プレステージ深江北町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/深江駅 徒歩3分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年10月
総戸数54戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積57.84m² ~ 81.78m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社中村建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ深江北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた深江北町4丁目12-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレステージ深江北町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、プレステージ深江北町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 深江北町4丁目12-4で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プレステージ深江北町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレステージ深江北町の売却ガイド

プレステージ深江北町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は深江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレステージ深江北町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

プレステージ深江北町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

プレステージ深江北町に関するよくある質問

プレステージ深江北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ深江北町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ深江北町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレステージ深江北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ深江北町はどのような物件ですか?

プレステージ深江北町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江駅徒歩3分。築2000年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ深江北町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深江駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーがあります。自転車を10分も漕げば、さらに数件のスーパーに行けます。電車は普通のほか、区間特急が停車します。混雑状況はさほど気になりません。大阪梅田や三宮にも、30分ほどでアクセスできます。
【深江駅に対する口コミ】駅前にパチンコ屋が多く、治安はとても良好とはいえません。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅を出てすぐのところにドラッグストアがあります。
駅の近くにカフェがないのでティータイムの利用には不便。
生活利便施設の充実
郵便局、コンビニ、ドラッグストア、スーパーが近くにあります。
居酒屋はたくさんあるが、ファミリー向けのレストランが少ない。
飲食店の充実
ナン食べ放題のインド料理屋さんがあって、よく利用しています。
ファミリーレストランやカフェが少ないので不便。、
暮らし・子育て環境の充実
駅が整備されたのでエレベーターもあるしトイレも綺麗です。
強いてあげれば各駅停車の駅なのでとまる電車の本数がすくない。
治安
駅の目の前に交番があり、信号無視とかを取り締まってくれているので安心。
駅の近くにパチンコ屋が3店もあり、雰囲気は良くない。
コストパフォーマンス
家賃相場は東灘区の割には安い方だと思う。
もう少し街の雰囲気が良くなればさらに魅力的な駅になると思う。

プレステージ深江北町の中古販売価格の推移

平均㎡単価139.45万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
98.75 143.83 188.92 2013-06-17 3LDK 69.25㎡ 123.16万円/㎡2013-07-21 3LDK 69.25㎡ 118.39万円/㎡2015-02-09 3LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2015-09-21 3LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2016-08-18 3LDK 69.25㎡ 127.94万円/㎡2016-09-29 2SLDK 62.19㎡ 110.56万円/㎡2016-12-27 2SLDK 62.19㎡ 142.46万円/㎡2017-10-17 3LDK 59.85㎡ 109.36万円/㎡2018-01-12 3LDK 59.85㎡ 142.51万円/㎡2018-03-11 3LDK 59.85㎡ 142.51万円/㎡2020-02-29 2SLDK 61.92㎡ 137.74万円/㎡2020-08-25 3LDK 61.92㎡ 132.4万円/㎡2021-01-18 2SLDK 61.92㎡ 127.06万円/㎡2021-03-30 2SLDK 61.92㎡ 132.4万円/㎡2021-04-13 2SLDK 61.92㎡ 181.41万円/㎡2023-05-09 1LDK 69.25㎡ 170.9万円/㎡2023-07-25 3LDK 57.84㎡ 141.74万円/㎡2023-09-26 1LDK 69.25㎡ 161.35万円/㎡2023-12-02 2SLDK 57.84㎡ 170.32万円/㎡2024-04-24 2SSLDK 57.84㎡ 170.32万円/㎡2024-09-27 1LDK 69.25㎡ 161.35万円/㎡2025-02-05 3LDK 62.19㎡ 158.41万円/㎡2025-08-01 3LDK 69.25㎡ 136.05万円/㎡2025-12-06 3LDK 69.25㎡ 136.05万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 3階 3LDK 69.25㎡ 136.05万円/㎡
2025-08-01 3階 3LDK 69.25㎡ 136.05万円/㎡
2025-02-05 8階 3LDK 62.19㎡ 158.41万円/㎡
2024-09-27 5階 1LDK 69.25㎡ 161.35万円/㎡
2024-04-24 6階 2SSLDK 57.84㎡ 170.32万円/㎡
2023-12-02 6階 2SLDK 57.84㎡ 170.32万円/㎡
2023-09-26 5階 1LDK 69.25㎡ 161.35万円/㎡
2023-07-25 6階 3LDK 57.84㎡ 141.74万円/㎡
2023-05-09 5階 1LDK 69.25㎡ 170.9万円/㎡
2021-04-13 4階 2SLDK 61.92㎡ 181.41万円/㎡
2021-03-30 4階 2SLDK 61.92㎡ 132.4万円/㎡
2021-01-18 4階 2SLDK 61.92㎡ 127.06万円/㎡
2020-08-25 4階 3LDK 61.92㎡ 132.4万円/㎡
2020-02-29 4階 2SLDK 61.92㎡ 137.74万円/㎡
2018-03-11 7階 3LDK 59.85㎡ 142.51万円/㎡
2018-01-12 7階 3LDK 59.85㎡ 142.51万円/㎡
2017-10-17 7階 3LDK 59.85㎡ 109.36万円/㎡
2016-12-27 3階 2SLDK 62.19㎡ 142.46万円/㎡
2016-09-29 3階 2SLDK 62.19㎡ 110.56万円/㎡
2016-08-18 5階 3LDK 69.25㎡ 127.94万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。