プレミアムレジデンス府中西府駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西府駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都府中市西府町1丁目53-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年12月
総戸数45戸
小学校区域府中市立府中第五小学校
中学校区域府中市立府中第十中学校
専有面積57.77m² ~ 92.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三信住建
施工会社新三平建設三信住建JV
管理会社双日ライフワン

プレミアムレジデンス府中西府駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミアムレジデンス府中西府駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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プレミアムレジデンス府中西府駅前の売却ガイド

プレミアムレジデンス府中西府駅前は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西府駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミアムレジデンス府中西府駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムレジデンス府中西府駅前を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西府駅まで徒歩1分
  • JR南武線/西府駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第五小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第十中学校

プレミアムレジデンス府中西府駅前に関するよくある質問

プレミアムレジデンス府中西府駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムレジデンス府中西府駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムレジデンス府中西府駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミアムレジデンス府中西府駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムレジデンス府中西府駅前はどのような物件ですか?

プレミアムレジデンス府中西府駅前は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西府駅徒歩1分。築2013年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムレジデンス府中西府駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲南武線西府駅が目の前なので、傘が要らないし帰宅がとても楽です。
▼都心に出るには乗り換えが必要なことや、駅前には魚民しかありませんので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅前ですが基本的に住宅街で、会社や工場なども無くとても静かです。
▼食品の買い物以外は全て国道20号近くまで行かないと何もありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスがオートロックで、各住戸にはモニター付インターホンが付いているのでセキュリティは充実しています。
▼外廊下なので、風向きによって雨がかかることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲築5年程度なので部屋の作りが新しく、人造大理石のカウンターや対面式システムキッチンなど、見た目も生活のしやすさも満足です。
▼住戸の広さの割に収納スペースが少ないことが気になっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲オーケーディスカウントセンターが目の前なので、食料品が安く購入できるのが良いです。
▼オーケー以外は全くお店が無いので、車がないと買い出しが大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲府中第五小学校と中学校が徒歩圏内なので安心です。市の出張所も駅の反対側にあるので便利です。
▼駅前ですがあまり人がいないので、暗くなっても子供が返ってこないと心配になります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西府駅に対する口コミ】椅子や自販機、お菓子の自販機などがあるのが良い。近くに安いスーパーマーケットがあるのが良い。
▼【西府駅に対する口コミ】快速が止まらないから止まるようにして欲しいもう少しコンビニやスーパーマーケットを増やして欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【西府駅に対する口コミ】NEWDAYSがあるのがたすかると思う。がいとうもたくさんあるからよるもあんしん。
▼【西府駅に対する口コミ】強いて挙げればNEWDAYSはあるが、少し小さいのが気になる駅前に交番がないのがデメリットだとおもう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【西府駅に対する口コミ】飲食店が駅の近くにあるからいいとおもう。
▼【西府駅に対する口コミ】飲食店はあるが、少し少ないのが欠点だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【西府駅に対する口コミ】駅の近くに小学校や幼稚園があるからいい。
▼【西府駅に対する口コミ】もう少し広い公園や遊べる場所があるといい。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西府駅に対する口コミ】駅前にあるスーパーマーケットは、周辺にある他のお店に比べて商品の価格が安くて、日々の買い物に利用しやすいです。スーパーから少し行くと、ホームセンターもあります。最近大きなマンションが建ち始めたので、これからもっと栄えていくと思います。反対側の出口から出たところには文化センターがあり、図書館を利用したり、地域のイベントに参加したりできます。
▼【西府駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングモールはありません。衣料品を買ったり、ショッピングを楽しんだりするには、府中駅まで行ったり、電車に乗って立川まで行ったりしなくてはいけません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から近く、目立つ場所になるので分かりやすい。
▼他と比較すると駅前はそこまで充実していないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲東京都の中では田舎の方なので快適で住みやすい。
▼車があったほうが便利ですが、お金は結構かかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は非常に綺麗です。エントランスのデザインも良い。
▼ペット飼育は基本的には駄目なので残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内設備の性能はまずまずといったところです。
▼壁が厚いので隣人の声は聞こえないが、上の足音は聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲地元に根付いた飲食店はたくさんあります。
▼いつも行く美味しい飲食店が閉店したので残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲マンション内のコミュニケーションはないので楽です。
▼イベントに参加してほしいという依頼が頻繁に来る。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲割と新しい駅なので構内がとても綺麗に保たれています。また、地元等のポスターが綺麗に飾られているので不意に目に入ると「ここの旅行いってみたいな」など朝から楽しい気分になります。またおおきなガラス張りの部分が多く夕方の夜景や朝の透き通った空がとても綺麗で気分良く通勤できます。
▼駅中のNEWDAYSというコンビニがありますが時間指定、日時指定があるようで基本的に平日の朝のみしか利用できず夕方や夜まで営業してくれていたら有難いなと思います。
生活利便施設の充実
▲近くに居酒屋や大きなスーパー、ドラッグストア、病院があります。わりと駅近くで買い物が住むので帰りはとても便利です。
▼出来れば両口にコンビニがあると嬉しいなとは思いますがそれ以外は特にないです。
飲食店の充実
▲居酒屋が1店舗近隣にも小さい飲み屋さんがあるのかなー程度です。
▼ファーストフード店やファミレスがあったらとても嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校と駅までが徒歩5分圏内で近くに保育園や図書館もあり家族層には嬉しいかと思います。
▼強いて挙げるなら遊具が沢山あるような公園があればいいなと思います。
治安
▲治安はとてもいいかと思います。居酒屋街というよりファミリー層が沢山住まわれているような場所なので。
▼強いて挙げるならご年配の方が朝や夜にベンチに1人でという所をよく見かけます。
コストパフォーマンス
▲以前区内に住んでいましたがそれやな比べてみると近隣家賃はとてもコストパフォーマンスはいいと思います。
▼賃貸なので土地等は分かりかねますが今のところ特にないのでこれからかなと思います。
交通利便性
▲エスカレーター、スレベーターもついている
▼すごいゆれます!!!たまに電車とまったり踏切の影響で
生活利便施設の充実
▲遅れてくることが少ないため遅刻の心配がない
▼強いて挙げれば自販機がすくめな気がするかな??
飲食店の充実
▲すぐ出たところあたりにローソン、OKがある‼
▼駅の中にNewDaysとかがないからご飯とかを変えない
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近く真横くらいに5小があり電車でも通いやすい
▼西府文化センターはあるもののアスレチックなどがない
治安
▲冷房がついていたりゴミが落ちていないからそこそこ治安はいいと思う
▼しいていうなら駅出たOKの反対側が少しくらいかな?

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。