プレセア湘南弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩20分 JR東海道本線/茅ケ崎駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市円蔵2357-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年10月
総戸数14戸
小学校区域円蔵小学校
中学校区域円蔵中学校
専有面積73.57m² ~ 88.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社吉田建築設計事務所
施工会社ナカノフドー建設
管理会社クラシテ

プレセア湘南弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレセア湘南弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレセア湘南弐番館の売却ガイド

プレセア湘南弐番館は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはプレセア湘南弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレセア湘南弐番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 円蔵小学校
  • 中学校区: 円蔵中学校

プレセア湘南弐番館に関するよくある質問

プレセア湘南弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレセア湘南弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレセア湘南弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレセア湘南弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレセア湘南弐番館はどのような物件ですか?

プレセア湘南弐番館は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅ケ崎駅徒歩20分。築1991年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレセア湘南弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【茅ケ崎駅に対する口コミ】都心や小田原方面まで、乗り換えなしで1時間あれば行くことが出来る。 駅には商業施設があり雨の日も濡れずに買い物をすることが出来る。 また、駅前にはヨーカドーやヤマダ電機、イオンが2店舗あるので駅周辺での買い物には困ることはありません。
▼【茅ケ崎駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュでは座ることが出来ない。1時間立ってないと行けないので、毎日都心まで通うのは大変です。 ホームが狭いので朝はホームに人が溢れていて危険。 駅近の駐輪場はすぐ満員になるので、少し歩かないと止めることが出来ない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東京や横浜まで1本で行けていろいろべんり
▼ホームが狭く混雑時はほーむでひとがいっぱいになる
生活利便施設の充実
▲近くに病院とか海とかがありいろいろべんり
▼強いて言えば服屋が少し少ないのが気になる
飲食店の充実
▲スタバなどといったカフェがまぁまぁありそれなりに落ち着く
▼チェーン店ばかりしかないのがきになるところ
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校も多く子供も多いところがいい
▼場所によっては学校までの距離が遠いところ
治安
▲地域の人もそれなりに優しいし接しやすい。
▼夜になると海沿いはバイク音がうるせいところ
コストパフォーマンス
▲土地の値段とかは知らんけどまぁまぁいい立地だと思う
▼土地の値段や家賃は知らないからなんとも言えない
交通利便性
▲東海道と相模線2本とおっていて、便利だと思う
▼強いてあげるとするならば、電車が2本しか通っていないところ
生活利便施設の充実
▲イオンとか、業務スーパーとか、ラスカとか、コンビニとか、お店が多い
▼もしロフトがあれば、尚よいかとおもわれる
飲食店の充実
▲日高屋、カラオケ、居酒屋など、豊富にある
▼豊富にあるからこそ、汚いところも多く、臭う
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園、学校もあり、公園も多いため、よい
▼先程も書いたが、飲食店も多い為、子育てする上では衛生上気になる
治安
▲よくも悪くもないとは思う。いたってふつう
▼良くも悪くもないと思っている。いたってふつう
コストパフォーマンス
▲海が近くなればなるほど人気で高いが、そうでないと安い
▼駅近は高くてせまい。飲食店が多いのは嬉しいが、うるさい
交通利便性
▲快速が止まるので便利。東海道本線、相模線が利用可能。渋谷までちょうど1時間くらいです。タクシー乗り場、バス停は北口に進んで下に降りるとあります。
▼ホームが狭い。通勤ラッシュの時間帯や土日の日中や帰宅の時間は混んでいるので圧迫感がある。
生活利便施設の充実
▲改札抜けたらNEWDAYS,茅ヶ崎ラスカ,横浜銀行ATM,観光案内所が駅構内にある。市役所へは北口から20分ほど歩いた距離にある。イオンは2つあって、東側のイオンに映画館がある。南口は海方面へ行く道になります。
▼強いて言えば、北口の銀行前などに自転車が停められないので一々駐輪場に止めに行く必要があるため不便。
飲食店の充実
▲南口にはプレンティーズという地元のアイス屋さんがある。茅ヶ崎ならではのおしゃれな個人店やチェーン店もたくさんあります。
▼お寿司のチェーン店が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てのメリットとして、海があるので夏は海水浴ができる。山側には里山公園など大きな公園がある。
▼駅周辺にも子どもが楽しめる施設があればもっと楽しくなるのではと思う。 定期的にラスカではイベントや催しをやってるので駅で遊ぶ時はチェックして行くことも。
治安
▲概ねいいと思います。蚊もなく不可もなく。
▼12月には事件があった。134号線などバイクがブンブンうるさい。
コストパフォーマンス
▲海側は家賃高いところが多いかも。山側に行くに連れやすくなっていくイメージ
▼安い個人商店やロピア、業務スーパーもあるのでうまく利用すれば食費なども抑えられる。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。