プレステージ深江南町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/深江駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目13-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年6月
総戸数21戸
小学校区域本庄小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積55.03m² ~ 61.81m²
間取り3LDK ~
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ヤング開発
施工会社廣岡
管理会社日本住宅管理

プレステージ深江南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 深江駅に近い深江南町4丁目13-29の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プレステージ深江南町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~で55〜62m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた深江南町4丁目13-29周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレステージ深江南町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

4組の購入希望者が検討中

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プレステージ深江南町の売却ガイド

プレステージ深江南町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は深江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレステージ深江南町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

プレステージ深江南町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

プレステージ深江南町に関するよくある質問

プレステージ深江南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ深江南町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ深江南町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレステージ深江南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ深江南町はどのような物件ですか?

プレステージ深江南町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江駅徒歩3分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ深江南町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深江駅に対する口コミ】梅田へは30分足らず、三宮へは15分ほどでアクセスできる。尼崎で乗り換えれば難波へもアクセス可能。駅周辺は全方向とも平坦なので、少々駅から離れていても自転車で移動しやすい。スーパーはないがコンビニが数店舗駅の近くにあり便利。
【深江駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので、遠方に行くときや通勤時などは乗り換えが面倒。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅を出てすぐのところにドラッグストアがあります。
駅の近くにカフェがないのでティータイムの利用には不便。
生活利便施設の充実
郵便局、コンビニ、ドラッグストア、スーパーが近くにあります。
居酒屋はたくさんあるが、ファミリー向けのレストランが少ない。
飲食店の充実
ナン食べ放題のインド料理屋さんがあって、よく利用しています。
ファミリーレストランやカフェが少ないので不便。、
暮らし・子育て環境の充実
駅が整備されたのでエレベーターもあるしトイレも綺麗です。
強いてあげれば各駅停車の駅なのでとまる電車の本数がすくない。
治安
駅の目の前に交番があり、信号無視とかを取り締まってくれているので安心。
駅の近くにパチンコ屋が3店もあり、雰囲気は良くない。
コストパフォーマンス
家賃相場は東灘区の割には安い方だと思う。
もう少し街の雰囲気が良くなればさらに魅力的な駅になると思う。
交通利便性
10分に一度程度で電車が停車するので不便を感じません。各駅停車なので混雑もしていません。
ターミナル駅の三宮などを目指す時には各駅では時間がかかる、急行に乗り換えると混雑している。
生活利便施設の充実
駅前すぐにコンビニがあるので通勤の時に便利に使っています。小さな個人商店ならあるので、ちょっとした買い物であればできます。
買い物ができると言っても、最低限の店舗しかないので、休日に三宮に行くしかない事が少し不便。
飲食店の充実
チェーン店はほとんどありませんが、小さな個人経営のお店が周辺に多くあります。お店を新規開拓する楽しみもあるので良いです。
チェーン店がないので無難な選択ができない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあり、幼稚園も少し離れると自転車県内にあります。公園も他地域と比較すると多いので子育てには良い環境です。
高齢の方が集まれる場所が少ないので、もっと増やせば素敵な地域になりそうです。
治安
昔と比べると非常に治安が良くなりました。駅周辺は綺麗で街灯も多くあります。
昔から地域を知っている方には悪い印象を持たれている地域です。
コストパフォーマンス
家賃が他地域と比較すると安い水準になっている傾向なのでコストパフォーマンスは良いです。住みやすい環境を考慮すると、とても良い地域だと思います。
物価がもう少し安いとコストパフォーマンスが更に良いと感じられて住むには最高だと思えます。

プレステージ深江南町の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.5万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.64 119.88 180.12 2013-06-10 3LDK 55.03㎡ 72.09万円/㎡2013-07-28 3LDK 55.03㎡ 69.68万円/㎡2013-09-30 3DK 55.03㎡ 94.91万円/㎡2013-12-11 3LDK 55.03㎡ 88.91万円/㎡2014-04-29 3DK 55.03㎡ 81.1万円/㎡2014-07-12 3LDK 55.03㎡ 85.9万円/㎡2014-09-05 3DK 55.03㎡ 88.91万円/㎡2014-09-16 3LDK 55.03㎡ 82.9万円/㎡2015-11-19 3LDK 57.97㎡ 90.1万円/㎡2016-05-20 3LDK 57.97㎡ 90.1万円/㎡2016-10-10 3LDK 57.97㎡ 101.51万円/㎡2017-02-03 3LDK 57.97㎡ 95.8万円/㎡2022-02-18 3LDK 55.48㎡ 112.02万円/㎡2022-08-10 2SLDK 57.97㎡ 152.83万円/㎡2022-10-28 2LDK 57.97㎡ 152.83万円/㎡2022-12-02 2SLDK 57.97㎡ 147.13万円/㎡2022-12-09 3LDK 61.81㎡ 136.27万円/㎡2023-02-12 2SLDK 57.97㎡ 142.45万円/㎡2023-03-31 2SLDK 57.97㎡ 136.75万円/㎡2023-04-25 3LDK 61.81㎡ 154.99万円/㎡2023-06-06 3LDK 61.81㎡ 149.65万円/㎡2023-06-26 3LDK 61.81㎡ 144.3万円/㎡2023-07-17 2SLDK 57.97㎡ 131.05万円/㎡2023-08-01 3LDK 61.81㎡ 138.95万円/㎡2023-08-22 3LDK 61.81㎡ 136.27万円/㎡2023-10-12 3LDK 61.81㎡ 133.6万円/㎡2023-10-31 3LDK 61.81㎡ 128.25万円/㎡2024-04-30 3LDK 61.81㎡ 170.08万円/㎡2024-07-19 3LDK 61.81㎡ 127.29万円/㎡ 2013-06 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-19 6階 3LDK 61.81㎡ 127.29万円/㎡
2024-04-30 6階 3LDK 61.81㎡ 170.08万円/㎡
2023-10-31 8階 3LDK 61.81㎡ 128.25万円/㎡
2023-10-12 8階 3LDK 61.81㎡ 133.6万円/㎡
2023-08-22 8階 3LDK 61.81㎡ 136.27万円/㎡
2023-08-01 8階 3LDK 61.81㎡ 138.95万円/㎡
2023-07-17 2階 2SLDK 57.97㎡ 131.05万円/㎡
2023-06-26 8階 3LDK 61.81㎡ 144.3万円/㎡
2023-06-06 8階 3LDK 61.81㎡ 149.65万円/㎡
2023-04-25 8階 3LDK 61.81㎡ 154.99万円/㎡
2023-03-31 2階 2SLDK 57.97㎡ 136.75万円/㎡
2023-02-12 2階 2SLDK 57.97㎡ 142.45万円/㎡
2022-12-09 8階 3LDK 61.81㎡ 136.27万円/㎡
2022-12-02 2階 2SLDK 57.97㎡ 147.13万円/㎡
2022-10-28 2階 2LDK 57.97㎡ 152.83万円/㎡
2022-08-10 2階 2SLDK 57.97㎡ 152.83万円/㎡
2022-02-18 2階 3LDK 55.48㎡ 112.02万円/㎡
2017-02-03 7階 3LDK 57.97㎡ 95.8万円/㎡
2016-10-10 7階 3LDK 57.97㎡ 101.51万円/㎡
2016-05-20 7階 3LDK 57.97㎡ 90.1万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。