プレシス町田ヴィアラの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都町田市原町田3丁目8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2020年6月
総戸数41戸
小学校区域町田市立町田第二小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積36.53m² ~ 36.88m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社一建設
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス

プレシス町田ヴィアラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレシス町田ヴィアラの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレシス町田ヴィアラの売却ガイド

プレシス町田ヴィアラは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス町田ヴィアラの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス町田ヴィアラを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第二小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

プレシス町田ヴィアラに関するよくある質問

プレシス町田ヴィアラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス町田ヴィアラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス町田ヴィアラの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレシス町田ヴィアラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス町田ヴィアラはどのような物件ですか?

プレシス町田ヴィアラは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩7分。築2020年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス町田ヴィアラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】新宿や横浜まで訳30程度と距離が近くて便利。 東京23区まで手軽に行ける。 小田急線と横浜線を利用出来るので移動範囲が広がる。駅の近くにマンションやアパートがあり住みやすい。 また保育園や公園もいくつかあるので子供連れでも住みやすいとおもう。
【町田駅に対する口コミ】強いて言うなら、もう少し改札の横幅を広くして欲しい。もし、もう少し公園の遊具を増やしたり、新しくすれば子供が遊びやすくなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅内にはスーパーや酒屋、パン屋などたくさんのお店があるので買い物に便利。 ケーキ屋なども多いので友人へのプレゼントなどもここで選べる。駅周辺は人が沢山いるがゴミのポイ捨てなどはあまり目立たず、綺麗✨になっている。
【町田駅に対する口コミ】フロアが広いのでたまに店を探すのに苦労してしまう。たまに補導されている人がいたり、朝早くに駅付近に行くと酔っ払った人が道の隅で寝ているのをよく見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】商品の種類が多いので買い物には十分なくらい。
【町田駅に対する口コミ】出来れば少しカフェのスペースを広くして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅の至る所にエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも移動がしやすい
【町田駅に対する口コミ】強いて言うなら、改札付近の坂が車椅子の人には少し急な気がする
2020年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
真中の間取りだと、外から部屋も覗かれる心配もなく、間取りも使いやすい。お風呂も部屋の広さの割に広めに設定されており、好感が持てました。
硝子バリになっている間取りの場合、外から覗かれる心配がある。
2024年05月 メリット
交通利便性
乗り換えがしやすい、電車が来るのが早いです
強いて言うなら駅があまり新しくないところです
生活利便施設の充実
駅ビルが近くに多くて、便利なことが多いです
強いて言うなら駅ビルが多すぎてどのビルにお店があるのかが分からない
飲食店の充実
どのお店もおしゃれで好印象、人気な店が多い
強いて言うなら店舗があまり大きくないスペースがあまりないこと
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにある、子供が安心できるところがある
すべて歩かないといけない、歩いていくのが大変
治安
問題があることもあまりなく安全なところです
強いて言うならゴミがたまに落ちているところ
コストパフォーマンス
土地が高すぎなく都心に簡単に行けるのでとてもいいと思う
強いて言うなら集合住宅が多いところです。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。