プレディア高槻北園町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府高槻市北園町4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年8月
総戸数30戸
小学校区域高槻市立高槻小学校
中学校区域高槻市立第一小学校
専有面積66.30m² ~ 72.07m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社JR西日本プロパティーズ
施工会社広成建設
管理会社JR西日本住宅サービス

プレディア高槻北園町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜72m2という条件が希望に合いました。プレディア高槻北園町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プレディア高槻北園町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北園町4-8の利便性を評価しています。プレディア高槻北園町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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プレディア高槻北園町の売却ガイド

プレディア高槻北園町は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数30戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレディア高槻北園町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレディア高槻北園町を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立高槻小学校
  • 中学校区: 高槻市立第一小学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

プレディア高槻北園町に関するよくある質問

プレディア高槻北園町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレディア高槻北園町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレディア高槻北園町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレディア高槻北園町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレディア高槻北園町はどのような物件ですか?

プレディア高槻北園町は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩5分。築2024年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレディア高槻北園町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
▲愛されている街だと思いました街並みが綺麗で、皆さんの人柄も良かったです!
▼少し空気が汚めヤンキーがいっぱい溜まっていてて、怖かったです
生活利便施設の充実
▲阪急とJRが近いため、住みやすさは二重丸だと思います
▼梅田まで少しだけ遠い居酒屋が多すぎました
飲食店の充実
▲居酒屋がよくあり、社会人が住みやすそうだと感じた
▼美味しそうなお店と美味しくなさそうなお店が別れてた
暮らし・子育て環境の充実
▲芝生の安満遺跡もあり、駐車場も設備完了!
▼車がないとこまわりが聞づらいと感じました
治安
▲ヤンキー画溜まっていたけど、いい町だだとわかりました
▼ヤンキーや暴走族がかなり居ましたこわかった
コストパフォーマンス
▲バランス的には大阪トップクラスだと思います
▼もし、キャッチとかが増えればもっと良くなる
交通利便性
▲新快速も通っていて通勤しやすい。大阪と京都の真ん中。
▼特にないが強いて挙げるならホームのさく。
生活利便施設の充実
▲びようもコンビニもあって便利。食べ物もある。
▼特にないが強いて挙げるなら店の数が少ない
飲食店の充実
▲近くに様々な種類のお店があって行きやすい
▼特にないが強いて挙げるなら可愛い店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園などもたくさんあってとてもよい!!!
▼特にないが強いて挙げるならトイレが汚いところ
治安
▲夜中にうるさくなったりもしておらずとてもいい。
▼中学生たちが夜にであるいたりしていることぐらい。
コストパフォーマンス
▲交通機関もとても整備されているのにコスパがいい。
▼駅前などはマンションや一軒家が少ない!!

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。