーン店のカラオケがない。ラウンドワンがない。
飲食店の充実
ミスタードーナツやスターバックスがある。
特に不自由はないが一蘭があるともっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園があって登園するには便利。
生駒山麓公園が駅から遠いから近いともっと嬉しい。
治安
人通りがおおいから不審者とかはあまりでなさそう。
選挙期間の勧誘で酷いぐらいパンフレットを押し付けてくる。
コストパフォーマンス
近くにはお店もあり、ショッピングには大抵困らない。
学生が遊べるような手頃な施設はあまりない。
交通利便性
快速急行の停車駅で大阪方面にも奈良方面にも便利です。
交野や枚方方面への鉄道がないので不便です。
生活利便施設の充実
駅と直結した近鉄百貨店などもあって、利便性は優れています。
駅から少し離れると商店がほとんどない点です。
飲食店の充実
駅前の商店街や近鉄百貨店には様々な飲食店が揃っています。
駅から離れると飲食店は減り、住宅か山道になります。
暮らし・子育て環境の充実
学校面に関してはかなり充実して子育て環境は優れています。
学力が高いので、授業などに付いていくのが大変です。
治安
治安はかなり良いです。山に囲まれて静かなので安心です。
夜は暗い上に山と接しているので、安全面の対策が欠かせないです。
コストパフォーマンス
標準的な価格で割高ではないです。家賃も安定しています。
教育費などでコストがかかるケースもあります。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。