プレビュー川口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩5分 JR京浜東北線/西川口駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県川口市飯塚1丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年11月
総戸数20戸
小学校区域飯塚小学校
中学校区域西中学校
専有面積16.97m² ~ 29.61m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社寿住宅
施工会社光進建設松下工務店
管理会社フロントサイドコミュニティー

プレビュー川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレビュー川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレビュー川口の売却ガイド

プレビュー川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレビュー川口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレビュー川口を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯塚小学校
  • 中学校区: 西中学校

プレビュー川口に関するよくある質問

プレビュー川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレビュー川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレビュー川口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレビュー川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレビュー川口はどのような物件ですか?

プレビュー川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩5分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレビュー川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】東京まで35分、大宮まで22分前後で行けます。川口からですと、草加行きのバスが出ていて便利です。 物件はたくさんあります。ベットタウンには向いてます。
【川口駅に対する口コミ】近場で済むので足を伸ばして買い物行くよりも元気な人は自転車を使ってるのをみます。お金がないと話にならないです。ドライな感じですが平和です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】改札口をでたらコンビニがあり 下を降りるとスーパーがあります。病院行くときはバスもでています。治安は悪くないと思います。 防犯で見回りしてる人がいます。
【川口駅に対する口コミ】お金があれば生活しやすい場所だと思います。 外国人とトラブル起きたら最悪です。人の出入りがすごいので 親密な付き合いを望む人には不向きだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】個人店がたくさんあります。いきつけの店があると常連になります。
【川口駅に対する口コミ】わけのわからない店もあるので犯罪には注意したいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】興味深いイベントや行事がたくさんあります。
【川口駅に対する口コミ】外国人が多いので共存する必要があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
利用客が多く改札の数も多い。東京駅や品川駅にも一歩で行ける。トイレもすごく綺麗なわけではないが綺麗な方だと思う。駅から出るとタクシー乗り場もあり、バス停も多い。飲食店なども多いので便利。駐輪場の数も多いのがいい
隣駅が利用客の多い赤羽駅のため通勤通学時間の電車は満員で乗れないことがある。エスカレーターが一つしかないため長蛇の列ができる。階段もあるが少し長い。利用客が多いのでどの時間も人が多い印象
生活利便施設の充実
駅前に飲食店や商業施設が多く大手の銀行も揃っているので生活には困らない
駐輪場のすぐ横が喫煙所になっているが囲い中に入らず路上で吸っている人が多々いるのでくさいし迷惑すぐ近くの駐車場は朝は停めれるが昼頃に行くと満員のことがある
飲食店の充実
駅すぐにタリーズやカフェ、いきなりステーキ、無印良品、本屋、スーパーなどがあり少し歩くと100均もある。もう少し歩くと商店街もあるのでなんでも揃う
利用客が多いのでカフェはだいたい混んでいることが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場がありたまにキッチンカーなどがある駅前の施設に図書館がある
駅構内のエレベーターはそこまで大きいわけではないのでベビーカーの人がいつも並んでいる
治安
駅前に交番があるので安心感はあるとおもう
居酒屋さんも多いので、酔っ払いがいるのが怖い
コストパフォーマンス
最近人気なので家賃相場も上がっていると思うが、商業施設も多く駅から10分15分歩くとアリオなどの大きいところもあるので便利だと思う
強いて言うなら人が多いので通勤通学の混み具合が大変だと思う
交通利便性
都内へのアクセスがいい。新幹線に乗りたいときや、旅行の際にも便利。
1路線しか通っていないのに、駅が大きい。人身事故が起こるととても大変。
生活利便施設の充実
アリオ川口など、商業施設が多く、その中に飲食店・スーパーもあるので買い物から食事、困らない。
バスが基本的に遅れている(渋滞等で)花火大会があると各地から人が集まりすぎる。オートレース場周辺は汚い大人が多い。
飲食店の充実
レストランが多い。チェーン店は一通りある。あまり困った経験がない。
個人店があまり多くない。チェーンでやっているお店が多い。ここならでは!のお店があったらいい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いほうだと思う。町中にある小さな公園の他に、グリーンセンターのようなおおきな公園もある。
川口駅は1路線にしては駅が大きく、ホームまでも割と時間がかかる。
治安
繁華街があるため、大人にとっては飲み屋が多く嬉しい。都内に出る必要がない。
かつてのベットタウンと呼ばれていたほど、西川口にちかづくと治安は良くはない。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスも良く、埼玉である分家賃が低い。
埼玉高速鉄道よりに住んでしまうと、地下鉄が高いため、コスパは悪い。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。