プレセダンヒルズ新子安の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/新子安駅 徒歩5分 京急本線/京急新子安駅 徒歩7分 京急本線/子安駅 徒歩8分 JR横浜線/大口駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目266-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年9月
総戸数33戸
専有面積22.23m² ~ 25.91m²
管理方式巡回
用途地域商業地域
施工会社堀松建設工業
管理会社FANTAS technology

プレセダンヒルズ新子安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市神奈川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市神奈川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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プレセダンヒルズ新子安の売却ガイド

プレセダンヒルズ新子安は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新子安駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレセダンヒルズ新子安の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレセダンヒルズ新子安を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新子安駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/新子安駅 徒歩5分
  • 京急本線/京急新子安駅 徒歩7分
  • 京急本線/子安駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレセダンヒルズ新子安に関するよくある質問

プレセダンヒルズ新子安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレセダンヒルズ新子安には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレセダンヒルズ新子安の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレセダンヒルズ新子安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレセダンヒルズ新子安はどのような物件ですか?

プレセダンヒルズ新子安は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新子安駅徒歩5分。築2007年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレセダンヒルズ新子安には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新子安駅・京急新子安駅に対する口コミ】横浜と品川の間にある主要路線のためにどこに出るにも便利です。なので、東京に通う人が多く住んでいます。駅の西側には相鉄ローゼンやOKなどスーパーマーケットがあるので買い物にも便利です。コンビニなどもたくさんあるので生活するには困りません。
【新子安駅・京急新子安駅に対する口コミ】東側に行くには階段がありませんが西側は階段が多く足腰が鍛えられます。
2022年08月 メリット
交通利便性
京急線がとまる。各駅なので駅に人が溢れかえることはない。
各駅しか停まらない。快速が通過してしまう
生活利便施設の充実
商店街がある。飲食店、ドラックストア、飲食店がある。
しいてあげれば商店街が閑散としている。閉まっている。
飲食店の充実
人気の焼き鳥屋さんやラーメン屋さんがある。
閉まっている飲食店ややっているかわからない静かなお店もある、
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、緑もあるイメージがある。こどもがよくあそんでいる。
子安駅は階段が多くエレベーターがないところもあるのでベビーカーには大変
治安
夜は静かな街になる。コロナ禍で飲み歩いてる人もいない。
商店街の電気が夜は消えるので暗くてこわい。
コストパフォーマンス
アクセスがいい割には安く住みやすいと思う。
しいてあげれば土地の値段が結構上がっているので、これからもあがっていく場所だと思う。
交通利便性
JR京浜東北線と京急線と2線あるので便利。
急行などは止まらないので多少不便差はある。
生活利便施設の充実
病院は多く困らない。買い物はOKか、オルトで揃う。
飲食店は駅前には少ないのでオルトまで歩く必要がある。
飲食店の充実
少し駅から歩くと地元の人に人気な居酒屋さんやイタリアンのお店などがある。
駅前にはカフェやベーカリー、ケーキ屋はない。
暮らし・子育て環境の充実
新しく保育園ができたり、保育園の数はかなりある。
公園もいくつかあるが、どこも子ども達で賑わっている。
治安
歓楽街ではないので駅前の夜はわりと静か。
ホームレスや変わった方がちらほら見かける。
コストパフォーマンス
大きな新しいマンションやタワマンもあったりとファミリーには住みやすい。
駅直結のマンションがたくさんあるが、やはり高層階は6000-7000万近くする。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。