プレジール国立の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都国立市北1丁目2-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年12月
総戸数50戸
小学校区域国立市立第四小学校
中学校区域国立市立第一中学校
専有面積55.57m² ~ 100.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ハウスプランニング
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

プレジール国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレジール国立の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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プレジール国立の売却ガイド

プレジール国立は東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレジール国立の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジール国立を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立第四小学校
  • 中学校区: 国立市立第一中学校

プレジール国立に関するよくある質問

プレジール国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジール国立には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジール国立の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレジール国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジール国立はどのような物件ですか?

プレジール国立は東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩2分。築2003年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジール国立には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】立川駅まで一駅で行けます。 また、駅前にはバス停がたくさんあり、京王線方面、南武線方面とたくさん路線があるところも便利です。とても住みやすいです。 スーパー、銀行すべて徒歩圏内です
【国立駅に対する口コミ】中央特快が止まらないため、人身事故が多いことが最大とデメリットです。家賃、物価が高いところ。 家賃は古いところでも高めです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅周辺で生活必需品すべてそろいます。 また飲食店も多いため、ゆっくり食べれるレストラン、ファミレス、カフェ、ファーストフード、松屋といろんな世代、ニーズに応えられるくらいあります。駅もきれいで、治安はかなり良いです。夜もお店やコンビニがある分とても明るいです。
【国立駅に対する口コミ】学園都市のため、幼稚園〜大学まで複数の学校があります。 そのため、小学生、中学生、高校生でたまにマナーの悪い生徒がいたり、ホームで騒いでる姿もあること。デメリットがなかなか思いつかないくらい治安は良いです。しいていうなら大学通りのベンチに浮浪者がたまに寝てたらすることでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】ファーストフード、ファミレス、カフェたくさんあります。またテレビドラマなどで使われるようなお店もあります。
【国立駅に対する口コミ】多すぎてどこに行くか迷ってしまう点です。おすすめもたくさんあるため、迷いすぎてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】幼稚園〜大学まであり、塾も熱心なところが多いです。 また、緑が多いところがとても良いです。
【国立駅に対する口コミ】駅周辺は公園がないです。 公園で遊ぶには谷保駅方面にいかないといけないです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅前には大きな通りがまっすぐ伸びていて、春には桜、秋にはイチョウ、冬にはイルミネーションがとても綺麗です。おしゃれなカフェや個人商店が多いです。少し離れると閑静な住宅地になっているので、町全体は落ち着いた雰囲気です。また中央線なので都心にも出やすいです。
【国立駅に対する口コミ】量販店がないので、買い物をしたいときは隣の駅まで出た方が良いと思います。特急が止まらないのも少し不便かもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
中央線で、都心部まで乗り換えなしでアクセス可能なところが便利です。
強いて挙げれば、特快が止まらないところがやや不便です。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があり、食品やお惣菜などを購入するのには便利です。商店街などはありませんが、駅の周りにドラッグストアやコンビニもあるので基本的な買い物には困らないです。
駅の周りに駐輪場が少なく、駅までのアクセスとしてはすこし不便かなと思います。
飲食店の充実
駅ナカにスタバなどのカフェやベーカリーがあり、ちょっと買い物するのには充分です。
駅の周りには飲食店はそこまで多くありません。そこが治安の良さに繋がっているのかもしれませんが、飲み屋などはあまり無いので選択肢は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区だけあって、駅から通える学校は多いと思います。有名一貫校やインタースクールなどもあります。
周辺に子育て支援施設がないため、駅周りの子育て世代は谷保・矢川エリアまで足を伸ばす必要があります。駅周りには公園もほぼないため、外で遊ばせるには不向きなエリアだと思います。
治安
歓楽街がなく、飲食店がすくないため北口南口ともに治安はとても良いと思います。
夜間になると人通りも減るため、とても静かです。
コストパフォーマンス
人気の土地なので値段は高いですが、もっと都心部の方と比べると安いのでコスパは良いのかと思います。
駅の周りは高級系のスーパーが多いので、安く買い物しようと思うと遠くまで行く必要があります。
交通利便性
春にはきれいな桜が咲いて冬にはイルミネーションがある。
あんまりわかんない…そんなに悪いところはないけどすごぉくいいところもない。
生活利便施設の充実
バーガーキングとマックとモスがある。競争してるw
あんまりないけど、文具店が少ない気がする。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多いが、ロイヤルホストもある。
当事者じゃないからわからないけど高そう。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も充実していて、学校も良い。友達たくさんいるらしい。
当事者じゃないからわからないけど高そう。
治安
駅前に交番やきれいな広場があってどんどん大きい街になってる。
駅は小さく通勤ラッシュはとても混むのでおすすめしない。
コストパフォーマンス
やすいスーパーがあってよい。また、複数の店を行き来できる。
あんまりないが、明るい雰囲気ではない。富裕層多め。
交通利便性
立川の一つ隣なので、西側に移動する際は便利かなと思う。新宿まで40分あれば着くので、そこまで不便ではない。
通勤快速や特別快速が停まらないので、どこかで乗り換える必要がある。人身事故などでJRが止まった場合は、バスなどで府中まで移動しなくてはならない。駅周辺の開発がなかなか進まず、何年も駅の周りがフェンスで囲まれているため、外から改札へのアクセスが悪い。早く駅ビルや新しい改札を作ってほしい。
生活利便施設の充実
nonowaの片側にはカルディやスタバ、反対側には総菜やスイーツ系、生鮮食品の店があるので便利。駅の南側はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファストフードなど色々と揃っており、病院へのアクセスも悪くない。
駅の東と西にお店がある状態でそれぞれが離れているので、両方使いたい場合は駅の外を歩かなくてはならない。駅の本屋の接客が良くないので不快。
飲食店の充実
駅からすぐ行ける範囲に何度もテレビに出ている飲食店や、各種ファストフードが揃っている。
手話が使えるスタバができて、居心地も良いのでいつも賑わっているが、その前に入っていた十勝のパン屋さんがすごく美味しかったので、近くに戻ってきてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公立も私立も学校が沢山ある。nonowaのトイレは綺麗で、スロープもあるので誰でもアクセスできる。
nonowaの本屋側にあるトイレは個室が少ないので、休日などは列ができている。駅周辺には広場はあるが公園はない。
治安
北口・南口どちらも閑静で治安が良い。駅前に交番があるし、夜でも危険を感じたことはない。居酒屋が少ないので酔っ払いに出くわすことは稀で、パチンコ屋などギャンブル施設もないので荒れている人も見かけない。一橋大学の学生が優秀なので、騒ぐ子がいない。
駅の北側はお店が少なく、すぐ閑静な住宅街に入ってしまうため、人目がないかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、治安が良いので住みやすい。一つ隣の立川に行けばルミネ、IKEA、ららぽーと、ジュンク堂、ビックカメラなどがあるので何でも揃う。
都心側に出るには少し時間がかかる。文教地区ということもあり、お金持ちが多い土地なので土地の値段は高いのではないかと思う。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。