プレディア都筑ふれあいの丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2021年4月
総戸数37戸
小学校区域横浜市立川和東小学校
中学校区域横浜市立川和中学校
専有面積36.72m² ~ 70.11m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社JR西日本プロパティーズ
施工会社風越建設
管理会社JR西日本住宅サービス

プレディア都筑ふれあいの丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレディア都筑ふれあいの丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市都筑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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プレディア都筑ふれあいの丘の売却ガイド

プレディア都筑ふれあいの丘は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数37戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレディア都筑ふれあいの丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレディア都筑ふれあいの丘を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都筑ふれあいの丘駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立川和東小学校
  • 中学校区: 横浜市立川和中学校

プレディア都筑ふれあいの丘に関するよくある質問

プレディア都筑ふれあいの丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレディア都筑ふれあいの丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレディア都筑ふれあいの丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレディア都筑ふれあいの丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレディア都筑ふれあいの丘はどのような物件ですか?

プレディア都筑ふれあいの丘は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩3分。築2021年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレディア都筑ふれあいの丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】大きなオーケーストアがあるので、食料品の買い物をするには便利。駅周辺にはコンビニやまいばすけっと、ハックドラックなども点在するので、住んでいる人はちょっとした買い物などもすぐ済ませられる。 センター南まで行ってブルーラインに乗れば横浜方面に出られるし、日吉まで15分ほど電車に乗れば東横線や目黒線が使えるので割と都内にも行きやすい。 町全体としては緑が多く、小学校や保育園なども近いので子育てに向いている地域だと思う。診療所や歯医者、薬局などが割と多く、老人ホームもあるのでお年寄りも多く住んでいる。治安はかなりよく、交番はないが駅に出張交番が置かれている時がある。
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】日用品の買い物はオーケーストアで済ませられるが、複合商業施設などは無い小さな駅なのでショッピングや遊びに来るような感じではない。
2025年09月 メリット
交通利便性
センター南、北駅まで一駅であり、日常の買い物はすべて賄える。高速の出入り口がほど近く、車での移動は快適。
都内、横浜に出る際はどこへ行くのも1時間かかる。
交通利便性
遅延などもほぼなく、使いやすいです。3駅目なので席もそこそこ空いていて、快適です。
強いて言うのであれば、駆け込み乗車が多いのでやめてほしいです。注意されているのにも関わらず、そういう人がいるので、やめてほしいです。
生活利便施設の充実
構内もとても綺麗で、使いやすいです。いつもありがとうございます。
エスカレーターの前に学生がたまっていて、通行の邪魔です。
飲食店の充実
駅の周りにローソン、まいばすけっと、ファミリーマート、オーケーがあって使いやすいです。
駅前の治安が悪いので、嫌です。朝早くから演説をしていたっり半ば強引にちらしを渡されたり、仕方のないことなのかもしれませんが、控えてくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の位置がとても好きです。緑に囲まれているので、行きやすいです。
とくにないです。困ることなどはありません。
治安
朝は治安がいいです。犬の散歩をしている方など沢山いて歩きやすいです。
夜は駅周辺の治安が悪いです。あとは先程も言ったのですが、朝早くから演説をしていて周りにマンションもあるので、やめてほしいです。
コストパフォーマンス
とても住みやすく、気に入ってます。デメリットのところも強いて言うならなので、改善してくれたら嬉しい程度です。
やはり治安が少し悪いところもあります。そこを直してほしいです。
交通利便性
センター南やセンター北、北山田等、近隣の駅にもいえることだがとにかく公園が多い。緑道があるので散歩もしやすい。
飲食店がない。外で食事をするとなるとセンター南まででなくてはならない。
生活利便施設の充実
歯医者や小児科はたくさんあるのでよいです。
皮膚科や耳鼻科や眼科は1つしかないため3時間待ち等はよくある。
飲食店の充実
オーケーがあるので安くピザなど買えます。
飲食店が少ないです。中で食事できるのは3店舗くらい?遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が沢山あるので選んでセンター北までバスで行ってる方もいます。
保育園は1歳で待機児童がいるという話も聞きます。
治安
老人の方が小学校の前にボランティアで立っていたら安心します。
ここには書きません。調べていただくと分かると思います。
コストパフォーマンス
歩けば15分でセンター南につけることです。
家を建てるにも昔からの住民の意見があるようで。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。