プレシャスガーデン玉川学園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩18分 小田急小田原線/鶴川駅 バス10分 小田急小田原線/町田駅 バス15分 木倉バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都町田市金井2丁目22-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年4月
総戸数29戸
小学校区域金井小学校
中学校区域金井中学校
専有面積80.09m² ~ 124.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ヤオキ商事
施工会社熊谷組
管理会社ナイスコミュニティー

プレシャスガーデン玉川学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレシャスガーデン玉川学園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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プレシャスガーデン玉川学園の売却ガイド

プレシャスガーデン玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはプレシャスガーデン玉川学園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシャスガーデン玉川学園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 金井小学校
  • 中学校区: 金井中学校

プレシャスガーデン玉川学園に関するよくある質問

プレシャスガーデン玉川学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシャスガーデン玉川学園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシャスガーデン玉川学園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレシャスガーデン玉川学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシャスガーデン玉川学園はどのような物件ですか?

プレシャスガーデン玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩18分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシャスガーデン玉川学園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
パチンコ店などがないのが、好印象でした。落ち着いている印象です。
大きな商業施設がない。なので、結局、町田まで買い物に出かけることになりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
感じのいい住宅街。それ以外に、特に付け加える点はありません。
事前の期待ほどは、気の利いた店がなかったのが、残念でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗に管理されている印象で、整然としています。ちゃんと管理されているように感じた。
しいていえば、駐車スペースが狭いかもしれません。これは運転がうまい人とへたな人によって、感じ方が変わると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
眺望が抜群に良かったです。丹沢山脈まで見渡すことができ、この点は素晴らしいです。
特に欠点がないと思いますが、水回りはちょっと古い仕様かなと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★
生活に必要な最低限のものはそろうが、それ以上のおのは、何もないのがやっぱり残念でした。
コンビニ、スーパー、薬局以外には、何も周辺にないので、坂道をこえて駅まで行かなくてはいけない
暮らし・防災・子育て ★★★
まあ、よいとおもう。治安もよさそうな感じでした。とくに音大ないと思いました。
特に欠点はないと思いました。もしかしたら、夜はあたりになにもないので、さみしいかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】横浜線における新宿と言っても過言ではないほど、何でも揃ってます。買い物、遊び(ただし映画館はない)、食事何でも楽しめます。といっても新宿ほどごみごみしておりません。歓楽街がありますが、さほど治安が悪いという印象はありません。
【町田駅に対する口コミ】ヤンキーが多いと言われておりますので、そういった風評が無くなればもっと良いかと思います。
2011年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
鶴川はまぁ良いですかね。
玉学まで歩くのは現実的じゃないと思います。一山越えるような話ですからね。住み始めて半年でふくらはぎムキムキなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高台で日当たりも良く、スーパーなんかも近いですね。
まぁ、築年並です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
遠くから見ると良さげ。
まぁ、築年並です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが近いです。酒屋も?あとはファミレス系がちらほらと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
この辺の公立小中学校は評判良いので、安心です。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる小田急線に乗り換えが可能町田始発がある
人が多い小田急戦まで距離が長い椅子が少ない
生活利便施設の充実
飲食店が多い遊ぶ施設が多い服屋が多い便利
映画館がない為不便に感じる病院が少なく感じる
飲食店の充実
居酒屋が多くて便利フランチャイズが充実している
フランチャイズの店ばかりで個人店が少ないイメージ
治安
警察官は多く何かあった際は直ぐに駆けつけてくれる
客引きが多く、街を歩いていると直ぐに声をかけられる
コストパフォーマンス
駅やお店の利便性がよく、土地代は相応と考える
利便性は良いが治安が良くないためあまりいいとは思わない
交通利便性
・二駅隣に新百合ヶ丘、町田があり買い物には便利・大学や高校が多いため、バスの本数も多い
・各停しか停車しないため、近隣の新百合ヶ丘か町田で乗り換えの必要あり
生活利便施設の充実
・スターバックスやミスタードーナツがありちょっとした軽食などには便利
・駅ビルが小さく本屋さんくらいしか入っていない・スーパーがそんなに多くない
飲食店の充実
・各駅停車駅の割に学生が多い町といこともあって、鳥貴族など居酒屋チェーンはそろっている・サイゼリヤ、ガストもありファミリーレストランには困らない
・手軽に食べれるファストフード店は数は少ない、マクドナルドもあるが駅から15~20分は歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
・駅からバス圏内に大学、高校多数ある・駅の近くに鶴川図書館があり、そこそこ大きいため便利
・駅周辺、坂が多いためお散歩などしにくい、車があると便利
治安
・駅前に交番あり・バスターミナルが新設されるそうで、ただいま工事中 駅周辺はきれいになりそう
・学生が多い町ということで、朝の登校時間を狙った事件も発生した過去もある
コストパフォーマンス
・都心にも出やすいが各駅停車駅といこともあって家賃はリーズナブルな方
・坂が多いので駅から少し離れた場所に住むのであれば、自転車や車は必須なのではないかバスもあるがあると便利かもしれない
交通利便性
小田急線と横浜線があるので乗り換えすればいろいろな場所に行くことが出来る点がいいと思う。
朝の8:30ごろからは人がとても多いので通り辛いことがあります。
生活利便施設の充実
買い物は駅の近くにたくさん出来る場所があります。
買い物はたくさん出来る場所がありますが、ボーリングが潰れてしまったりと、学生が遊ぶ場所は少ないです。
飲食店の充実
ファミレスから居酒屋までたくさんの飲食店があり選び放題です。
ファミレスや居酒屋はありますが、少し高めのお寿司屋さんがなかったり居酒屋にも偏りがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はそこそこあると思います。駅にも多機能トイレがあり使いやすいと思います。エレベーターもあります。
住宅街や飲食店などが多いので子供が遊べるような大きな公園はありません。
治安
北口のほうは終電間際の時間でも人がたくさんいます。
ラブホ外側は人が少ないので治安が悪いです。よく警察がいるので、何か悪いことが起きてることが多いです。
コストパフォーマンス
家賃は一人暮らしなら安めに住めるところが探せばあります。駅近だと住みやすいです。
もし家賃がもっと安ければ長年住み続けたいとは思います。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。