プレシス武蔵浦和ソルティエの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2024年5月
総戸数31戸
専有面積58.32m² ~ 64.89m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社一建設
施工会社三共建設
管理会社伏見管理サービス

プレシス武蔵浦和ソルティエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレシス武蔵浦和ソルティエの売却ガイド

プレシス武蔵浦和ソルティエは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数31戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレシス武蔵浦和ソルティエの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス武蔵浦和ソルティエを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩11分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約152施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレシス武蔵浦和ソルティエに関するよくある質問

プレシス武蔵浦和ソルティエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス武蔵浦和ソルティエには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス武蔵浦和ソルティエの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレシス武蔵浦和ソルティエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス武蔵浦和ソルティエはどのような物件ですか?

プレシス武蔵浦和ソルティエは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩11分。築2024年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス武蔵浦和ソルティエには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
都内までのアクセスが良い。南浦和まで出れば京浜東北線なども利用できるためかなり良いです。
線が多くはないため乗り換えは必要になってしまう点です。
生活利便施設の充実
買い物については、比較的お店も多いため困ることは少ないです。
強いてあげれば、病院の数が少し少ない点です。
飲食店の充実
カフェも充実しており、仕事なども捗ります。
有名な高級店などは数が少なくパーティーなどには適していない点は唯一の欠点かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはかなり便利かと思います。比較的街がキレイなのも良い点です。
強いてあげれば車椅子、ベビーカーが入るエレベーターをもう少し設置して欲しいです。
治安
かなり良いです。窃盗、事件などもあまり聞かないため比較的治安は良いと思います。
歓楽街という、歓楽街がなく飲み屋さんなどは少ないイメージです。
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり良いです。バリアフリーなどもしっかり徹底しており、キレイな町です。
武蔵浦和地域は家賃が年々上がってきており、唯一そこはデメリットかなという印象です。
交通利便性
埼京線快速が止まる駅であり、主要駅の大宮までは約10分の利便性がある。武蔵野線も利用でき都心部へのアクセスも十分。タクシーやバス乗り場も整備されている。
埼京線では武蔵浦和から混雑することが多いがそこまで気にならない。
生活利便施設の充実
駅中にはビーンズ、駅と直結しているマーレがあり買い物施設は十分にある。近隣に病院もあり、本屋やドン・キホーテなど暇つぶしできる施設もある。
大型商業施設が少ないように感じる。また若者向けのアパレル店も少ないため食材や日用品の買い物以外は大宮まで行く必要がある。
飲食店の充実
駅直結のマーレにはステーキやお好み焼き店、食べ放題など食事処が充実。高架下には大手マクドナルド、サンマルクがあり食事には困ることが少ない。
近隣の飲食店はファストフードやジャンキーなものが多い印象。健康志向の方はやや物足りない可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に大里中学校やゼミの数など子供がいても不自由ない生活が可能。
公園や幼稚園、小学校の数は少ない印象がある。駅構内のトイレはやや清潔感に欠けるが通常利用する分には問題無し。
治安
飲食店が集まっている割には比較的穏やかで治安は良い印象。酔っ払いや騒がしさは少ない。
強いてあげれば大通りがあり交通量が多いため時期や時間によっては騒がしい可能性がある。
コストパフォーマンス
近隣にはタワーマンションがあり、家賃相場はやや高いが経済的に余裕がある場合は快適に過ごせる。
築年数の浅い物件も多いので家賃と利便性を考えると経済的に余裕がない方はコストパフォーマンスが低く感じる可能性がある。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。