プレシス朝霞台パークフロントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩6分 東武東上線/朝霞台駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県朝霞市北原1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2023年6月
総戸数33戸
小学校区域朝霞市立朝霞第七小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第二中学校
専有面積54.56m² ~ 66.68m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社一建設
施工会社新日本建設
管理会社伏見管理サービス

プレシス朝霞台パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレシス朝霞台パークフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県朝霞市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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プレシス朝霞台パークフロントの売却ガイド

プレシス朝霞台パークフロントは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北朝霞駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス朝霞台パークフロントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス朝霞台パークフロントを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北朝霞駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩6分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第七小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第二中学校

プレシス朝霞台パークフロントに関するよくある質問

プレシス朝霞台パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス朝霞台パークフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス朝霞台パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレシス朝霞台パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス朝霞台パークフロントはどのような物件ですか?

プレシス朝霞台パークフロントは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北朝霞駅徒歩6分。築2023年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス朝霞台パークフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR武蔵野線の北朝霞と東武東上線の朝霞台(快速、急行も止まる)駅でエキナカという程ではないがスイーツやテイクアウトのお店があり意外と便利。駅から出れば飲食店がたくさんあり、クリニックも駅近にたくさんできたので 生活にとても便利。
大きな100円均一ショップがないこと。あとは大型スーパーや商業施設がなく開発が下火になってきている為、今後出来そうにもない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ハザードマップにもかからないエリアで近くに大きな公園(野球もできる)がある為、とても環境は良い。 駅からも程よい距離でJR路線沿いを歩いていれば到着するので暗いが比較的夜道も安心。
スーパーは近くに無いため、駅にあるみらべるやオリンピックが最寄りになる。 浄水場が近くにあり開発が進みづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはバリアフリーとなっており高級感のあるモダンなカッコイイ造り。 オートロックであり1F部分に並ぶ植栽でさらに外観の印象が良くなった。
特段特質した設備はない。ゲストルームなどの設置はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
デザインは申し分なくモダンでカッコ良い印象。 キッチン天板もグレーで床面とあった素敵なデザインになっている。
部屋は狭さが究極の難儀点。 お風呂も狭く、ファミリーではしんどいだろうと想像した。 キッチンも狭く、ちょっと良いワンルームって感じだった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーはみらべる、オリンピックが最寄り。 飲食店は駅回りには充実している。
良くも悪くも近隣にお店は少ない住宅地である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
朝霞市内でも人気の高いと聞く小学校が対象エリア。 有事の際は防災放送でお知らせが流れたり朝霞方面には大きな病院があり緊急時安心。
大学があり学生が多く夜の居酒屋近くは騒がしい。 塾などの帰りに一人で帰らせると考えると少し怖い。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
複数路線利用可能でアクセスがいい。新宿池袋渋谷が電車によるがいっぽんでいける。
駅周辺の開発は進んでおらず近くの和光駅と比べると見劣りする
交通利便性
東武東上線と繋がっていて乗り換えができるところがいい。
もし、京浜東北線と繋がっていたらもっといい。
生活利便施設の充実
近くにマルイがあるので、買い物が楽しめる。
帰宅ラッシュの夕方は人が多く、混み合っている
飲食店の充実
居酒屋やファミリーレストランなど何でも食べることができる。
建物の2階にあったりするので場所が分かりにくい
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあったり、多機能トイレがあったりする
学校や幼稚園、公園の数はそんなに多くない
治安
駅を出たところに交番がある。治安の違いはほぼない。
不良がいることがたまにある。酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
特に困ることはなく住みやすいと思います。
人通りも多いので人の声などの騒音はする。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。